Airbnb オーナーのレビューを知る前に、会社の仕組みを知ることが重要です。 2008 年に設立され、約 15 年間で 192 か国で 150 万以上の広告を掲載して発展を遂げました。 現在までに、その市場評価は 200 億ドルに達しています。当初、Airbnb はアパートに朝食が含まれる短期レンタルのみを提供していました。彼らの中心的なターゲットは、飽和のためにホテルに行けない人々で構成されていました。 それ以来、Airbnb は飛躍的な成長を遂げ、ビジネス モデルを変えて収益性を大幅に高めました。個人間でのレンタルに関しては、それはまさにその分野の主要なプラットフォームであり、ホテルではペットのピーブと見なされています.
リスティングの価格設定について、Airbnb はホストからどのように考えていますか?
所有者にとって、Airbnb での広告掲載に関しては、おおむね好意的な意見が寄せられています。これは、サブスクリプションがないことによって説明されます。つまり、広告の掲載は完全に無料です。したがって、この面で考慮すべきコストはありません。 手数料に関しては、クレジットカードの管理手数料を含め、選択した式に直接依存します.また、手数料は物件の所在地によって変動します。
インスタント・ブッキングに対するAirbnbの意見は？
Airbnb は最近、インスタント・ブッキングと呼ばれる新機能を導入しました。後者はデフォルトのオプションであり、テナントがプロパティに興味を持っている場合、検証が自動的に行われるため、多くの話題を呼んでいます. つまり、所有者は、予約が有効になるために同意する必要はありません。行楽客にとって、予約をするために所有者の応答を待つ必要がないため、興味はすぐにわかります。スケジュールが自動更新され、予約が成立したものとみなされます。 しかし、Airbnb オーナーのレビューの多くは、この自動機能に反対しています。したがって、Airbnb は、旅行者が到着する前に受け入れ基準を設定することを提案することで、幸せな媒体を見つけることにしました。ただし、所有者は予約をキャンセルする可能性があり、管理を保持します。それにもかかわらず、彼はテナントに補償し、見つかった新しい宿泊施設との差額を支払わなければなりません. そのため、リスティングのレベルで特に厳格であり、さまざまなフィルターを控えめに選択することが不可欠です。これは、望ましくないテナントになってしまうか、予約のキャンセルのために財布に手を入れるという罰則の下で行われます.
Airbnb レビュー: 所有者にとっての主な利点は何ですか?
Airbnb では、オーナー様のご要望を考慮して、数多くの調査を実施してきました。プラットフォームは、その悪評に関するものであるため、実際に顧客の幸福を懸念しています. これはAirbnbサイトの信頼性を疑うためではなく、トレンドの変化と技術の進歩に注意を払うためです. Airbnb France のレビューに関する繰り返しのコメントの中には、次のようなものがあります。
信頼を保証する国際的な評判。
広告を目立たせる検索エンジンでの優れた可視性。
非常に簡単な支払いと紛争管理を備えた、非常によく管理された予約システム。
大都市で数日借りるための参考サイト。
詐欺を制限するために、所有者とテナントの両方の顧客に対して体系的にチェックが行われます。
所有者と行楽客が最高のものだけを保持できるように、評判システムが導入されています。
所有者が紛争があると見なさない限り、滞在が終了するまでそれを収集しないようにするインテリジェントな預金。
Airbnbでホストを見つけるにはどうすればよいですか?
潜在的なテナントとして、ホストと接続する方法を探しているかもしれません。 Airbnb プラットフォームにはメッセージング サービスがあるため、これほど簡単なことはありません。あなたがしなければならないのは、宿泊施設への関心を示すことだけです。 ただし、プライバシーとセキュリティ上の理由から、電話番号にすぐにアクセスできないことに注意してください.実際、この情報は、予約を確認した場合にのみ通知されます。 予約する前に、広告を自由に参照してから、メッセージを送信してホストに近づくことができます.正確な回答が必要な場合は、旅行の日付と関係する旅行者の数を遠慮なくお知らせください。 宿泊を予約したら、いつでもホストに連絡できます。受信トレイを使用してメッセージを送信することにより、レンタルが終了しても機能は引き続き有効ですのでご安心ください。 一方、問題が支払いの異常に関連している場合は、Airbnb プラットフォームの「解決センター」に行く必要があります。 ただし、Airbnb は引き続きスパム メッセージに注意を払っているため、メッセージは 1 時間あたり 10 件または 1 日あたり 25 件に制限されます。
ホスト向けのAirbnbフォーラムはありますか?
プラットフォームの操作に関してご質問がある場合は、カスタマー サービスに直接お問い合わせください。実際、さまざまな方法で連絡を取ることができ、専門的な回答を直接得ることができます。 ただし、フォーラムで回答を見つけたくなるかもしれません。 この場合、遠慮なく https://airhostsforum.com/ にアクセスしてください。フォーラム https://community.withairbnb.com/ の場合と同様に、活発なコミュニティがあります。さらに、後者には1,240,000人以上のメンバーがいます。
Airbnbで宿泊施設を借りる価値はありますか?
目的を達成したい、または空の宿泊施設を利用したい場合は、Airbnb に宿泊施設を掲載することを実際に検討できます。あなたが休暇に行くとしましょう。あなたは他の宿泊施設にお金を使う気がしません。 ですから、あなたが離れている間、次の賃貸料を相殺するあなたの財産を利用してみませんか. この操作を実行することで、無料の休暇を利用できます。イタリアに 1 週間行くとします。これは 7 泊で 500 ユーロの予算です。 それまでの間、同じ期間に空室になる物件を同様の価格で借りることにしました。その結果、住宅費がかかりません。
ホストとして、悪いAirbnbゲストを避けることはできますか?
悪いテナントについて自分の意見でこれを行うには、Airbnb の経験は必要ありません。それらはあらゆる状況で避けるべきであることは明らかであり、残念ながら極端な劣化が発生し、Airbnbでの体験が完全に台無しになる可能性があります. この種の状況は依然として非常にまれであり、Airbnb に関する意見はおおむね好意的です。しかし、不幸な状況を避けるためには、率先してこの可能性から身を守ることが最善です. まず第一に、すでに宿泊施設を旅行者に賃貸している所有者が残した最新のレビューを参考にすることを躊躇しないでください.実際、Airbnb のプラットフォームは、オーナーがテナントのレビューも参照できるように設計されています。 予約フェーズを超えて、将来のテナントに連絡して追加のチェックを行うことをためらわないでください.彼が一人で旅行している場合など、何時に到着する予定かを彼に尋ねます。目的は、あなたが誰と取引しているかを知るために会話を始めることです。 最後に、Airbnb の「検証済み情報」セクションに移動して、将来のテナントが要求されたすべての情報を提供したことを確認します。住宅所有者は、テナントに Airbnb 認証済み ID プロセスを完了するよう要求できます。 したがって、潜在的なテナントは ID だけでなく、プロフィール写真も提供する必要があります。この情報は所有者に直接伝えられるのではなく、Airbnb プラットフォームに伝えられます。
Airbnbに対するゲストの意見は?
TAirbnb サイトでは、オンラインで直接予約できるさまざまな宿泊施設を提供する多くのホストを歓迎しています。 テナントにとっては、個々の部屋、アパート、家、はしけ、城、さらにはゲストルームで構成される折衷的なオファーを持つことが問題になります。 価格も変化し続け、物件の場所や構成に合わせて調整されます。しかし、確かなことは、Airbnb が季節レンタルの主要プレーヤーであり続けることです。絶対の自信が持てる信頼できるサイトです。 これは、季節レンタルを専門とするUpperKeyコンシェルジュサービスにも当てはまります。所有者として、信頼できる人に鍵を預けたいと思うことは間違いありません。そのような場合でも、可能な限り最高のサービス品質を提供したいと考えているため、お客様が当社に寄せる信頼が損なわれることはありません。