Perché avvalersi dei servizi di una società di gestione immobiliare a Clerkenwell?
Clerkenwell è un'area benestante e consolidata vicino al centro di Londra. È un'area popolare per le famiglie e per i professionisti che lavorano, con ottime scuole e collegamenti adeguati con il resto della City di Londra per mantenere i contatti. Grazie alla presenza di numerosi edifici storici, come antiche chiese e proprietà classificate di grado 2, che si aggiungono ai fattori estetici positivi generali, l'investimento in questa zona è molto interessante per i proprietari. Possedere una proprietà e gestire gli affittuari è un'ottima cosa se si ha il tempo di farlo, ma ci sono alternative da esplorare per semplificare la vita. Se siete proprietari di immobili a Clerkenwell e volete affidare il vostro appartamento a una società di gestione immobiliare, UpperKey ha molto da offrire.
Il fascino di Clerkenwell per i proprietari di immobili
L'area di Clerkenwell può offrire vantaggi sia per le locazioni domestiche che per quelle di appartamenti per vacanze. È infatti una delle zone più popolari per i turisti, perché ha molto a portata di mano. I negozi, i ristoranti e le gallerie contribuiscono ad accrescere l'attrattiva della zona, ma ci sono anche molti altri fattori in gioco.
I vantaggi della posizione
Clerkenwell ha molto da offrire in questa zona. Ci sono ristoranti stellati, caffè caratteristici, punti di interesse storico e molti altri punti di interesse culturale, più di quanto si possa pensare per una fetta relativamente piccola della città. Per questo è una zona ideale per il turismo in affitto, ma anche per le famiglie che vogliono accedere facilmente a una serie di attività. È abbastanza vicina alla famosa zona di Oxford Street, ma anche a Kings Cross, Holborn, Islington e Bloomsbury.
La demografia
Clerkenwell ha una popolazione variegata, come qualsiasi altra zona. La percentuale di studenti (circa il 7%) è piuttosto bassa rispetto ad altre zone, nonostante la vicinanza ad alcuni importanti istituti di istruzione superiore. Su una popolazione di circa 21.000 abitanti, una piccola parte di questi è costituita da anziani e giovani, mentre la composizione principale è costituita da persone tra i venti e i trent'anni - il pubblico principale del mercato degli affitti. Naturalmente ci sono anche molti turisti e vacanzieri che entrano ed escono dalla zona.
Modelli di criminalità e sicurezza della zona
Le persone vogliono sentirsi sicure quando tornano a casa al buio o vanno a fare la spesa, e vogliono essere rassicurate sul fatto che la loro zona possa offrire questa sicurezza. Clerkenwell è considerata molto più sicura di altre zone di Londra, con un tasso di criminalità relativamente basso nella maggior parte delle aree. Ad esempio, su oltre 1.000 crimini registrati, solo cinque erano legati a furti d'auto e quattro a furti con scasso. Queste sono le due principali preoccupazioni per i proprietari di immobili, quindi questi dati sono interessanti da questo punto di vista.
Come può aiutare UpperKey
Quindi, cosa può fare UpperKey per i proprietari di appartamenti che desiderano affittare a un pubblico più ampio e avere un input sulla gestione delle proprietà di Clerkenwell? I contratti di gestione e protezione degli immobili di Clerkenwell di UpperKey sono completamente completi e progettati in modo olistico per fornire affidabilità in tutti i contesti ai locatori e ai proprietari di immobili che si espandono in questa piattaforma.
Assistenza nella ricerca dell'inquilino
Trovare un inquilino è probabilmente la parte più importante dell'attività di proprietario. È difficile evitare il fatto che il covido abbia avuto un impatto negativo sul mercato degli affitti, rendendo il rapporto tra inquilino e proprietario più teso di quanto non fosse prima della pandemia. Si chiede una riforma generale del mercato immobiliare e molti potenziali inquilini superano l'effettiva capacità abitativa. Con tutti questi problemi da affrontare, avere una società specifica che fornisca servizi di gestione immobiliare a Clerkenwell sarà del tutto utile per molteplici ragioni.
Fornire un punto di comunicazione per le richieste degli inquilini, ad esempio per organizzare le visite.
Verifica dei candidati prima degli appuntamenti per le visite o al ricevimento dell'interesse.
Selezionare e stabilire le referenze.
Occuparsi di tutte le fasi del trasloco dei nuovi inquilini, cioè di tutte le pratiche amministrative.
Gestione continua degli inquilini mentre vivono nel vostro appartamento.
Disdetta agli inquilini al momento opportuno.
Protezione finanziaria
Una delle cose migliori che le società di gestione immobiliare con sede a Clerkenwell, come UpperKey, possono fare per il vostro affitto è fornire protezione finanziaria in una serie di circostanze. Ad esempio, quando l'appartamento è vuoto perché un inquilino se n'è andato e non avete trovato un sostituto adeguato, i programmi di affitto garantito sono estremamente utili. Allo stesso modo, se il vostro appartamento è una locazione per vacanze piuttosto che per uso domestico, e quindi è molto frequentato, UpperKey può aiutarvi a ottenere le tariffe ottimali per la vostra proprietà e ad accelerare la sottoscrizione.
Efficienza garantita
Un altro fattore convincente che le società di gestione immobiliare hanno da offrire è il loro atteggiamento di alto livello e gli approcci politici alla manutenzione della proprietà. In qualità di locatori, indipendentemente dal formato, avete la responsabilità di garantire che l'appartamento che state affittando sia abitabile, sicuro, legale e in stato di manutenzione in ogni momento. In caso di inadempienza, si è passibili di multe e altre ripercussioni legali. UpperKey si occupa di tutte le riparazioni segnalate e si avvale di ottimi collegamenti con l'industria locale per svolgere il lavoro in modo rapido e corretto. Se fornite la vostra approvazione e un budget, sono in grado di agire per vostro conto e garantire che la proprietà rimanga di alto livello per tutto l'anno.
Esperienza
Infine, il punto più importante è che UpperKey offre un livello di esperienza che i normali locatori non hanno. Dispone di una serie di collaboratori di alto livello che conoscono le aree e comprendono le esigenze degli inquilini di quella particolare zona. Questo è un valore inestimabile e massimizzerà l'efficienza della vostra locazione, assicurando che tutte le vostre domande trovino risposta in anticipo e portando il meglio al vostro appartamento dove altrimenti potrebbe non essere all'altezza.
Clerkenwell è un'area versatile e un'opportunità di investimento per proprietari affermati o nuovi che desiderano creare una carriera con le loro proprietà. Con un flusso costante di turismo e di persone che desiderano trovarsi in questa zona, UpperKey può aiutarvi a garantire il miglior risultato possibile per la vostra proprietà e a prendere decisioni intelligenti e informate sulle mosse migliori e sulla direzione da prendere.