एडिनबर्ग में एयरबीएनबी - वह सब कुछ जो मेज़बानों को पता होना चाहिए

एडिनबर्ग अपने समृद्ध इतिहास के कारण यूरोप के सबसे लोकप्रिय पर्यटन स्थलों में से एक बना हुआ है और शहर में आने वाले लोगों के लिए यहां देखने और करने के लिए बहुत कुछ है। जो लोग यहां आते हैं वे अद्भुत यादें लेकर जाते हैं और उनके वापस लौटने की संभावना अधिक होती है। शहर में आने वाले पर्यटकों की संख्या के कारण, आवास की पर्याप्त मांग है, जो एक अवसर है।

आवास के पर्याप्त अवसरों वाला एक पर्यटन स्थल।

एडिनबर्ग में Airbnb

एयरबीएनबी एक ऐसी सेवा है जो घर के मालिकों (मेज़बानों) को रहने के लिए जगह तलाश रहे लोगों को अपनी जगह का एक हिस्सा थोड़े समय के लिए किराए पर दें। मेहमान (यात्री या किराएदार) कई लोगों के लिए साझा स्थान, निजी स्थान और यहां तक कि संपूर्ण संपत्तियों के लिए भुगतान कर सकते हैं।

एयरबीएनबी मेज़बानों के लिए लाभदायक है, क्योंकि वे जगह किराए पर लेने वाले लोगों से मासिक आधार पर लेने की तुलना में दैनिक या रात में अधिक शुल्क ले सकते हैं। इसके अलावा, Airbnb मेजबानों को अपने मेहमानों के लिए अनुभव को निजीकृत करने में मदद करता है, जिससे उच्च रेटिंग मिलती है और इसलिए अधिक बुकिंग होती है।

एडिनबर्ग में अल्पकालिक किराये के लिए नया नियंत्रण क्षेत्र

यह महत्वपूर्ण है कि हम पहले एडिनबर्ग में हाल ही में स्थापित नए शॉर्ट टर्म लेटिंग्स कंट्रोल एरिया पर चर्चा करें। अगस्त 2022 में, स्कॉटिश सरकार ने पूरे शहर को शॉर्ट-टर्म लेटिंग्स कंट्रोल ज़ोन बनाने के लिए सिटी ऑफ़ एडिनबर्ग काउंसिल द्वारा रखे गए एक प्रस्ताव को मंजूरी दे दी। Airbnb पर होस्टिंग के लिए अपने दूसरे घरों का उपयोग करने की योजना बना रहे लोगों के लिए इसका महत्वपूर्ण प्रभाव है।

यह नियंत्रण क्षेत्र पूरे स्थानीय क्षेत्र को कवर करता है और उन संपत्तियों पर लागू होता है जो मेजबान का प्राथमिक निवास नहीं हैं। यदि आप जिस घर में रहते हैं उसके किसी हिस्से का उपयोग मेज़बानी के लिए कर रहे हैं, तो यह आप पर लागू नहीं होता है। यदि यह लागू होता है, तो आपको अपना व्यवसाय जारी रखने के लिए योजना अनुमति की आवश्यकता होगी, जब तक कि आपने इसे 10 वर्षों से अधिक समय के लिए किराए पर न दिया हो।

जो लोग एडिनबर्ग में एयरबीएनबी होस्ट बनने जैसी अल्पकालिक किराये की गतिविधियां शुरू करना चाहते हैं, वे योजना अनुमति के लिए आवेदन कर सकते हैं। वे ऐसा तब तक कर सकते हैं जब तक कि जिस संपत्ति का वे उपयोग करना चाहते हैं वह उनका मुख्य निवास नहीं है और उन्होंने कम से कम दस वर्षों तक इस प्रकार के आवास के लिए इसका उपयोग नहीं किया है (अर्थात योजना की अनुमति के बिना)।

एडिनबर्ग शॉर्ट लेट्स के साथ शुरुआत करना

शुरुआत करने के लिए आपको जिन दो चीज़ों की ज़रूरत है, वे हैं एक स्पेस और एक Airbnb खाता। याद रखें, Airbnb के लिए स्थान तब तक कोई मायने नहीं रखता जब तक आप इसे बुक करने के इच्छुक मेज़बान पा सकते हैं और आप मेहमानों को पर्याप्त अनुभव प्रदान कर सकते हैं। Airbnb खाता स्थापित करना अपेक्षाकृत सरल है और आरंभ करने के लिए आप उनकी वेबसाइट पर दिए गए चरणों का पालन कर सकते हैं।

यदि यह सब भारी लगता है, तो आप अपर की जैसी Airbnb प्रबंधन कंपनियों को आपके लिए सब कुछ करने दे सकते हैं। वे संपत्ति का मूल्यांकन करेंगे और इसे Airbnb पर सूचीबद्ध करेंगे। वे आपको ऐसे मेज़बान ढूंढने में भी मदद करेंगे जिन्हें आप पसंद करते हैं या जो आपके द्वारा दी जा रही संपत्ति के प्रकार के लिए उपयुक्त हैं।

हॉलिडे लेटिंग्स एडिनबर्ग: अपना स्थान पंजीकृत करना

Airbnb पर अपना स्थान पंजीकृत करना, जिसे आप प्रबंधन कंपनी करना अपेक्षाकृत आसान है। यह पूरी तरह से मुफ़्त है, लेकिन ध्यान रखें कि हर बार बुकिंग की पुष्टि होने पर Airbnb सेवा शुल्क लेता है।

आप उनकी वेबसाइट पर आवश्यक चरणों का पालन कर सकते हैं, और यदि आपको इस प्रक्रिया में कोई समस्या है तो आप उनके ग्राहक सेवा विभाग से भी संपर्क कर सकते हैं।

हालाँकि, विज्ञापन पोस्ट करना शुरू करने से पहले आपको कुछ चीज़ों की आवश्यकता होगी। इनमें विज्ञापन के सभी विवरण, जैसे आकर्षक शीर्षक, स्थान और विवरण, साथ ही आपकी तस्वीरें शामिल हैं। यह आवश्यक है कि आप अपनी तस्वीरें लेते समय विशेष ध्यान रखें और अपने मेहमानों के बारे में सोचें।

आपके स्थान के स्थान के महत्व पर प्रकाश डालना।

याद रखें कि किसी विज्ञापन की समीक्षा करते समय लोग सबसे पहले उन्हें ही देखते हैं और उन्हें उपयोगकर्ता का ध्यान आकर्षित करना चाहिए। इसके अलावा, उन्हें जगह को सर्वोत्तम संभव तरीके से दिखाना चाहिए। आपको एक अच्छे कैमरे से तस्वीरें लेने की ज़रूरत है - अधिकांश आधुनिक स्मार्टफ़ोन उत्कृष्ट काम करते हैं - अच्छी रोशनी में और थोड़े बादल वाले दिन में ताकि सीधी धूप आपकी तस्वीर को रोशन न कर सके।

यदि आपके पास कौशल नहीं है, तो आप अपने लिए फ़ोटो लेने के लिए एक फ्रीलांस फोटोग्राफर को नियुक्त कर सकते हैं।

आप चुन सकते हैं कि आप एडिनबर्ग में अल्पावधि के लिए कब रुकेंगे

Airbnb आपको पूरा देता है आप कैसे और कब होस्ट करते हैं इस पर नियंत्रण। आप उन दिनों को चुन सकते हैं जब संपत्ति उपलब्ध है या नहीं और आगमन और प्रस्थान का समय भी चुन सकते हैं। आप एक अतिथि के ठहरने की अधिकतम संख्या भी निर्धारित कर सकते हैं।

आखिरकार, आप घर के लिए नियम बना सकते हैं, जिसमें बताया जा सकता है कि आपके मेहमान क्या कर सकते हैं और क्या नहीं।

एडिनबर्ग में अल्पावधि किराया: मेज़बान आवश्यकताएँ

एयरबीएनबी ने अपने मेज़बानों से अपेक्षित न्यूनतम आवश्यकताओं की एक सूची तैयार की है। सबसे पहले, प्रत्येक मेज़बान को अपने मेहमान को यदि अधिक नहीं तो आवश्यक चीज़ें अवश्य उपलब्ध करानी चाहिए। इसमें एक तौलिया और तकिया, चादरें, साबुन और टॉयलेट पेपर शामिल हैं। कई मेज़बान अपने मेहमानों के अनुभव को बढ़ाने के लिए कुछ अतिरिक्त वस्तुएँ प्रदान करते हैं। इससे उन्हें उच्च रेटिंग मिलती है जो अधिक बुकिंग में तब्दील हो सकती है।

दूसरी बात, Airbnb उम्मीद करता है कि मेज़बान प्रतिक्रियाशील होंगे और मेज़बानों से अपेक्षा की जाती है कि वे इसे तब समझें जब वे साइन अप करें। इसका मतलब यह है कि मेजबानों से 24 घंटों के भीतर बुकिंग अनुरोधों और पूछताछ का जवाब देने की उम्मीद की जाती है। मेज़बानों से भी यह अपेक्षा की जाती है कि वे बुकिंग तुरंत स्वीकार करें। आप जितनी जल्दी ऐसा करेंगे, आपके लिए उतना ही अच्छा होगा।

एयरबीएनबी ने विशेष रूप से कहा है कि वह रद्दीकरण पर नाराजगी व्यक्त करता है। ऐसा इसलिए है क्योंकि बहुत से लोग अपनी यात्राओं की योजना उनके पास उपलब्ध आवास के आधार पर बनाते हैं। अगर कोई हजारों मील की यात्रा करता है और उसे बताया जाता है कि उसके पास रहने के लिए कोई जगह नहीं है, तो यह एक बड़ी समस्या है।

आखिरकार, मेजबानों से उच्च मानक बनाए रखने की उम्मीद की जाती है। यह न केवल मेहमानों को अच्छा अनुभव प्रदान करने के बारे में है, बल्कि यह सुनिश्चित करने के बारे में भी है कि मेहमान उन्हें अच्छी रेटिंग दें।

एयरबीएनबी मार्केटिंग

एयरबीएनबी मार्केटिंग हाल के वर्षों में बेहद महत्वपूर्ण हो गई है, चाहे आप एडिनबर्ग में एक अंतरंग कॉटेज सूचीबद्ध कर रहे हों या एक घर। Airbnb मार्केटिंग एक चुनौती हो सकती है, यही कारण है कि यह एक अच्छा विचार है कि Airbnb प्रबंधन कंपनियों जैसे कि अपरकी को आपके लिए इसे संभालने दें। वे सुनिश्चित करेंगे कि आपकी संपत्ति अच्छी तरह प्रस्तुत की जाए ताकि यह संभावित मेहमानों के लिए पसंदीदा विकल्प बन जाए।

सामान्य से असाधारण तक. अपरकी के साथ अपनी Airbnb लिस्टिंग को बेहतर बनाएं।

हालाँकि, यदि आप इसे स्वतंत्र रूप से करने का निर्णय लेते हैं, तो आपको फेसबुक और इंस्टाग्राम पर मार्केटिंग में महारत हासिल करनी होगी। चालू वर्ष में फेसबुक पुराना लग सकता है, लेकिन यह अभी भी एक शक्तिशाली विपणन उपकरण है। फेसबुक पर एक बिजनेस पेज बनाएं और अपने विज्ञापन को वहां तक पहुंचाने के लिए उसमें मौजूद विज्ञापन टूल का उपयोग करें।

इंस्टाग्राम उन व्यवसायों के लिए सर्वोत्तम मार्केटिंग प्लेटफ़ॉर्म है जो ग्राहकों को आकर्षित करने के लिए छवियों पर निर्भर हैं। यदि आपके पास शानदार तस्वीरें हैं, जैसा कि हमने ऊपर देखा, तो आपके इंस्टाग्राम पर सफल होने की अधिक संभावना है। आप अपने पास उपलब्ध स्थानों को प्रदर्शित करने वाले वीडियो भी पोस्ट कर सकते हैं और अपने दर्शकों को सीधे बता सकते हैं कि उन्हें आपकी लिस्टिंग क्यों देखनी चाहिए।

अंत में, अधिक पहुंच के लिए विभिन्न ऑनलाइन प्लेटफ़ॉर्म पर पोस्ट करने के लिए एक पेशेवर वीडियो बनाने पर विचार करें।

यदि आप एडिनबर्ग में Airbnb मेज़बान हैं, तो ये सबसे महत्वपूर्ण चीज़ें हैं जिन्हें आपको जानना आवश्यक है। हालाँकि आप इसे अपने दम पर कर सकते हैं, लेकिन अपने काम को आसान बनाने और संभावित रूप से अपनी आय बढ़ाने के लिए एडिनबर्ग में एक Airbnb प्रबंधन कंपनी जैसे अपरकी जैसे संपत्ति प्रबंधकों पर विचार करें।

अनुमानित किराया