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为什么你会选择在不必要的时候做这么多艰苦的工作？ 您是否还在努力寻找租户、安排广告、组织转换并保持装修的最佳状态？ 把这一切都交给我们，你终于可以继续做你想做的事情了。 UpperKey 提供完整的服务。 仅使用最专业的合作伙伴，您将对我们非常熟练的团队的努力和效率充满信心——在每项任务中完全可靠。
苏黎世：瑞士的金融之都
苏黎世以其商业形象而闻名，仍然始终位居榜首，这些调查表明城市提供最卓越的生活质量。苏黎世见证了艺术和流行文化的显着繁荣，以及创新的新餐厅和活跃的俱乐部场景的稳步增长。
拥有众多公立和国际学校、著名大学、大量欧洲文化和迷人的自然环境，全年都有体育和冒险活动；苏黎世拥有一切。
我们知道您为什么要购买苏黎世，所以这里有一些关于如何
瑞士正在进行一些重大的税收改革。政府一直在努力打击高房价，并在房地产市场上提供一些更健康的运动。
到目前为止看起来不错。并且，希望新的立法能够为其房地产供需的更多角落带来更多的活动。
在瑞士租房是大多数人的规则，因此任何对公寓的投资，尤其是最受推崇的地区，都是一个精明的举措。只有大约三分之一的苏黎世居民拥有自己的房屋。
但是，如果您还没有在苏黎世或瑞士任何地方拥有房产，那么这可能比您预期的要难。对于希望在该国购买的外国人有严格的规定。
外国人在瑞士购买房产的限制
对于试图进入瑞士房地产市场的外国人来说，有一些严格的规定可以让最有希望的买家陷入停顿。如果您满足以下条件，您只能在瑞士购买房产作为投资、出租或度假屋：
· 是欧盟或欧洲自由贸易联盟国民，持有瑞士许可证，居住在瑞士，或
· 持有瑞士 C 许可证
这些都是要跳过的大圈。如果您持有瑞士 B 许可证，您可以购买房产作为您的主要住所，但商业选择和意图有限。超出限制意味着很难购买房产。您可能有权购买购买房产的许可证，但各州对此的规定各不相同。如果你能通过所有的立法，现在是购买的好时机如果你能找到一条通过繁文缛节的方法，或者你满足现有的标准，那么瑞士法郎走强，利率走强，房地产价格终于开始了经过一段时间的过度增长后下降。
瑞士生活方式主要提供公寓生活
公寓生活是整个瑞士的标准，尤其是在人口稠密的地区和城市地区。拥有一套公寓意味着应该向稳定的租户提供信件——这对有希望的或现有的投资者来说又是一个大问题。
给潜在的苏黎世房地产投资者的信息
苏黎世提供广泛的参观或居住区域。这是一个富裕而非凡的城市，拥有繁荣的商业舞台，吸引着高层次的专业人士、富有的高管和有才华的年轻家庭寻求更美好的生活。从老城区到黄金海岸，苏黎世提供奢华、财富和丰富的个性。
苏黎世租金收益的期望
苏黎世市中心地区的总租金收益率为 3.27%。这仅比位于市中心以外的物业的租金收益率 3.74% 低 0.5%。
与日内瓦一样，苏黎世的租金收益率提供了比伦敦和巴黎更好的机会——这也是值得考虑的一点。
苏黎世的房产和租金价值
在苏黎世买一套公寓需要多少钱？考虑到平均价格，买家需要大约每平方米 9.6 万英镑才能购买苏黎世的房地产市场。 （11.3 万欧元）目前最低价格的房产为 5.2 万英镑/平方米，最高价为 1.26 万英镑/平方米。 （6.2 万欧元至 1.48 万欧元）
苏黎世的典型租金价格
市中心的单人卧室公寓的平均租金约为 1.4k 英镑/月。 （1.6 万欧元）
市场的低端提供单床公寓，每月 1000 英镑，高端价格约为每月 1800 英镑。 (€1.2k–€2.2k)
位于市中心的三居室公寓的平均租金约为 2.6k 英镑/月。 （3.1 万欧元）
在撰写本文时，苏黎世的三居室公寓租金从每月 1.9 万英镑到 3.5 万英镑不等。 （2300 欧元至 4000 欧元）
UpperKey 高效且有效地工作，以提供巨大的价值，同时也使利润最大化。通过提供苏黎世公寓业主所需的慷慨保证租金计划，在当前市场价格范围内，我们相信我们是您能找到的最好的。
苏黎世：最适合居住、参观、工作和娱乐的地方在哪里？
苏黎世是瑞士最大的城市。它是银行和金融的所在地，也是许多有影响力的国内和国际企业的所在地。把它放在一边，你会注意到在数字和货币的交易和杂耍中，苏黎世也有很多美丽的空间，层次分明
区 1: Altstadt 邻里: Rathaus, Hochschulen, Lindenhof, City
区 2: 邻里: Wollishofen, Leimbach, Enge
区 3: Wiedikon 邻里: Alt-Wiedikon, Friesenberg, Sihlfeld
区 4: Aussersihl 邻里urhoods: Werd, Langstrasse, Hard
区 5: Industrie 邻里: Gewerbeschule, Esceher Wyss
区 6: 邻里: Unterstrass, Oberstrass
区 7: 邻里: Fluntern, Hottingen, Hirslanden, Witikon
区 8: Riesbach 邻里: Seefeld, Mülebach, Weinegg
区 9: 邻里: Albisrieden, Altstetten
区 10: 邻里: Höngg, Wipkingen
区 11: 邻里: Affoltern, Oerlikon, Seebach
区 12: Schwamendingen 邻里: Saatien, Schwamendingen Mitte, Hirzenbach
当您访问苏黎世时，您应该住在哪里？
在规划苏黎世之旅或生活时，远远不止眼前一亮。
这座瑞士城市有许多令人兴奋的景点和活动，文化和活动可供体验，还有大量的历史可以让您沉浸其中，如果这就是让您感兴趣的话。
尽管是一个臭名昭著的富裕地区，但大多数预算都有选择，对于最和平的旅行者或颓废的狂欢者来说，他们可以享受乐趣。
参观苏黎世的游客可以期待什么
第一次来访者
对于以前没有去过苏黎世的游客来说，班霍夫大街是一个很好的起点。
这个街区位于利马特河的西侧，占据了苏黎世市中心的一半。这里有许多最著名的旅游景点，以及著名的地标、雕像和纪念碑。其中，受欢迎的停靠点应该是圣母教堂、施特劳霍夫博物馆、圣彼得教堂和旧植物园。准备休息的人会发现很多地方可以享用火锅、巧克力或任何其他他们渴望的传统瑞士美食。
在寻找风格和精致时
苏黎世西部是苏黎世最新、最现代的街区之一。这里原本是一个工业区，现在是这座城市最别致、最时尚的地区之一。
破旧的工厂和废弃的仓库已经一去不复返了。取而代之的是设计师精品店、精致的餐厅、酒吧和夜总会。购物者将前往 Im Viadukt 享受全方位体验，其中包括各种不同的美食餐厅。 Prime Tower 也是一个受欢迎的旅游站，登顶后可以欣赏到深远而壮观的景色。 Schiffbau 有精品店和酒吧、餐厅和咖啡馆；然而，对于一些更具文化性和现代感的东西，数字艺术博物馆收藏了许多艺术作品。
探亲更适合第 2 区
位于苏黎世湖西岸，离市中心不远，2 区为寻找各种活动和合适住宿地点的家庭游客提供了一个明智的基地。
这是远离热闹的市中心的健康休息；为孩子、美食家和时尚达人提供您可能需要的一切。
对于园丁来说，参观植物园和世界各地的足球迷将被吸引到国际足联世界足球博物馆。
对于那些只想关闭和关闭的人来说，Thermalbad & Spa 是必须的。去温泉浴场、小酒馆和屋顶游泳池旅行后，谁不会感到精力充沛和恢复活力？这是一种缓解日常工作压力的好方法。
夜猫子和派对人士的娱乐
对于 DJ、现场乐队和真正的瑞士夜生活，第 4 区是一个理想的家外之家。
直到最近，第 4 区主要还是苏黎世红灯区的所在地。今天，在动力转变和真正转型之后，它更适合现代夜店爱好者和老练的通宵狂欢者。从地下夜总会到别致的酒吧和表演，第 4 区应有尽有。第 4 区也有其开放空间，如 Kasernenareal 公园，或者更不寻常的是古怪的 Jeansmuseum。尽管对第 4 区进行了改造，但游客应该意识到，他们仍然可能会在 Langstrasse 部分地区的红灯区所剩无几的脱衣舞俱乐部中跌跌撞撞。
苏黎世适合那些更注重预算的人
老城与班霍夫大街隔河相望。这是苏黎世的老城区，因其社会、文化和历史遗产而久负盛名。老城到处都是美妙的古老建筑、蜿蜒的小巷和中世纪的建筑。它非常适合徒步探索并拥有许多美妙的景点。
还有许多艺术画廊和展览、博物馆、歌舞表演和表演中心。苏黎世市政厅、Predigerkirche 教堂和 Zunftstadt 历史博物馆都非常引人注目，适合那些需要更多文化的人。
尽管苏黎世享有盛誉，但仍有许多经济型旅馆和精品酒店可供选择。对于那些不担心增加成本的人来说，不乏高档选择。
对于那些想在日内瓦生活和工作的人
因为苏黎世是一个如此紧凑的城市，所以它非常适合梦想中的单身人士或可以在较小的公寓中舒适管理的夫妇。对于家庭来说，苏黎世是安全的，并且有一些最好的学校。寻找适合游客需求和人数的地方可能是一项艰巨的挑战，但只要有耐心和研究，就有适合所有可能性的社区。
对于单身、夫妻或有大孩子的人
住在市中心的公寓通常意味着空间经济。生活在湖岸，这里郁郁葱葱，非常适合稳定、简单的生活、风景优美的步道和植物园。房产很贵，但你很快就会明白为什么。 Enge 和 Seefled 深受专业人士的欢迎：想想银行家和律师。
Langstrasse 充满活力和国际化。近年来，它进行了整容，变得比以前更加优雅。房地产价格实惠，但随着当前的变化提高了基调，价格将相应上涨。寻找夜生活的年轻人将被吸引到大学周围的 Oberstrass 和 Unterstrass，或者以前都是工业区的 Oerlikon 和 Affoltern。为您的孩子寻找学校 游客可能不得不离开城市更远的地方，才能找到最好的地方，让他们的孩子在家和上学。
Wädenswil、Horgen、Thalwil、Rüschlikon、Kilchberg、Enge、Küsnacht 和 Zollikon 是一些最合适的社区。与大多数苏黎世地区和社区一样，它们仍然提供大量通往城市的快速交通连接，并且几乎都是英语相对较好的社区的所在地。
在苏黎世以保证租金最大化房地产投资
通过访问 UpperKey 为我们管理的每间公寓提供的工具和服务，我们的客户将从苏黎世的投资中获得比他们希望的更多的收益。我们的标准政策提供了苏黎世最具竞争力的保证租金计划之一。这不仅消除了风险，而且增加了每个投资者所希望的收入的确定性。我们的有保障的房产租赁计划适用于首都各地的公寓业主。只需阅读我们的推荐书，了解他们如何为像您一样的公寓业主提供帮助。
我们的客户体验到的额外好处是，他们通过将身体职责交给我们的团队来恢复的时间。无论您选择将获得的时间再投资于其他业务或投资实践，还是更悠闲的追求，这完全取决于您。
我们有信心成为苏黎世保租公司和代理商的最佳选择。我们已经通过每个社区和 Kreis 一次又一次地证明了这一点。