3 motivi per cui la gestione della proprietà a Blackfriars è ottima per i proprietari
Blackfriars è una zona ad alto traffico del centro di Londra. Ci sono molte prospettive interessanti qui per investitori immobiliari o potenziali proprietari che cercano di affittare i loro appartamenti in vari modi. È uno dei posti più famosi dove andare nella City di Londra e da qualche parte che compare anche in molte liste dei visitatori. Un fulcro per gli affari, un cuore pieno di cultura e storia, e anche un sacco di sbocchi ricreativi, è facile vedere il grande fascino per i proprietari all'interno di Blackfriars. Quindi, per i proprietari di immobili che desiderano affittare il proprio appartamento, come iniziare? Un percorso di supporto è quello di impegnarsi con una società di gestione immobiliare come UpperKey che può fornire alti livelli di input e guidarti passo dopo passo verso l'efficienza. Continua a leggere per saperne di più.
Cosa rende Blackfriars interessante per gli investitori immobiliari?
Perché Blackfriars è una prospettiva così interessante per gli investitori immobiliari in primo luogo? Bene, ci sono molte risposte a questa domanda. Blackfriars ha una lunga storia che risale in modo più evidente a secoli fa, quando il suo nome ha trovato la sua origine. Oltre a ciò, è diventata una delle aree commerciali più ricche e dispone di ottimi collegamenti di trasporto anche con il resto della città. Con spazi verdi, proprietà intriganti e molteplici ristoranti, è semplicemente uno di quei luoghi in cui le persone vogliono vivere.
Prezzi medi di noleggio
Il prezzo medio di affitto di un appartamento con una camera da letto in questa zona è di circa £ 2.100. Questo sale costantemente verso l'alto man mano che aumenta la cifra della camera da letto e, sebbene ripido, è ancora un prezzo interessante per gli inquilini del centro di Londra. Anche gli appartamenti e altri tipi di proprietà tendono a trasudare qualità, che è più difficile da trovare in altre aree ma generalmente aumenta l'appeal. Ciò significa che delle migliaia e migliaia di affittuari che cercano contratti di locazione nell'area di Londra, Blackfriars potrebbe essere in cima alla loro lista di ricerca.
Zona Storica
La storia del nome Blackfriars risale al 1278. Questo è quando i frati domenicani si trasferirono e stabilirono la loro presenza. Indossavano abiti neri, e questo ha fatto sì che il nome prendesse piede e la storia fosse scritta. Mentre nei tempi moderni il significato non è lo stesso, la storia sarà sempre vera e il nome sopravvive. Ci sono molti siti storici da scoprire e anche alcune passeggiate mozzafiato. Questo lo rende un grande luogo turistico, che apre il mercato di Airbnb e vacanze simili, ma attira anche persone che vogliono vivere in un'area arricchita.
L'appello della famiglia
Blackfriars ha una gamma relativamente attraente di scuole per tutte le famiglie che sperano di trasferirsi nell'area, sia primarie che secondarie. Abbinalo ai parchi, agli spazi verdi e alla pletora di attività all'interno e intorno alle aree abitative e ottieni uno spazio pronto per le famiglie. C'è un tasso di criminalità più elevato rispetto ad alcune aree di Londra, ma comunque piuttosto basso in generale poiché Blackfriars è generalmente classificato come un'area a criminalità media, probabilmente a causa dell'elevato volume di persone che entrano ed escono quotidianamente.
Collegamenti di trasporto
La stazione di Blackfriars è ben nota dentro e fuori Londra, ma questo non è l'unico collegamento di trasporto nella comunità. Ci sono forti linee di autobus che portano ovunque tu possa desiderare o dover andare, ed è abbastanza vicino anche ad altre stazioni. Ci sono anche fantastici percorsi a piedi verso parti chiave della città e molto da scoprire lungo il percorso.
I vantaggi delle società di gestione immobiliare
Quindi, ora che sai perché questa è una grande area di investimento, è tempo di conoscere i numerosi vantaggi che si possono trovare nelle società di gestione immobiliare di Blackfriars. Creare un rapporto d'affari con una società di gestione immobiliare Blackfriars significa uno sforzo pacifico dall'inizio alla fine, qualcosa che è irraggiungibile quando si opera in modo indipendente.
Ti aiutiamo a iniziare
La prima cosa in cui UpperKey può aiutarti è la parte introduttiva vera e propria. Per i nuovi proprietari che esplorano l'affitto del loro appartamento, è un processo scoraggiante. Ci sono molti fattori per navigare con tutto, dalla ricerca di un inquilino che non ti deluderà, alla manutenzione, all'occupazione e ai fattori assicurativi. Esternalizzando i doveri del proprietario, puoi stare tranquillo che qualsiasi inquilino che stipuli un contratto con il tuo appartamento sarà adeguatamente controllato per garantire che possa e pagherà l'affitto richiesto e si prenderà cura dell'appartamento anche secondo uno standard previsto.
Un modello di inquilino positivo
UpperKey può anche occuparsi di tutte le altre connessioni degli inquilini come l'onboarding, gli avvisi di sfratto, le richieste di manutenzione e riparazione e le comunicazioni generali. Uno dei maggiori rischi che ti assumi come proprietario è un ritardo o mancato ritorno sul tuo investimento da parte degli inquilini che vivono nella tua proprietà. Gli arretrati dell'affitto sono una cosa molto reale e, indipendentemente dal motivo per cui si verificano, rappresentano una grave responsabilità. UpperKey aiuta a proteggere te, il proprietario, dagli arretrati dell'affitto e da altre forme di lacuna di reddito come proprietà vuote e oltre. Tutto ciò si aggiunge a un modello di inquilino sempre più positivo, che è ciò che ogni proprietario desidera davvero per il proprio appartamento o proprietà. Quando i tuoi inquilini sono accuditi e la tua proprietà è mantenuta a un certo standard, c'è una precisa correlazione con una diminuzione del turnover degli inquilini, il che significa tassi di ritenzione più elevati e minori fattori di rischio in questo senso.
Tranquillità legale
Ogni proprietario deve seguire determinate leggi per poter operare legalmente. Alcuni proprietari che non rispettano gli standard governativi possono essere multati o indagati ulteriormente all'interno di un quadro legale. Ci sono molte domande che potrebbero sorgere in mente in questo contesto, ma la gestione e la protezione della proprietà di Blackfriars significa che non devi pensarci troppo. Gli esperti si occuperanno della parte legale delle cose e si assicureranno che tu sia sempre onesto con i tuoi inquilini.
Blackfriars è un'area a bassa popolazione con un forte potenziale per i proprietari di trovare inquilini di lunga durata e opzioni immobiliari praticabili. C'è molto da offrire con la giusta società di gestione immobiliare al tuo fianco.