Grassmarketの物件が高額賃貸物件である4つの理由
Grassmarketに不動産を所有している人は誰でも、その不動産を貸すことで追加の高い安定した収入を得るようになる可能性を持っています。 この場所またはその近くに不動産を所有しているが、まだ借主がいない場合、Grassmarketの不動産管理を始めることを検討すべき理由をいくつか挙げてみましょう。
グラスマーケットはエディンバラ旧市街の主要なインターチェンジである
現在のグラスマーケットは、何世紀も前にその優れた立地条件から、町の指定市場として選ばれました。 当時から、いくつかの主要なストリートが集まる場所であり、それは今も変わっていない。 例えば、コグ・ストリートとキャンドルスティック・ストリートはグラスメア・マーケットの東端で合流し、ウエストポート・ストリート（西側）とウエスト・ボウ（北東角）には一日中人々が集まっています。
そして、その北西側には、エディンバラ城に直接つながる歴史的なキングス・ステーブルズ通り（King's Stables Road）がある。 この場所が持つ歴史的な意味を完全に否定したとしても、グラスミア・マーケットが旧市街の最も重要な通りの入り口、あるいは交差点であることに変わりはないのです。 毎日の通勤に便利なことは、賃貸物件の価値を常に押し上げる大きな要因の一つですから、地主さんが地主になることを検討する理由の第一はこれです。
グラスミアマーケットは一大観光スポット
エディンバラの旧市街はユネスコの世界遺産に登録されており、グラスミアマーケットは旧市街の中でも最も象徴的で歴史ある場所の一つです。 毎年、国内外から大勢の観光客がこのマーケットを訪れます。 グラスマーケットが提供するエディンバラ城のユニークで素晴らしい眺めは、それだけで画家や写真家、さらにはソーシャルメディアチャンネルの最近のホットスポットになりました。 公開処刑の場としてのグラスマットマーケット（1660-1784年）の物理的な痕跡は残っていないが、その暗い歴史は今でも不気味な魅力で訪れる人を惹きつけている。
人々は、歴史や風景、文化的なアトラクションを求めてグラスマットを訪れるが、趣のあるバーやカフェ、宿屋を目当てに滞在している。 実際、グラスマットはこれらのビジネスによって、今日の活発な市場を形成している。もはやここで牛や馬を売っているところはないだろう。 現在、エディンバラ旧市街を散策したい人にとって、これほど魅力的な場所は他にはないでしょうから、これはチャンスです。 フラットが貸し出されると、次のシーズンはハイシーズンよりかなり前に満室となる可能性がありますので、ご安心ください。
グラスマーケットで入居者探しや家賃の集金は必要 ありません
家主の経験がない人は、物件を貸すとなると、その責任の長さに敬遠しがちです。 借主探しや審査、家賃の徴収、物件の維持管理、借主の安全確保や保護に至るまで、厳密には家主の責任となります。 大家さんが賃貸物件のあらゆる側面をうまく管理するために必要な関連する経験、知識、リソースを持っていない限り、物事はすぐに手に負えなくなる可能性があります。
Grassmarketの家主は、一般に、家主に代わってほとんどすべてを処理する専門の不動産管理会社と協力することになります。 例えばUpperKeyは、Grassmarketの不動産管理と保護のリーダーです。 彼らは、家主のメインテナントであると同時に不動産管理者でもあるという二重の役割を担っています。
UpperKeyの家賃保証制度は、契約開始から終了まで、家賃を予定通りに受け取ることを保証するものです。 これは、その期間中いつでも副テナントが入居しているかどうかとは無関係です。 あなたのGrassmarketのプロパティマネージャーとして、彼らはまた、します。
模索し、すべての潜在的なテナントをスクリーニングし、唯一の信頼と尊敬のテナントにプロパティを知らせます。
定期的なメンテナンス、ハウスクリーニング、電気、ガス、暖房などに関連するすべての責任を処理します。
専門的なサービスを通じて、すべての二次的なテナントの安全、セキュリティ、および幸福を確保する。
Grassmarketに賃貸アパートやその他の物件をお持ちの方は、ぜひ弊社にご連絡いただき、毎月の給与を増やしてください。
Grassmarketはエジンバラで最も安全な場所の一つです。
エジンバラはスコットランドで最も犯罪率の高い都市ではありませんが、トップ10に入る都市であることは間違いありません。 これでは当然、家主も借主も不安になります。 エジンバラの比較的好ましくない場所では、大家さんは間違った借主に物件を貸すことにならないよう、特に気をつけなければなりません。 一方、借主も、自分や家族が危険な目に遭わないよう、新しい地域を選ぶときには慎重にならざるを得ません。
旧市街はエジンバラで3番目に犯罪率が低く、グラスマーケットは旧市街の中でも最も安全な地域です。 大家さんにとっては、Grassmarketでは騒音や問題のあるテナントが入る可能性が低く、Grassmarketで安全な賃貸物件を探すのは一般的にしっかりしたテナントなので、これはあらゆる面でメリットがあると言えるでしょう。
当然のことながら、犯罪率の低さ、通勤のしやすさ、景色の美しさ、地元の主要観光スポットが相まって、Grassmarketのすべての不動産の価値は高まっています。 人間が住む場所に犯罪がまったくないわけではありませんが、グラスマーケットも例外ではありません。 しかし、あなたのGrassmarketのプロパティの管理と保護は、プロパティマネジメント会社の手に委ねられていることを安心することができます。
評判の良い不動産管理会社であれば、法的な問題が発生することはないはずで、Grassmarketのホームオーナーは信頼することを学んでいます。 しかし、スコットランドの他の場所で不動産管理市場で重要な歴史を持っていない新しい名前には注意が必要です。 いずれにせよ、家主と不動産管理業者の契約書を法的に内観することが推奨されます。 契約書の条項が、彼らの側での潜在的なエ ラーに対してあなたに責任を負わせないことを確認し てください。