Avete sentito parlare del concetto di concierge, ma vi state chiedendo se l'azienda abbia un valore reale quando si tratta di affitti per vacanze. Che si tratti della piattaforma Airbnb.it o di un'altra, di certo si cerca di ottenere il miglior ritorno possibile. In questo caso la presenza del concierge rimane essenziale, poiché sarete accompagnati da esperti nel loro settore di competenza.
Capire il ruolo di un concierge per la gestione degli affitti
In questo momento vi state chiedendo quale sia l'interesse di un servizio di concierge per gli affitti a breve termine. Allora, per comprenderne l'utilità, è indispensabile tornare alla sua definizione. Il ruolo di un servizio di portineria Airbnb a Parigi, Reims o Strasburgo è sempre lo stesso. Ovvero, occuparsi dell'intero affitto stagionale della vostra proprietà.
Da parte vostra, non avete necessariamente la disponibilità necessaria per garantire la consegna delle chiavi, per accogliere gli inquilini come si deve o per gestire la loro partenza. Lo stesso vale per le pulizie. Tuttavia, questi compiti sono assolutamente indispensabili quando affittate il vostro immobile su base stagionale. Se non avete il tempo di gestire questo aspetto o se vivete lontano dal vostro immobile in affitto, come farete a ottimizzare il vostro rendimento?
Per liberarvi da questi vari vincoli, un servizio di concierge per affitti stagionali ha davvero tutto il suo senso. Da parte vostra, affidate direttamente la gestione del vostro immobile a degli esperti e la vostra presenza non sarà più necessaria. Questo è un vero sollievo, perché risparmierete molto tempo. Il servizio di concierge Airbnb a Nizza, Monaco o Tours funziona esattamente secondo lo stesso principio. In altre parole, un insieme di servizi che sceglierete in base alle vostre esigenze.
Potete quindi ottenere una gestione completa del noleggio o alcuni servizi molto più mirati. In questo modo, otterrete un migliore ritorno sul vostro investimento.
Quali sono i servizi offerti da un servizio di concierge per case vacanza?
Se il vostro obiettivo principale è quello di fare il miglior investimento possibile a Parigi o in qualsiasi altra città francese, sarà molto più facile raggiungerlo rivolgendovi a un servizio di concierge.
Per questo motivo apprezzerete la molteplicità dei servizi, anche se il funzionamento del servizio di concierge rimane specifico per ciascuno di essi. Ma globalmente, troverete la pubblicazione del vostro annuncio, la gestione dell'entrata e dell'uscita degli inquilini, la consegna delle chiavi, la pulizia, la biancheria, la riscossione degli affitti e le varie gestioni quotidiane.
Ad esempio, la risoluzione di un problema di illuminazione, la riparazione di un mobile della cucina, ecc. Come si vede, i servizi del concierge sono molteplici e particolarmente pratici. È questo che rende questo tipo di struttura così di successo, ma non dimenticate di informarvi sulla reputazione del servizio di portineria prima di impegnarvi.
L'importanza di promuovere il vostro immobile
Un portiere d'appartamento ha un know-how molto speciale per mettere in risalto il vostro immobile. Infatti, se il vostro annuncio non è attraente a causa di una descrizione succinta o di foto di scarsa qualità, molti potenziali inquilini non si soffermeranno sul vostro annuncio. Ma grazie all'intervento del concierge, potrete beneficiare di un annuncio molto attraente.
Inoltre, un servizio dedicato si prenderà cura dei clienti. È grazie all'intervento di questi professionisti che sarete in grado di fornire risposte a tutte le domande dei vostri inquilini.
vostri inquilini. Ma non è tutto, il concierge sarà presente anche per ottimizzare la decorazione dell'alloggio e più in generale l'ottimizzazione dell'arredamento. L'obiettivo rimarrà sempre lo stesso, offrire il miglior servizio possibile all'inquilino.
Ma è anche necessario sapere che la gestione comporta alcuni piccoli fastidi quotidiani. Quindi, per evitare di assillarvi con questo tipo di problemi, lasciate che il professionista agisca direttamente. Tra l'altro, il concierge non gestisce solo gli annunci sulla piattaforma Airbnb.fr, ma anche su altre piattaforme che favoriscono gli affitti stagionali. In ogni caso, non dovrete preoccuparvi di questo aspetto, perché è completamente gestito dall'agenzia.
La presenza di un concierge è necessaria per rendere redditizio il vostro alloggio
Quando si affitta una proprietà sulla piattaforma Airbnb, si pratica il cosiddetto affitto stagionale. Si tratta di un'ottima opportunità per ottenere un reddito aggiuntivo. Ma per avere successo, è necessario avere una clientela regolare. In questo modo, le entrate saranno più che sufficienti per compensare il mutuo.
Anche in questo caso, il servizio di portineria vi fornirà tutto ciò di cui avete bisogno con una rubrica particolarmente fornita. È un supporto prezioso quando siete alla ricerca di clienti abituali, perché il suo coinvolgimento sarà totale e potrete far fruttare rapidamente il vostro investimento.
È sempre bello avere un reddito annuo migliore e, grazie alla portineria, potreste avere più possibilità di accendere un altro prestito immobiliare o al consumo.
Avete pensato alla sicurezza della vostra proprietà?
Quando non siete a casa vostra per un periodo più o meno lungo, potreste non sentirvi sicuri. Questa sensazione può essere presente anche quando si possiede una seconda casa. Non volete subire atti di vandalismo e il rischio di furto con scasso è molto concreto. Si tratta di un sentimento perfettamente comprensibile e dovete sapere che la vostra tranquillità sarà rapidamente spazzata via.
Ancora una volta, è consigliabile rivolgersi a un servizio di portineria, che sarà perfettamente in grado di garantire la sicurezza del vostro immobile. Se si tratta di un appartamento o di una casa, la vostra proprietà sarà nelle mani di un concierge esperto. Questo è un altro motivo per prendere in considerazione l'utilizzo di un servizio di questo tipo.
Quale concierge scegliere?
Quando si possiede un immobile nella capitale francese o in qualsiasi altra città, è importante rivolgersi al miglior servizio di portineria. A questo proposito, non ci sono dubbi quando si sceglie UpperKey.
Il servizio di concierge è noto per la sua competenza e per la sua convenienza. Sono disponibili diversi pacchetti e tutto ciò che dovete fare è scegliere in base alle vostre esigenze. Ad esempio, potete optare per una gestione completa dell'affitto e in questo caso non dovrete più intervenire. Su base mensile, riceverete il vostro reddito.
I servizi di portineria UpperKey vi aiuteranno a evitare i problemi che dovete affrontare quotidianamente. Dal momento in cui iniziate ad affittare, non dimenticate di ottenere il supporto di un concierge esperto con una notevole qualità del servizio.
Perché UpperKey è il concierge di riferimento per le case vacanza?
Inizialmente, potete gestire la vostra casa vacanza da soli. Ma poiché non siete esperti di marketing o specialisti in questioni amministrative, potreste incorrere in molti problemi. Infatti, nonostante la vostra buona volontà, la vostra pubblicità manca di attrattiva e da parte vostra avete difficoltà a gestire gli inquilini.
Di conseguenza, perdete molto tempo e non ottenete la redditività prevista. Allora perché non affidare questi compiti specializzati a UpperKey Concierge?
Fin dall'inizio, la guida sarà utile per ottenere la migliore visibilità possibile per il vostro annuncio. Poi, tutte le questioni legali, tecniche e amministrative saranno gestite direttamente da un servizio dedicato. In altre parole, il servizio concierge di UpperKey è assolutamente indispensabile e vi permetterà di avere una gestione totale dell'affitto. È un'opportunità per avere la massima tranquillità.