Come garantire che la tua proprietà a Piccadilly rimanga occupata
Sei pronto ad assumere un immobile a reddito? Ti piace l'idea di investire nel settore immobiliare ora, vederne crescere il valore e poi raccogliere i frutti più tardi nella vita? Il settore immobiliare è spesso visto come una delle vie di investimento più sicure, a patto che tu sia disposto a dedicare del tempo. E se hai pensato di investire nel mercato londinese, è probabile che sarà una saggia decisione finanziaria. Ma Londra è una grande città, piena di tutti i tipi di quartieri interessanti, quindi qual è quello giusto per il tuo investimento immobiliare? Qui daremo un'occhiata al motivo per cui una proprietà a reddito a Piccadilly ha senso e alcuni suggerimenti su come mantenere la tua proprietà occupata in ogni momento.
Esplorando l'area di Piccadilly
Per chi non conoscesse Piccadilly, è il nome di una strada che si trova nella City of Westminster tra Piccadilly Circus, Hyde Park Corner e Mayfair. La strada stessa non è lunga nemmeno un miglio, quindi stiamo parlando di un'area molto piccola e specifica. Detto questo, è anche una delle strade più larghe di Londra, quindi tende a sembrare un po' più grande di quello che è.
Piccadilly non è una strada nuova poiché ha svolto un ruolo importante nella storia, fungendo da strada principale per secoli. Ciò significa che ha le radici storiche che così tante persone cercano a Londra. Ha avuto nomi diversi durante il suo tempo e i secoli XVIII e XIX hanno portato molto sviluppo. Negli anni '20 il rumore costante significava che molti residenti non vivevano più per strada, quindi c'è stato un po' di esodo in quel senso. Divenne anche piuttosto ruvido negli anni '40, continuando quell'immagine per decenni.
La buona notizia è che Piccadilly ha subito un'altra trasformazione e oggi è diventata una delle migliori strade per lo shopping. Ora è molto lussuoso e di fascia alta e ospita alcuni dei migliori hotel della città, per non parlare dei costosi spazi per uffici. La sgradevole Piccadilly degli anni '40 e '80 è scomparsa ed è ora un'area privilegiata in cui investire. Piccadilly conduce direttamente a Piccadilly Circus, che è uno dei punti di riferimento turistici più noti di tutta Londra.
Ha un'atmosfera da piccolo quartiere
Ciò che potrebbe sorprenderti quando visiti è l'atmosfera che Piccadilly ha in termini di zona residenziale. È un vero mix di alloggi perché qui c'è un po' di tutto. Troverai le grandi case storiche che erano popolari alla fine del XIX secolo, trasferite in bungalow del dopoguerra e poi case del XX secolo che sono di nuovo diverse. Ci sono anche alcuni condomini sparsi in giro. Quindi, mentre l'area in sé è piccola, la varietà di opzioni abitative non lo è. Come investitore, ciò significa che avrai alcune opzioni che funzioneranno con budget diversi.
Per quanto riguarda i residenti stessi, qui troverai single, professionisti e alcune famiglie, quindi, ancora una volta, ti permette di fare appello a una vasta gamma di potenziali inquilini. Ci sono anche un paio di scuole elementari e secondarie tra cui gli studenti possono scegliere. Detto questo, ha un'atmosfera piuttosto vivace che può scoraggiare alcune famiglie, quindi potrebbe non essere l'ideale contare su di loro come inquilino target.
Il prezzo medio di affitto a Piccadilly Circus era di £ 860 a settimana nel 2022, mentre il prezzo medio di vendita nell'area era di £ 1.733.044. In termini di affitti, è comune trovare uno e due posti letto disponibili, con due posti letto che costano un affitto più alto rispetto alla media settimanale sopra indicata.
Un impressionante elenco di attrazioni e servizi nelle vicinanze
Quando commercializzi una proprietà in affitto a Piccadilly, puoi fare riferimento alle numerose attrazioni e servizi nelle vicinanze. Questo elenco può includere un gran numero di pub, ristoranti e bar, negozi di fascia alta, spazi aziendali e commerciali (ideali per inquilini commerciali a breve e lungo termine), il London Pavilion, Criterion Theatre, Shaftesbury Memoria e il Piccadilly Craft Market, per citarne solo alcuni. Ci sono anche collegamenti con i mezzi pubblici per l'area, che possono essere una grande caratteristica di vendita.
Usare una società di gestione immobiliare di Piccadilly ha senso
Nonostante tutte le sue meravigliose caratteristiche e servizi, ciò non significa che il tuo investimento immobiliare Piccadilly si affitterà magicamente da solo. Non importa se hai le tue speranze riposte in inquilini a breve, medio o lungo termine, un cliente aziendale o individui: ci sarà comunque del lavoro da fare per trovare un inquilino e tenerlo occupato. Questo è esattamente il motivo per cui è una buona idea esaminare la gestione immobiliare professionale a Piccadilly da UpperKey.
Immagina di affidare tutto il lavoro e lo stress a qualcun altro e puoi sederti e guardare l'affitto arrivare sul tuo conto bancario. Questa è la premessa dietro le società di gestione immobiliare a Piccadilly. Invece di controllare e trovare costantemente inquilini, UpperKey funge da inquilino principale e ti fornisce un contratto di locazione. Ti pagano direttamente e poi lavorano per trovare inquilini per riempire lo spazio. La gestione e la protezione della proprietà di Piccadilly sotto forma di affitto garantito è un enorme vantaggio.
Il mercato immobiliare ha dimostrato quanto possa essere volatile negli ultimi anni, quindi immagina lo stress che può causare. Avere una società di gestione della proprietà che funge da inquilino principale significa che sei isolato da tutta quell'instabilità.
Quali sono i servizi offerti dalle società di gestione immobiliare?
Scavando più a fondo, mentre osservi ciò che UpperKey ha da offrire, è molto più che agire come il tuo residente principale. Anche se questo è un grande sollievo in termini di problemi finanziari, per quanto riguarda i tipici problemi del proprietario che le persone affrontano? Sapevi che UpperKey si occuperà anche di domande e problemi comuni degli inquilini, pulizia, manutenzione e altro? Ti consente di adottare un approccio da padrone di casa senza mani.
Quindi, se hai messo gli occhi su un investimento immobiliare a Piccadilly, tutte queste informazioni possono rendere più chiara la tua decisione. E non dimenticare, chiedere l'aiuto di una società di gestione immobiliare ha anche un buon senso finanziario.