リスボンのバイシャにある不動産管理会社と提携する理由
バイシャは、ポルトガルのリスボンの中心部に位置する地区です。 街の繁華街にあり、見事な建築物、活気のある雰囲気、歴史的建造物で知られています。
バイシャは 1755 年の地震で破壊されましたが、18 世紀後半に再建されました。 この結果、このエリアは、交通の流れとアクセシビリティを改善するために設計された大きな広場と広い大通りを備えた格子状の街路レイアウトが特徴です。
Terreiro do Paco としても知られる Praca do Comercio は、バイシャで最も有名なランドマークの 1 つです。 テージョ川に面した大きな広場で、かつては王宮の場所でしたが、現在は多くの政府の建物、ショップ、カフェが入っています。
バイシャの下の通りとバイロ アルト地区の上の通りを結ぶエレベーター、サンタ ジュスタ リフトは、この地域のもう 1 つの注目すべきランドマークです。 20 世紀初頭に建設され、上から街の素晴らしい景色を眺めることができます。
バイシャは、手作りの陶器、地元の特産品、お土産など、さまざまなアイテムを販売するさまざまな伝統的なポルトガルのショップや市場でのショッピングでも有名です。 バイシャの主要な歩行者専用道路の 1 つであるアウグスタ通りには、レストラン、カフェ、ショップが並んでいます。
バイシャが観光客にも地元の人にも人気のエリアである理由は明らかです。 賃貸人に人気があるため、バイシャで賃貸する不動産に投資することを検討している場合、地元のバイシャの不動産管理会社と協力する価値がある理由は次のとおりです。
バイシャで不動産管理会社を雇う
Baxia の物件を借りる際のサポートをお探しですか? このエリアは地元の人や外国人に人気があり、しばしば多くの競争をもたらします. これにより、理想的なテナントを見つけて賃貸収入を最大化することが難しくなります。 不動産管理 Baixa の会社は、次のサービスにより、この分野の家主としての目標を達成するのに役立ちます。
マーケティング: Baixa の不動産管理会社は、適切な潜在的なテナントの前にあなたの不動産を確実に配置するためのリソースと経験を手元に持っています。 これは、Upperkey が現地の言語で物件を宣伝し、賃貸広告を掲載するのに最適なサイトとボードを知っているため、海外の家主である場合に不可欠です。
テナントのスクリーニング: 適切なテナントがいることがわかっていると、家主としての安心感が得られます。 期限内に家賃を支払い、そこに住んでいる間は物件の世話をしてくれる信頼できるテナントを見つけることが重要です。 Baixa の不動産管理と保護では、適切な人があなたの不動産に住むことができるように、テナント スクリーニングを提供しています。 彼らは以前の参照を求め、テナントのバックグラウンドチェックを実施して、信頼できる人に借りていることを確認します.
家賃の徴収: 家賃の徴収は、家主として最も退屈な仕事の 1 つです。特に、支払いのためにテナントを追跡しなければならない場合はなおさらです。 優良なバイシャの不動産管理会社を利用すれば、家賃の回収、延滞の追跡、発生する可能性のある家賃支払いの紛争への対処を頼ることができます。
維持管理: 物件を適切に維持管理し、良好な状態に保つことは、家主としての最大の仕事の 1 つです。 優れたバイシャの不動産管理会社は、これがすべて最高水準で行われるようにしますので、心配する必要はありません。 彼らは、あなたが長期または短期のテナントに賃貸しているかどうかにかかわらず、物件が適切に修理され、安全で、住みやすい基準に保たれるようにします。
緊急事態: バイシャの物件が短期または長期のテナントに貸し出されているかどうかにかかわらず、緊急事態が発生するリスクは常にあります。 家主として、真夜中に目が覚めたり、休暇中にパイプの破裂やエアコンの故障などの問題に対処するために連絡を受けることは、最も避けたいことです。 優良なバイシャの不動産管理会社に依頼すれば、Upperkey が入居者の緊急事態に迅速かつ効率的に対処してくれるので、安心して生活を続けることができます。
Baixa プロパティ管理会社と協力する利点は何ですか?
バイシャの不動産管理会社と協力して、この見事なリスボン地区で賃貸物件を管理することには、さまざまなメリットがあります。 これらには以下が含まれます：
時間を節約する: 優れた不動産管理会社が、広告やマーケティングからテナントからの家賃支払いの回収まで、不動産の賃貸に関するすべての側面を処理することで、時間と労力を節約できます。 テナントがあなたを必要とする場合に備えて、いつでも利用できる必要はなくなり、物事の世話を不動産管理会社に頼りながら、あなたの生活を続けることができます。
賃貸収入の増加: 不動産管理会社と協力することで、Baixa は賃貸不動産への投資からより多くの利益を得ることができます。 それは、彼らがその地域の賃貸業界について確かな知識を持っており、あなたの物件がどれだけ得られるかを理解しているからです。つまり、過少請求のリスクが少なくなります。 さらに、彼らのマーケティングと広告のスキルにより、通常、物件が空いている時間が短くなり、より多くのお金を稼ぐことができます.
バイシャの不動産管理会社に求めるもの
バイシャで不動産管理会社を雇う際には、注意すべき重要な点がいくつかあります。 これらは：
経験：あなたと同様の賃貸物件の管理に関しては、実績のある会社を見つけてください。 所有している物件の種類と希望するサービスを考慮して、以前にそれを行った会社を選択してください。
評判：他の人におすすめを聞いたり、レビューを読んだり、不動産管理会社と仕事をする前にその評判について調べたりすることは価値があります。
サービス: 必要なサービスを提供する不動産管理会社を選択してください。 賃貸物件の管理のみを行う場合もあれば、バイシャ ホテル管理などの他のサービスを提供する場合もあります。 短期間のゲストに賃貸する大規模な物件に投資したい場合は、ブティックホテルの管理会社であるバイシャを検討する価値があるかもしれません. Upperkey は、Baxia ブティック ホテル管理を提供し、エクスペリエンス ホテル管理会社 Baixa です。
Baixa の不動産に投資している場合は、Upperkey がお手伝いします。 あなたのような家主と一緒に働いてきた長年の経験により、私たちはバイシャであなたの賃貸物件を成功させるために何が必要かを知っています. 私たちのサービスと私たちがどのように支援できるかの詳細については、今すぐお問い合わせください。