ऑनलाइन विज्ञापन देने के लिए सबसे अच्छी वेबसाइटें कौन सी हैं किराए पर लेने के लिए मेरा अपार्टमेंट ?
यह उस संपत्ति के स्तर पर निर्भर करता है जिसे आप किराए पर देना चाहते हैं, और कई अन्य बातों पर भी। हालाँकि, एक बात निश्चित है: आपके पास कभी भी विकल्प ख़त्म नहीं होंगे। जिस संपत्ति को आप किराए पर लेना चाहते हैं उसका विज्ञापन करने के लिए लगभग अनंत संख्या में वेबसाइटें हैं, सबसे सस्ते विकल्पों से लेकर उच्च-स्तरीय लक्जरी किराये तक आप पा सकते हैं।
अपनी संपत्ति किराए पर देने के लिए वेबसाइट कैसे चुनें
आपके लिए सबसे अच्छा विकल्प संबंधित संपत्ति पर निर्भर करता है और आप क्या हासिल करना चाहते हैं।
- क्या आपकी संपत्ति एक साधारण किराये का निवेश है?
- क्या आप दूसरे घर से अतिरिक्त आय अर्जित करना चाहते हैं?
- क्या आपके पास कोई घर या अपार्टमेंट है जो अपनी क्षमता के अनुरूप नहीं है?
शीर्ष 50 ऑनलाइन पंजीकरण वेबसाइटों में कई प्रसिद्ध नाम शामिल हैं जिन्हें कोई भी देखने की उम्मीद कर सकता है। वे बहुत सारी जानकारी भी प्रदान करते हैं जिसके बारे में आपने शायद कभी नहीं सुना होगा। इन सभी वेबसाइटों का उपयोग अवकाश किराये की संपत्तियों का विज्ञापन करने के लिए किया जाता है।
सबसे लोकप्रिय साइटें हमेशा आपकी ज़रूरत के लिए सर्वश्रेष्ठ नहीं होती हैं। अल्पकालिक अवकाश किराये के लिए नंबर एक साइट (एलेक्सा रैंकिंग, जून 2019 के अनुसार) बुकिंग.कॉम थी। Airbnb अलर्ट पर था। कोई बड़ा आश्चर्य नहीं है.
उन लोगों के लिए जो सोच रहे हैं मैं अपने अपार्टमेंट का विज्ञापन कहां कर सकता हूं, इसे मुफ्त में किराए पर दे सकता हूं?" तो ये साइटें आपके लिए हैं। अधिकांश मुफ़्त खाता निर्माण और विज्ञापन की पेशकश करते हैं। जब सब कुछ सेट हो जाता है और लेनदेन पूरा हो जाता है तो ये कंपनियां फीस से अपना प्रतिशत काट लेती हैं।
लक्जरी किराये की साइटें शीर्ष दस में शुमार हैं
केवल 10वें स्थान पर पहुंचकर ही आप लक्जरी किराये प्रदाताओं में से पहला पाएंगे।
लक्ज़री रिट्रीट 4,000 से अधिक विला का प्रबंधन करता है। उनमें से प्रत्येक को एक विस्तृत चेकलिस्ट का उपयोग करके सावधानीपूर्वक चुना जाता है ताकि यह सुनिश्चित किया जा सके कि ग्राहकों को वह प्रीमियम अनुभव प्राप्त हो जिसकी उन्हें तलाश है।
इसलिए, आप जिस प्रकार की संपत्ति किराए पर लेना चाहते हैं, उसके आधार पर, आपको अपनी संपत्ति के लिए उपयुक्त उच्च-स्तरीय विकल्प खोजने के लिए थोड़ा और गहराई से खुदाई करने की आवश्यकता हो सकती है।
लक्जरी अवकाश किराये की साइटें प्रचुर मात्रा में हैं।
जिन लोगों के पास महंगी संपत्तियां और अपार्टमेंट हैं, उनके लिए कई उपयुक्त वेबसाइटें हैं। छुट्टियाँ मनाने वाले और व्यवसायी आसानी से असाधारण संपत्तियाँ पा सकते हैं। ये साइटें आदर्श अल्पकालिक होस्टिंग प्रदान करती हैं।
संभ्रांत यात्री वन फाइन स्टे, विला ऑफ डिस्टिंक्शन, बुटीक होम्स और कई अन्य लोकप्रिय साइटों में से चुन सकते हैं।
ये लक्जरी किराये की साइटें मालिकों और मेहमानों दोनों के लिए बिल्कुल उपयुक्त हैं।
उन लोगों के लिए जिनके पास इन साइटों पर पाई जाने वाली संपत्ति का प्रकार है, ये विशिष्ट किराये के प्लेटफ़ॉर्म उपयुक्त से कहीं अधिक हैं।
विपणन, विज्ञापन, प्रबंधन और अन्य
इससे कोई फर्क नहीं पड़ता कि आपकी संपत्ति बाज़ार के किस छोर पर स्थित है। यह मध्य लंदन में एक लक्जरी अपार्टमेंट या आपके गैराज के ऊपर दादी का अपार्टमेंट हो सकता है।
प्रश्न "मैं अपने अपार्टमेंट के किराये का विज्ञापन कहां कर सकता हूं?" किसी भी मामले में प्रासंगिक है.
किसी संपत्ति में किरायेदार रखने के लिए, आपको एक विज्ञापन योजना विकसित करने की आवश्यकता है जो यह सुनिश्चित करती है कि आपका घर या अपार्टमेंट सही लोगों द्वारा देखा जाएगा।
हमले की अपनी सर्वोत्तम योजना चुनना
अपने स्वयं के व्यवसाय की देखभाल में समय और ऊर्जा लगती है।
- मार्केटिंग रणनीतियों को व्यवस्थित करें
- सर्वोत्तम विज्ञापन स्थान ढूंढें
- पूरे वर्ष अपनी संपत्ति पर रहने के लिए एक बजट बनाएं
यदि आपके पास सही अनुभव नहीं है तो यह एक बड़ी समस्या है। स्वयं को किराए पर लेने का जोखिम उठाना, उपलब्ध साइटों की प्रचुरता में से चुनना, काफी यादृच्छिक हो सकता है। अपने कैलेंडर को भरने के लिए बुकिंग प्रवाह बनाना अपने आप में एक पूर्णकालिक नौकरी बन सकता है।
अच्छा संपत्ति प्रबंधन बहुत फायदेमंद हो सकता है!
आप शायद अपनी खुद की दीवार इन्सुलेशन या अपनी कार का रखरखाव नहीं कर रहे होंगे, तो संपत्ति पर कब्ज़ा करने जैसा महत्वपूर्ण कार्य किसी विशेषज्ञ के अलावा किसी और पर क्यों छोड़ें? यदि आपका बजट बहुत छोटा है, तो यह बिल्कुल समझ में आता है कि "DIY" आपका सबसे लाभदायक विकल्प है। हालाँकि, क्या आपके पास ऐसी संपत्ति है जिसका किराया अधिक है और जो एक विशेष श्रेणी के आगंतुकों का स्वागत करता है? क्या यह आसान और कम तनावपूर्ण नहीं होगा कि किसी विशेषज्ञ को आपके लिए भारी सामान उठाने दिया जाए?
संपत्ति प्रबंधन से आपका समय बचता है
कल्पना करें कि इससे आपके शेड्यूल में कितना समय खाली हो जाएगा - और इसके बजाय आप क्या कर सकते हैं। आप स्वयं यात्रा करने या अपने पोर्टफोलियो में जोड़ने के लिए अन्य संपत्तियां ढूंढने का निर्णय ले सकते हैं। किसी भी स्थिति में, यह आपको तय करना है कि आप जो घंटे, दिन और सप्ताह बचाएंगे, उन्हें कैसे व्यतीत करेंगे।
अच्छे निर्णय, अच्छे निर्णय
एक प्रबंधन सेवा आपको यह निर्धारित करने में मदद करेगी कि कौन सी साइटें आपकी संपत्ति के लिए अच्छी या बुरी हैं। उनका अनुभव तय करेगा कि कौन सा अधिक उपयुक्त है - और यह आपके लिए क्या कर सकता है? जब तक आपको कैसे और क्यों की चिंता किए बिना पैसा आता रहेगा, तब तक जीवन सुंदर है, है न? और इसके बारे में चिंता करने की बिल्कुल भी जरूरत नहीं है...
दीर्घकालिक किराये और छुट्टियों के किराये के बीच अंतर
अगर मैं जानना चाहता हूं कि अपना अपार्टमेंट किराए पर लेने के लिए विज्ञापन कहां दूं, तो मेरी पहली चिंता यह होगी कि मुझे किस तरह का रिटर्न मिलने की उम्मीद है।
कम अवधि - अधिक रिटर्न
अल्पकालिक अवकाश किराये पर आमतौर पर अधिक साप्ताहिक शुल्क लगता है, लेकिन इसके लिए बहुत अधिक काम की आवश्यकता होती है।
लंबी अवधि के किराये अधिक सुरक्षा प्रदान करते हैं
आपके अपार्टमेंट में एक दीर्घकालिक किरायेदार आपके द्वारा किए जाने वाले काम की मात्रा को काफी कम कर देगा। आपकी संपत्ति पर साल भर कब्जा रहना चाहिए, लेकिन इससे आय कम होगी।
राइटमूव, ज़ूप्ला, ऑन द मार्केट और द हाउस शॉप "अप्रेंटिस" और रियल एस्टेट एजेंट दोनों के लिए बिक्री और किराये के अवसर प्रदान करते हैं।
आपकी संपत्ति के स्तर की परवाह किए बिना, आपके दीर्घकालिक किराये के लिए, हमारा सुझाव है कि आप उन्हें बेहतरीन विकल्पों के रूप में मानें। फिर, अगर मैं बजट के बारे में चिंतित होता, तो मैं इन साइटों पर अपने अपार्टमेंट को मुफ्त में (या अपने घर, कॉटेज या हवेली) किराए पर लेने का विज्ञापन कर सकता था, जैसे उनका भुगतान मेरे किरायेदार की बिक्री या खोज से आता है।
अपने स्थानीय रियल एस्टेट एजेंट की उपेक्षा न करें
बेशक, इंटरनेट से पहले, आपका स्थानीय रियल एस्टेट एजेंट व्यावहारिक रूप से आपका एकमात्र विकल्प था। आप स्थानीय समाचार-एजेंट की विंडो में एक विज्ञापन डाल सकते हैं, लेकिन आज के समाज में यह बहुत पुराना लगता है।
क्यों कुत्ता पालें और खुद भौंकें?
आपका स्थानीय रियल एस्टेट एजेंट आपकी ओर से सारी मेहनत का ख्याल रखते हुए आपको सशुल्क सेवा प्रदान करेगा। आपका रियल एस्टेट एजेंट फ़ोटो लेने से लेकर किराए के चेक, जमा राशि और जमा राशि रखने आदि तक हर चीज़ का ध्यान रखेगा।
यह आपकी संपत्ति को अचल संपत्ति की बिक्री और किराये के लिए सामान्य वेबसाइटों पर स्वचालित रूप से प्रस्तुत करेगा। ठीक है, आप इस विशेषाधिकार के लिए भुगतान करेंगे, लेकिन जैसा कि हमने पहले देखा है, यह आपके लिए सबसे महत्वपूर्ण है। क्या आपका समय और आपके दैनिक जीवन की गुणवत्ता मायने रखती है? आपको जानना होगा कि सही चुनाव कैसे करें!
और यह हमें "लूप को बंद करने" पर वापस लाता है।
तो, मैं अपने अपार्टमेंट के किराये का विज्ञापन कहां कर सकता हूं? यह एक खुला प्रश्न है. आपको आवश्यक मानदंडों पर निर्णय लेने की आवश्यकता है। संपत्ति का स्तर, किराये की अवधि, समय और धन में आपका निवेश - ऐसे कई प्रश्न हैं जिनका उत्तर पहले दिया जाना चाहिए। आपका निर्णय जो भी हो, और आपके लिए जो भी सबसे महत्वपूर्ण निर्णय हो, एक बात निश्चित है: आपके पास विकल्पों की कभी कमी नहीं होगी।