当您在首都拥有房产时，不可能错过流动性租赁。事实上，从您对短期租赁感兴趣的那一刻起，它就是一个有利的设备。
巴黎的流动性租赁是什么？
当您不具备所有必要的技能时，租赁房地产可能会非常令人头疼。然而，有一个非常简单的解决方案，即考虑在巴黎租赁移动租赁。这是规避行政复杂性同时保持合法性的一种方式。多年来，您无疑已经注意到监管的收紧。因此，从你不再参与其中的那一刻起，行政和经济制裁可能会特别严厉。与其被此类问题困扰，不如毫不犹豫地将您的项目委托给巴黎的 Airbnb 礼宾服务。您不仅会收到所有有价值的建议，而且您不再需要在房产的租赁管理上浪费时间。
然而，了解移动租赁的运作方式很重要。这仅适用于带家具的租赁，并且自 ELAN 法应用以来已变得至关重要。巴黎 Airbnb 移动租赁自 2018 年 11 月 23 日起生效，必须予以考虑。此外，请注意，它的适用范围不仅涉及首都，而且涉及整个法国领土。一旦一个人正在寻找短期住宿，即期限在 1 到 10 个月之间，只要没有续签，这种类型的程序仍然是可能的。 。
如果租客未达到六个月的期限，则始终有可能对合同进行修改，以便根据艺术规则终止合同。另一方面，如果最初签订的租赁期限为 5 个月，则始终可以延期，但前提是不超过最初设定的 10 个月的期限。在这种特定情况下，续订只能在五个月内完成。
谁有资格获得流动性租赁？
您应该知道，这种类型的租赁仅针对非常特定的租户概况。例如，希望继续接受高等教育的学生、签订实习或学徒合同的人，以及正在接受专业培训的人。另外两个例外涉及作为公民服务一部分或在专业转移过程中自愿承诺的人。
在巴黎设立流动租赁有具体条件吗？
要在巴黎发布移动租赁广告，请确保住宿符合所有资格标准。显然，您必须只提供体面且带家具的住宿。根据条件，您必须提供卧室床上用品，其中显然包括枕头、毯子和羽绒被。
对于厨房用具也要保持警惕。租客必须配备冰柜、冰箱、微波炉和炉灶。同样，请记住从一开始就包括所有厨房用具。然后，住宿必须配备所有日常生活家具，如灯、椅子、桌子和储物家具。最后一个条件涉及维护设备，例如真空吸尘器、除尘器、拖把和扫帚。最后要注意的一点是该房屋是否会成为租户的主要住所。
巴黎的流动性租赁有何具体特点？
作为租赁合同的一部分，必须注明具体信息。然而，移动租赁有一些必须考虑的特殊性。如果您对这个主题不满意，我们建议您联系巴黎专门从事移动租赁的机构。
一般来说，传统的租赁合同可以根据需要多次续签。这与移动租赁形成鲜明对比，因为它只遵守 10 个月的期限。因此，其实施遵循经典家具租赁的规则，但考虑到强制期限。合同结束时，租客显然必须在离开住处前提前一个月通知。
另外，不要忘记考虑保证金。作为业主，这是和平租赁的常见做法，但在任何情况下都不能将其应用于移动租赁。您可以简单地申请押金，但这仍然受到 VISALE 系统的严格监管。
对于出租人来说，从合同适用于移动租赁的那一刻起，后者就无权制定团结条款。
巴黎的流动性租赁有何意义？
作为业主，了解巴黎移动租赁的诸多优势符合您的利益。首先，合同的期限是有限的，因此您可以在同一日历年内拥有多个租户。这种轮换将是盈利能力的代名词，因此您将产生更多的收入。
不要将流动性租赁视为障碍，而应将其视为应对专业人士和学生不断涌入的绝佳增长机会。在巴黎，需求尤其强劲，通过建立移动租赁，您将毫无困难地找到潜在的租户。
由于没有保证金，您可能会认为这是一个障碍。请放心，大多数租户都被认为是出于学术或职业原因寻求临时住宿的认真人士。最后，最后一个兴趣涉及无所不在的灵活性。作为业主，您可以轻松地根据城市的特殊性和季节性进行调整。一个非常有趣的功能，可以显着增加您的收入。
移动租赁和 Airbnb 之间有什么联系？
如今，Airbnb 已成为临时租赁的重要平台。这是一个连接租户和专业人士的非常有用的平台。因此，流动性租赁并不反对这家美国巨头的运营。事实上，经营的根本原则就是基于短期停留。因此，您可以在两个商业租赁之间完美使用Airbnb，以免赔钱。
这是一种优化您的收入的明智方式，同时在法律上保持完全合法。如果您对该过程不满意，我们建议您联系季节性租赁专家。 UpperKey 将通过实施完全符合您需求的个性化解决方案，成为您值得信赖的合作伙伴。从一开始，您就会得到精心的支持，以优化您的财产收入。设立移动租赁只是一个简单的手续，就像利用 Airbnb 平台的巨大潜力一样。