Airbnb प्रबंधन सेवा प्रदाता कैसे चुनें

पिछले कुछ वर्षों में Airbnb संपत्ति की मेजबानी एक तेजी से लोकप्रिय निवेश अवसर बन गया है क्योंकि अधिक यात्री होटल और अन्य पारंपरिक आवास प्रकारों के बजाय Airbnb और अल्पकालिक किराये का विकल्प चुनते हैं।

हालाँकि, Airbnb को होस्ट करना हमेशा आसान काम नहीं होता है, खासकर यदि आप इसमें नए हैं। जबकि लचीलेपन और राजस्व के मामले में अल्पकालिक किराये एक आकर्षक विकल्प हो सकता है, Airbnb को चलाना और होस्ट करना बहुत मांग वाला हो सकता है। न केवल आपको अपने मेहमानों की अपेक्षाओं को पूरा करने के लिए वहां रहने की आवश्यकता होगी, बल्कि अल्पकालिक किराये का मतलब है कि चाबियाँ बहुत अधिक हाथों से बदलती हैं, अधिक सफाई होती है, और पारंपरिक किराये की तुलना में अक्सर अधिक रखरखाव होता है। यदि आप भी पूर्णकालिक काम कर रहे हैं और आपका परिवार है, तो एक ही समय में सब कुछ करने का प्रयास करना तनावपूर्ण हो सकता है।

विचार करने योग्य एक अच्छा समाधान Airbnb प्रबंधन सेवा है।

संपत्ति निवेश के लिए Airbnb प्रबंधन सेवाएँ।

Airbnb प्रबंधन सेवा क्या पेशकश कर सकती है?

UpperKey का कहना है कि जब आप सबसे अच्छे Airbnb प्रबंधन में से किसी एक के साथ जाते हैं तो आपको कई चीजों की उम्मीद करनी चाहिए। सेवाएँ। सर्वोत्तम Airbnb संपत्ति प्रबंधन कंपनियाँ कई प्रकार की सेवाएँ प्रदान करेंगी जिनका लाभ आप अपने निवेश से बेहतर परिणाम प्राप्त करने के लिए उठा सकते हैं। इनमें संपत्ति के लिए इंटीरियर डिज़ाइन, Airbnb मूल्य निर्धारण, पेशेवर फोटोग्राफी और वीडियोग्राफी, अपनी Airbnb संपत्ति की सूची बनाना और उसका विज्ञापन करना, मेहमानों का सत्यापन, बुकिंग और स्वागत करना, मेहमानों के लिए चौबीसों घंटे संचार सेवा प्रदान करना, सफाई और कपड़े धोने की सेवाएं, संपत्ति का रखरखाव शामिल है। और मरम्मत, विवाद समाधान, और चेक-आउट संभालना।

एक पेशेवर Airbnb प्रबंधन कंपनी आपके लिए यह सब देख रही है, आप न केवल अपने निवेश पर सर्वोत्तम रिटर्न प्राप्त करने में मदद के लिए उन पर भरोसा कर सकते हैं, बल्कि मन की शांति भी प्रदान कर सकते हैं कि आपका अल्पकालिक किराया अच्छे हाथों में है।

Airbnb प्रबंधन चुनते समय किन बातों का ध्यान रखें

जब आप अपनी आवश्यकताओं के लिए सर्वश्रेष्ठ Airbnb प्रबंधन कंपनी की तलाश कर रहे हैं, तो देखने के लिए कुछ अलग चीजें हैं, जैसा कि अपरकी बताती है। आपकी Airbnb संपत्ति एक निवेश है और एक प्रबंधन कंपनी के साथ काम करने का मतलब है कि आपको चाबियों और अपने व्यवसाय की देखभाल की जिम्मेदारी के साथ किसी तीसरे पक्ष पर भरोसा करना होगा। इस वजह से, एक ऐसी कंपनी ढूंढना महत्वपूर्ण है जिस पर आप अपनी ओर से अच्छा काम करने, मेहमानों की संतुष्टि सुनिश्चित करने और चीजों को सुचारू रूप से चलाने के लिए भरोसा कर सकें। अपने लिए सर्वोत्तम Airbnb प्रबंधन चुनते समय ध्यान देने योग्य कुछ मुख्य बातों में शामिल हैं:

सही Airbnb प्रबंधन टीम का चयन करना।

समीक्षा

सबसे पहले, यह देखने के लिए समीक्षाएँ देखें कि अन्य ग्राहकों को उस सेवा के बारे में क्या कहना है जो उन्हें प्रबंधन कंपनी या उन कंपनियों से मिली है जिनमें आप रुचि रखते हैं। याद रखें कि एक अच्छी वेबसाइट, आकर्षक तस्वीरें और यहाँ तक कि अच्छी समीक्षाएँ भी। वेबसाइट पर पोस्ट की गई पोस्ट का हमेशा कोई मतलब नहीं होता सिवाय इसके कि प्रबंधन कंपनी ने अच्छा दिखने और अच्छा प्रभाव डालने के लिए बहुत सारा पैसा खर्च किया है।

सिफारिशें प्राप्त करने के लिए उद्योग में चारों ओर से पूछने में कुछ समय व्यतीत करें और संपत्ति प्रबंधन कंपनियों की ईमानदार समीक्षा प्राप्त करने के लिए Airbnb होस्ट के मंचों और सोशल मीडिया समूहों की जांच करें। आप उन संपत्तियों के बारे में अधिक जानने पर विचार करना चाह सकते हैं जिन्हें कंपनी प्रबंधित करती है और मेहमानों द्वारा छोड़ी गई समीक्षाओं को पढ़ने के लिए उन्हें Airbnb पर भी ढूंढ रही है। इससे आपको एक संपत्ति प्रबंधन कंपनी ढूंढने में मदद मिलेगी जिस पर आप उत्कृष्ट अतिथि सेवाएं प्रदान करने के लिए भरोसा कर सकते हैं और आपकी Airbnb संपत्ति को अच्छी प्रतिष्ठा अर्जित करने में मदद कर सकते हैं।

लागत

इससे पहले कि आप एक Airbnb संपत्ति प्रबंधन कंपनी के साथ काम करना शुरू करें, अपरकी यह सुनिश्चित करने की सलाह देता है कि आप इसमें शामिल होने वाली सभी लागतों से पूरी तरह अवगत हैं, और इसके बदले में आपको वास्तव में क्या मिलने वाला है। कुछ कंपनियाँ एक निश्चित शुल्क या आपके Airbnb को मेहमानों को किराए पर देने से प्रति माह होने वाली राशि के कुछ प्रतिशत के लिए पूर्ण प्रबंधन सेवा प्रदान करती हैं, लेकिन यह सेवा भी पूरी तरह से सब कुछ कवर नहीं कर सकती है और अतिरिक्त शुल्क का भुगतान करना पड़ सकता है, जैसे कि आपातकालीन रात कॉलआउट या क्षति की मरम्मत जिसकी लागत एक निश्चित सीमा से अधिक है। अनुबंध को पढ़ते समय अपना समय लें और सुनिश्चित करें कि आपके पास लागतों के बारे में पहले से सारी जानकारी है।

संचार

अपने लिए सही Airbnb प्रबंधन कंपनी की तलाश करते समय, यह पूछना महत्वपूर्ण है कि आप उनसे कितनी बार आपसे संवाद करने की उम्मीद कर सकते हैं। अपनी संपत्ति और मेहमानों की देखभाल के लिए उन पर भरोसा करने के साथ-साथ, कई Airbnb के मालिक एक संपत्ति प्रबंधन कंपनी के साथ काम करना चाहते हैं जो उन्हें क्या हो रहा है इसकी जानकारी देती रहे, खासकर यदि कंपनी आपकी लिस्टिंग और बुकिंग का प्रबंधन भी करने जा रही हो। इस बारे में और जानें कि आपको समीक्षाओं, बुकिंग, सुझावों और अन्य किसी भी चीज़ के बारे में कितनी बार सूचित किया जाएगा जिसे आप जानकारी के रूप में उपयोग कर सकते हैं जो आपकी संपत्ति को बेहतर बनाने और इसे अधिक लाभदायक बनाने में मदद करेगी।

ग्राहक सेवा

इससे पहले कि आप एक अनुबंध पर हस्ताक्षर करें और अपने Airbnb की देखभाल के लिए एक संपत्ति प्रबंधन कंपनी नियुक्त करें, यह जानना जरूरी है कि वे ग्राहक सेवा के संदर्भ में क्या पेशकश करते हैं, और उनसे आपके मेहमानों को संभालने की उम्मीद कैसे की जा सकती है। हालाँकि आप Airbnb पर समीक्षाओं के माध्यम से अतिथि अनुभवों के बारे में अधिक जानकारी प्राप्त कर सकते हैं, लेकिन कुछ प्रश्न पूछना भी उचित है। उदाहरण के लिए, इस बारे में और जानें कि वे संपत्ति के अंदर और बाहर मेहमानों की जांच कैसे करेंगे, यदि वे योग्य संपत्तियों के लिए द्वारपाल सेवा प्रदान करते हैं तो क्या वे मेहमानों के लिए स्वागत पैक या समान प्रदान करते हैं, और मेहमानों के लिए संपर्क करना कितना आसान होगा। यदि आवश्यक हो तो उन्हें.

अतिरिक्त सेवाएँ

अंत में, आपकी चुनी हुई संपत्ति प्रबंधन कंपनी द्वारा दी जाने वाली अतिरिक्त सेवाओं के बारे में और जानें। कुछ कंपनियाँ अतिथि प्रबंधन, चेक-इन और चेक-आउट के साथ बुनियादी पैकेज की पेशकश करती हैं जबकि अन्य के पास अतिरिक्त सेवा विकल्प होते हैं जिन्हें आप जोड़ सकते हैं जैसे कि सफाई, कपड़े धोने और यहां तक कि इंटीरियर डिजाइन और सजावट सेवाएं। यदि आप अपनी सभी Airbnb प्रबंधन आवश्यकताओं के लिए वन-स्टॉप-शॉप की तलाश कर रहे हैं, तो उन सभी चीजों की एक सूची बनाकर शुरुआत करना एक अच्छा विचार है जिन्हें आप आउटसोर्स करना चाहते हैं और ऐसी प्रबंधन कंपनियों को ढूंढना है जो इस पर सब कुछ प्रदान करती हैं।

अपनी Airbnb प्रबंधन आवश्यकताओं के लिए अतिरिक्त सेवाओं का अन्वेषण करें।

Airbnb संपत्ति प्रबंधन कंपनी के साथ काम करने के मुख्य लाभ क्या हैं?

एक बार जब आप जान जाते हैं कि अपने Airbnb के लिए संपत्ति प्रबंधक चुनते समय आप क्या देख रहे हैं, तो बहुत सारे लाभ होंगे। यह विशेष रूप से सच है यदि आप एक Airbnb संपत्ति की मेजबानी कर रहे हैं जो आपके रहने के स्थान से काफी दूरी पर है, उदाहरण के लिए, किसी अन्य शहर या शहर में, या यहां तक कि किसी अन्य देश में भी। पास के एक संपत्ति प्रबंधक को काम पर रखने और उसके साथ काम करने से, आप मेहमानों के चेक-इन और चेक-आउट, आपातकालीन कॉलआउट, ग्राहक सेवा और बहुत कुछ की समस्याओं से बच सकते हैं।

एक पेशेवर, भरोसेमंद Airbnb संपत्ति प्रबंधन सेवा खोजने के लिए समय निकालने के कुछ मुख्य लाभों में शामिल हैं:

· समय बचाएं:

यदि आप पूर्णकालिक काम कर रहे हैं और आपके पास Airbnb के अलावा अन्य प्रतिबद्धताएँ हैं, तो संपत्ति प्रबंधन कंपनी के साथ काम करना समय बचाने के सर्वोत्तम तरीकों में से एक है। वे आपकी ओर से बहुत सारे समय लेने वाले कार्यों को संभाल सकते हैं, ताकि आप निष्क्रिय आय अर्जित करते हुए वह सब कुछ कर सकें जो आपको करने की आवश्यकता है।

· प्रतिष्ठा में सुधार:

यदि आप Airbnb की दुनिया में नए हैं तो यह पता लगाना कि अपनी प्रतिष्ठा कैसे बढ़ाएं और अधिक बुकिंग कैसे प्राप्त करें, काफी कठिन हो सकता है। Airbnb संपत्ति प्रबंधन सेवा के साथ काम करने से आपको उन पेशेवरों तक पहुंच मिलती है जो उद्योग में अनुभवी और जानकार हैं। वे यह सुनिश्चित करने में आपकी सहायता कर सकते हैं कि आपकी सूची पेशेवर फ़ोटो और कॉपी राइटिंग के साथ ऑनलाइन दिखाई दे और आपके मेहमानों का शुरू से अंत तक ख्याल रखें ताकि आपको शानदार समीक्षाएं मिलने की संभावना बेहतर हो सके जो आगे की बुकिंग को प्रोत्साहित करेगी।

· अधिक पैसा कमाएं:

आपका Airbnb संपत्ति प्रबंधक ऐसा व्यक्ति होना चाहिए जिसे उद्योग में मूल्य निर्धारण का अच्छा ज्ञान हो। जब Airbnb संपत्तियों के प्रबंधन की बात आती है तो किसी ऐसे व्यक्ति के साथ काम करना जो अनुभवी हो, आपको पेशेवर मूल्य निगरानी और ट्रैकिंग तक पहुंच प्रदान करेगा ताकि आपका Airbnb हमेशा उस समय सबसे अधिक प्रतिस्पर्धी और लाभदायक मूल्य पर बुक किया जा सके।

· बेहतर ठेकेदार कीमतें:

समय-समय पर, लगभग हर Airbnb संपत्ति पर काम की आवश्यकता होती है। चाहे उम्र के कारण इसमें सुधार की आवश्यकता हो या संपत्ति को कोई नुकसान हुआ हो, यह काफी महंगा हो सकता है। हालाँकि, किसी संपत्ति प्रबंधन कंपनी के साथ काम करने का मतलब यह हो सकता है कि यदि कार्य आपके माध्यम से बुक किए जाने के बजाय कंपनी के माध्यम से बुक किए जाते हैं तो आपको बेहतर दर मिलेगी। ठेकेदार अक्सर संपत्ति प्रबंधन कंपनियों को छूट और सौदे देते हैं क्योंकि उन्हें अक्सर ग्राहक के रूप में उनसे बहुत काम मिलता है।

एयरबीएनबी चलाना काफी समय लेने वाला और बहुत बोझिल हो सकता है, खासकर उन लोगों के लिए जो इस उद्योग में नए हैं। यदि आप यह सुनिश्चित करना चाहते हैं कि आपके मेहमानों को एक शानदार अनुभव प्रदान किया जाए, आपकी संपत्ति ऑनलाइन एक लोकप्रिय विकल्प है, और आपको अपने निवेश पर सबसे अच्छा रिटर्न मिलता है, तो Airbnb संपत्ति प्रबंधन कंपनी को भुगतान करने पर विचार करने के कई कारण हैं आपकी जगह। अपना शोध करने के लिए समय निकालें, जानें कि आप क्या चाहते हैं, और एक संपत्ति प्रबंधन कंपनी ढूंढें जिस पर आप भरोसा कर सकें, इससे आपको अपने Airbnb उद्यम को आगे ले जाने में मदद मिलेगी।

अनुमानित किराया