如果您是物业的骄傲所有者或一组物业的经理，那么您完全知道有几种方法可以推广该物业或物业。 通过增加不同的分销渠道，就有可能吸引许多潜在客户。
但是，您知道广播频道有其优点和缺点以及它们自己的推广系统。 这些都是必须考虑的概念。
为什么以所有者身份使用 Booking？
Booking.com 无疑是世界上最受欢迎的旅行社之一。 必须说，在该领域，它是一个真正的参考，因为它有超过 25 年的经验。 它也是一个可靠的服务提供商，您可以依靠它来提高您的财产的知名度。 但是为了获得这样的声誉，Booking 已经能够向其用户保证许多优势：
如果发生事故或问题，预订平台每周 7 天、每天 24 小时都可以访问。
当您的广告通过网站验证后，它将直接出现在主要搜索引擎中，例如 Google 或 Bing。 此外，兼容性仍然与移动搜索完全一致。
为了过滤您的客户，您设置了自己的租赁标准，这些过滤器是特别强大的过滤器，可确保您的住宅的可持续性。
即使是长期使用，也不需要经过合同箱。 换句话说，在您方便时终止预订服务是一个特别方便的选择。
与一些毫不犹豫地向旅行者收取额外费用的旅行社不同，这种特殊性不会出现在 Booking 上。
您还应该知道 Booking.com 实行即时预订。 该功能允许寻找季节性租赁的旅行者立即预订。 但就您而言，旅行者不会等待您的批准，从符合所有标准的那一刻起，预订将立即生效。
无需您的任何干预，预订日历将自动更新。 这是一定的灵活性，一些业主喜欢但其他业主不喜欢，他们更愿意在确认或不确认预订之前咨询客户的个人资料。
如果您希望在预订时更加安心，请随时联系我们的 UpperKey 服务。 事实上，我们仍然专注于季节性租赁，我们将为您提供一个专家团队，他们将热衷于帮助您处理行政和营销程序。
使用Booking平台复杂吗？
尽管 Booking 平台具有许多功能，但请注意，它的使用仍然非常简单。 您需要做的就是了解它是如何工作的。
即时预订渠道如何运作？
如上所示，即时预订不是一种选择，而是 Booking.com 平台的一项义务。 从一个人寻找季节性出租的那一刻起，如果它符合这些标准，他们很可能会遇到您的住宿。 在查看您的广告后，此人会自动预订。 她不需要等待你的任何确认。
但是，您可以拒绝承租人，但在这种情况下，您必须承担取消费用。 另一个需要考虑的因素是您的住宿与客户找到的新住宿之间的价格差异。 除了取消费用之外，还必须对增量进行补偿。
这就是为什么正确配置各种过滤器以仅吸引适合您的客户是绝对必要的。 这将使您在预订时有一定的宁静和持久性，同时也避免产生额外的费用。
预订网站佣金如何运作？
毫不奇怪，专门从事该领域的网站会收取佣金。 对于 Booking，此发票不涉及旅行者，而只涉及业主。 其金额将由一系列因素决定，包括居住地。 预计百分比在 10 到 15 之间。
好消息是佣金仅在预订时适用。 当您的广告上线时，没有丝毫发票，如果不幸的是您的财产没有达到预期的成功，您就没有支付一分钱。
什么是 Booking.com 外联网？
我的所有者预订帐户是在此平台上注册的必要第一步。事实上，我们会要求您提供大量与您的身份和出租物业的性质有关的信息。一旦传输了各种信息，您的预订所有者帐户必须由特定团队验证。这将确保各种信息没有错误，然后您将收到一封确认电子邮件。
当您的个人资料和相关机构通过验证后，您可以使用之前使用的登录信息访问外联网。这个术语的背后只是隐藏了一个管理员仪表板。
连接界面可以在电脑、平板或手机上完成。一个简单的互联网连接就足够了，您的活动管理每周 7 天，每天 24 小时进行。在外联网上，您将查看您的仪表板，其中显示了付款信息、您的机构的价格、它的可用性。当然有机会修改所有这些信息。
预订所有者连接：它是如何工作的？
既然您知道如何创建您的所有者 Booking 帐户，您所要做的就是使用外联网访问它。
不用担心，通过使用特定页面 http://admin.booking.com/，该过程再次变得非常简单。
您可以通过您的计算机或电话访问它，并通过在您注册时指定的电子邮件地址输入您的用户名来建立连接。 关于密码，显然是您事先定义的元素。
默认情况下，Booking.com 语言将是您在浏览器上使用的语言，但您可以选择从一长串可用语言中进行更改。
当您第一次从设备连接时请不要担心，Booking 为您的所有者帐户提供了安全保障。 为了验证您的身份验证，三种可能性：
首先，您会收到一个电话形式的自动呼叫，以便接收一个六位数的代码。 为了验证您的连接，必须在 Extranet 上指明该元素。
如果您不想接听电话，发送 SMS 仍然完全有效。 再次，您需要在酒店后台输入此六位数代码。
如果您有 Pulse 应用程序，则可以从该应用程序发送验证码。
如果您想稍后建立联系，您没有确认本身并没有问题。 但是，如果您绝对想从酒店后台访问您的 Booking 所有者帐户，则必须输入指定的代码。
如果我无法访问我的 Booking.com 所有者账户，我该怎么办？
如果您已尝试连接到您的 Booking 所有者帐户 5 次，出于安全原因，该帐户将被自动阻止。
当您丢失密码时，此问题仍然经常遇到。 不要惊慌，点击“您忘记密码”即可找到它。
您所要做的就是按照指示的步骤指定您创建预订所有者帐户时使用的电子邮件地址。 通过单击“是，创建我的密码”，您将收到一封电子邮件，其中包含允许生成新密码的链接。
请放心，Booking.com 上的业主评价非常好，这是一个非常有趣的出租物业平台。 但是，如果您正在寻找更灵活的定制服务，请不要犹豫，咨询我们的 UpperKey 礼宾服务。