ローマで家主になる - モンティの不動産管理会社と提携する理由
モンティはいくつかの理由でローマの歴史の中で特別な重要な位置を占めていますが、その中でも重要なのは、モンティが首都で最初に公式に認められたリオーネ (区) であり、今もそうであるという事実です。 謙虚な始まりにもかかわらず、Monti は評判を得始め、1930 年代には早くも人気を博しました。
それは、ローマ最古の病棟がゆっくりと職人やパフォーマンス アーティストのコミュニティとして繁栄し始めた頃でした。 今日、モンティは、その歴史、文化、場所、アトラクション、そして国際的な人気により、家主にとって最高の不動産となっています。
家主の視点
潜在的な家主の観点から見ると、上記の要因は、モンティで賃貸可能な不動産が非常に価値がある主な理由でもあります。 したがって、モンティの賃貸物件の総数が驚異的な速度で増加していることは驚くべきことではありません。
成長率は、地区内の賃貸可能な不動産に対するはるかに急速に高まる需要を満たすにはまだ十分ではありません. ですから、これは明白な疑問を私たちにもたらします:モンティがローマの賃貸不動産のホットスポットである理由は何ですか? 事実を見れば答えが見えてくるはずです。
モンティは美しく風光明媚な場所です
「モンティ」という用語は山を意味し、その名前の背後には十分な理由があるので安心してください。 Esquiline、Viminal、Quirinal、Caelian の丘と山々に囲まれたこの小さな村は、ローマ全土で最も風光明媚で豪華な景色を提供しています。
モンティは、ローマの最高のアトラクションのいくつかの近くに位置しています
モンティについて事前に何も知らない国際観光客は、ローマの最大のアトラクションを訪れる途中でこの場所に出くわします。 結局のところ、モンティはコロッセオとテルミニ駅の間に位置しています。
ローマのシティセンターの不可欠な部分として、モンティは自然にいくつかの人気のあるアトラクションに素早く簡単にアクセスできます. ルドゥス マグヌス、ネロのドムス アウレア、トラヤヌスの市場、フォロ ロマーノ、トラヤヌスの浴場、ティトゥスの浴場、コロッセオなどがあります。 これにより、病棟は世界中からの訪問者にとって戦略的な中心的な場所になりました。
モンティのブティックホテルは観光客を引き付け、宿泊させます
モンティに滞在する人々が近くの丘の穏やかで美しい景色を楽しむことができるという事実は、大きなボーナスです。 あらゆる場所の不動産の可能性を高める一種のボーナスです。 観光客からの宿泊施設の需要が、現在モンティにいくつかのブティック ホテルがある理由です。
古風で意図的に伝統的なものもあれば、古いものと新しいものをシームレスな華やかさで融合させるものもあります。 これらの小さなロッジ自体の多様でユニークな魅力は、病棟の人気の高まりの背後にある多くの理由の 1 つになっています。
労働者は近くに滞在する場所が必要
観光が盛んな場所ならどこでも予想されることですが、ローマの大規模な観光産業の中で、その活気と賑わいを維持するために働く人々の数は膨大です。 誰もが近くに滞在する場所を持っているわけではなく、元の場所から毎日通勤することは、多くの場合非現実的な提案です。 モンティのより安いアパートの賃貸物件は、労働者の大部分に対応しています。 病棟は中心部に位置しているため、それぞれの職場への出入りが迅速かつ便利になります。
モンティの不動産管理会社は家主をどのように支援しますか?
Upperkey のような評判の高い不動産管理会社 Monti は、ここで収益性の高い家主になるために必要なすべてのツールとローカル リソースを提供します。 地元である必要も、モンティに滞在する必要も、家主としての通常の責任を負う必要もありません。
入居者探しも不要！ 次に、家主にとってのサービスとそれぞれの利点について説明すると、優れたモンティ ホテル管理会社が家主にとってどれほど重要であるかについて理解を深めることができます。
あなたの不動産管理会社Montiがあなたのプライマリテナントになります
UpperKey の賃料保証プランにサインアップすることで、テナントと不動産管理会社が 1 つのエンティティに統合されます。 入居者を探す必要も、契約期間全体にわたってタイムリーな家賃を受け取ることについて心配する必要もありません。 しばらくテナントが見つからない場合や、2 人のテナントの間にギャップがある場合でも、モンティの不動産管理会社からの毎月の小切手に影響はありません。
Upperkey はモンティ ブティック ホテルの管理会社でもあります。
物件を貸し出し、新しいブティックホテルのオープンを促進する計画がある場合は、ブティックホテルの管理に関連するすべての側面を処理できます モンティ. モンティの主要な不動産管理会社の 1 つとして、モンティ ホテル管理の包括的なサービス リストも提供しています。
家主のモンティ財産の管理と保護の責任が処理されます
これは、会社が賃貸している居住用および商業用の賃貸物件の両方に当てはまります。 あなたの不動産管理会社と一次テナントは、モンティの不動産管理と二次居住者の保護に関連するすべての義務も引き受けます。 二次入居者は、会社が物件を貸し出すテナントになります。
家主がテナントに提供しなければならない保守、安全、およびセキュリティの責任は、もはやあなたの義務ではありません。 それどころか、不動産管理者は、あなたの主なテナントとして、物的損害の責任も負います。
プロセス、仕組み、モンティ ブティック ホテル管理会社からの賃料に関してさらに質問がある場合は、専門のプロパティ マネージャーに相談して、より正確な情報を入手してください。
モンティの居住用および商業用不動産の両方に関連する検査および評価プロセスがあります。 最初の相談と評価の後、モンティの不動産管理会社から期待できる支払いの種類と、さまざまな不動産タイプに対して彼らが持っているさまざまな計画を知ることができます.