Come garantire che la tua proprietà a reddito di Trafalgar Square non sia vacante
Con così tante aree di Londra disponibili come luoghi per l'acquisto di un investimento immobiliare, può essere molto difficile restringere le scelte. Se hai deciso che Trafalgar Square è il vincitore per te, allora è il momento di andare avanti con il tuo piano finanziario. Affittare la tua proprietà significa che saranno gli inquilini a pagare il mutuo e tu potrai raccogliere i frutti. Ovviamente, affinché ciò sia vero, devi assicurarti di avere sempre persone che soggiornano nella proprietà, sia che si tratti di un affitto a lungo o breve termine.
E se ci fosse un modo per ottenere una garanzia di affitto e non avere il mal di testa di cercare tu stesso gli inquilini? Questo è esattamente il ruolo svolto da una società di gestione immobiliare di Trafalgar, che potrebbe essere una novità per te. Qui daremo un'occhiata a come puoi assicurarti che la tua proprietà a reddito di Trafalgar Square non rimanga vacante, concentrandoti su ciò che una società di gestione immobiliare può fare per te.
Cosa rende Trafalgar Square un mercato degli affitti così interessante?
Come proprietario di un investimento immobiliare o futuro proprietario, devi ricercare l'area in cui stai cercando di effettuare un acquisto. Non è tanto attraente per te; invece, devi considerare come appare ai potenziali affittuari. Quindi, cosa ha in serbo Trafalgar Square? Cosa farebbe risaltare quest'area più di altre?
La stessa Trafalgar Square è una piazza pubblica che si trova all'interno della città di Westminster, rendendola il centro di Londra. Per questo motivo, la posizione è un fattore enorme poiché molti la considererebbero un'area desiderabile. Dove potresti avere un po 'di battaglia in salita è che, poiché è una piazza pubblica, le persone non la pensano in termini di opzioni residenziali. Presumono che sia solo un'attrazione, un luogo da visitare ed esplorare, ma non l'area della città in cui puoi vivere.
Ciò significa anche che la tua più grande concorrenza può essere costituita dagli hotel, non da altri appartamenti. Devi dare alle persone un motivo per scegliere un appartamento piuttosto che stare in un hotel. Questo può essere più facile quando si fa appello a viaggiatori d'affari e famiglie che apprezzerebbero lo spazio extra.
Questo è il primo caso in cui le società di gestione immobiliare di Trafalgar Square possono rivelarsi utili. Sono ben consapevoli di questo malinteso che le persone possono avere, quindi capiranno il modo migliore per commercializzare e promuovere la tua proprietà.
In termini di trasporto pubblico, la stazione più vicina è Charing Cross, quindi gli inquilini non saranno senza transito. Possono raggiungere tutta la città da questa stazione. Inoltre, c'è l'uscita della stazione della metropolitana di Trafalgar Square. Se sei disposto a camminare qualche minuto, troverai anche altre stazioni come Piccadilly Circus, Embankment e Leicester Square.
Trafalgar Square è un luogo di ritrovo
Trafalgar Square ospita tutti i tipi di attrazioni come la National Gallery, molti caffè e ristoranti, la chiesa di St-Martin-in-the-Fields, le fontane di Trafalgar Square, le statue, la colonna di Nelson e altro ancora. Un'altra cosa per cui l'area è nota è un robusto calendario di eventi, festival e attività. Una delle attrazioni turistiche più popolari, tuttavia, è la cabina di polizia di Trafalgar Square. Sapevi che una volta era la stazione di polizia più piccola della città?
Tenendo conto di tutto ciò, diventa chiaro che il tuo target di mercato degli affitti potrebbe essere costituito da professionisti più giovani, single e coppie senza figli a cui piace l'idea di attività costanti, rumore ed eccitazione. C'è una vera energia nell'area che può essere percepita mentre esplori.
Nonostante quanto sia vivace, la piazza riesce a rimanere abbastanza sicura. Ciò significa che gli inquilini non dovranno preoccuparsi molto in termini di uscita. Proprio come qualsiasi luogo affollato, tuttavia, c'è sempre il rischio di borseggiatori, quindi è intelligente essere sempre consapevoli di ciò che ti circonda.
I prezzi variano notevolmente qui, ma tendono ad essere nella fascia più alta. Questo può riflettersi nell'affitto che addebiti.
Porta gli esperti - Usa la gestione della proprietà a Trafalgar Square
Questo ci porta al tema delle società di gestione immobiliare. Questo può essere il tuo strumento migliore quando si tratta di affittare la tua proprietà a Trafalgar Square. UpperKey è un ottimo esempio di questi tipi di società di gestione immobiliare che possono trasformare il modo in cui pensi al tuo ruolo di proprietario.
Le offerte di gestione e protezione della proprietà di UpperKey a Trafalgar Square sono vaste. L'azienda comprende che solo perché c'è molto interesse nel mercato degli affitti di Londra, non significa che sia semplice mantenere occupata una proprietà. Queste società di gestione immobiliare si rendono conto di dover offrire valore e servizi che valgano le loro spese di gestione.
Il modello di business di UpperKey è abbastanza semplice. Iniziano valutando la tua proprietà in modo da poter mettere insieme un contratto di locazione equo. Se accetti il contratto, significa che UpperKey è il tuo inquilino principale e quindi hai un affitto garantito per la durata del contratto. Offrono anche fino a sei mesi di affitto pagato in anticipo, qualcosa che non otterrai con un inquilino che ti sei trovato.
Andando avanti, è UpperKey che fa tutto il lavoro per trovare e controllare i potenziali inquilini.
Fanno più che agire come inquilino principale
Sebbene sia fantastico non avere lo stress di trovare un inquilino ogni volta che la proprietà è vacante, ci sono altri servizi che UpperKey offrirà. Sono una società di gestione della proprietà, il che significa che gestiscono tutti i tipi di problemi come pulizia, manutenzione, contratti di gas ed elettricità, problemi e domande degli inquilini e molto altro ancora. Hanno l'esperienza e il know-how che garantiscono che la tua proprietà sia ben curata.
Posiziona la tua proprietà a reddito di Trafalgar Square nel miglior modo possibile
Investire in una proprietà a reddito di Trafalgar Square può essere una delle mosse finanziarie più intelligenti che fai per il tuo futuro. Tuttavia, ci vuole molto di più del semplice acquisto di una proprietà perché questa sia una vittoria. Devi assicurarti che rimanga occupato e in buone condizioni per il prossimo futuro.