बेथनल ग्रीन संपत्ति प्रबंधन

के जीवंत पूर्वी छोर में स्थित मजबूत , बेथनल ग्रीन एक उभरता हुआ क्षेत्र है जो किफायती आवास, उत्कृष्ट परिवहन लिंक और एक समृद्ध सांस्कृतिक विरासत प्रदान करता है। एक समय अपने अपराध और गरीबी के लिए जाना जाने वाला बेथनल ग्रीन एक शानदार और वांछनीय पड़ोस में बदल गया है जो युवा पेशेवरों, कलाकारों और परिवारों के बीच लोकप्रिय है।

क्या बेथनल ग्रीन ट्रेंडी है?

अपनी स्वतंत्र गैलरी, अनोखे कैफे, स्ट्रीट आर्ट और गुलजार नाइटलाइफ़ के साथ, बेथनल ग्रीन हाल के वर्षों में लंदन के सबसे फैशनेबल क्षेत्रों में से एक बन गया है। नए रेस्तरां और बार लगातार सामने आ रहे हैं, जिनमें से कई बेथनल ग्रीन रोड और शोर्डिच हाई स्ट्रीट पर स्थित हैं। Airbnb इस क्षेत्र में भी लोकप्रिय हो गया है, यात्रियों के बीच एक स्टाइलिश, केंद्र में स्थित फ्लैट में पूर्वी लंदन का प्रामाणिक अनुभव चाहते हैं अपरकी द्वारा प्रबंधित।

लोकप्रिय स्थानों में ओम्ब्रा बार, डुडले और द सन टैवर्न शामिल हैं। विंटेज दुकानें और कारीगर बुटीक सड़कों पर फैले हुए हैं, जो इस क्षेत्र को एक शानदार माहौल देते हैं। नाइटलाइफ़ विकल्पों में ओवल स्पेस और बेसिंग हाउस जैसे स्थानों पर लाइव संगीत और डीजे नाइटें शामिल हैं।

क्षेत्र की प्रभावशाली सड़क कला और भित्तिचित्र दृश्य भी इसकी शानदार, रचनात्मक साख को बढ़ाते हैं। दीवारों और रेलवे मेहराबों को सजाने वाले बैंकी भित्ति चित्र और रंगीन टैग देखने के लिए ब्रिक लेन पर टहलें। किरकिरा, शहरी सौंदर्यबोध बेथनल ग्रीन को पूर्वी लंदन के अन्य सभ्य हिस्सों की तुलना में एक प्रामाणिक बढ़त देता है।

बेथनल ग्रीन हाल के वर्षों में लंदन के सबसे लोकप्रिय क्षेत्रों में से एक बन गया है

क्या बेथनल ग्रीन रात में सुरक्षित है?

हालांकि बेथनल ग्रीन में ऐतिहासिक रूप से अपराध की समस्या रही है, हाल के वर्षों में इस क्षेत्र को सुरक्षित बनाने के लिए बहुत कुछ किया गया है। अच्छी रोशनी वाली सड़कें, पुलिस की बढ़ती उपस्थिति, और स्थानीय व्यवसायों में वृद्धि और रात में पैदल यातायात में वृद्धि ने सुरक्षा में सुधार करने में योगदान दिया है।

हिंसक अपराध दर में नाटकीय रूप से गिरावट आई है, जिससे बेथनल ग्रीन अंधेरे के बाद शहर के अन्य आंतरिक क्षेत्रों की तुलना में कम सुरक्षित नहीं है। बुनियादी सावधानियाँ जैसे कि अप्रकाशित क्षेत्रों से बचना और देर रात अकेले न घूमना चाहिए, बरती जानी चाहिए। छोटी-मोटी चोरी जैसी समस्याएं बनी रहती हैं, इसलिए कीमती सामान छिपाकर रखना ही बुद्धिमानी है। कुल मिलाकर, निवासी शाम के समय बेथनल ग्रीन में घूमना आरामदायक महसूस करते हैं।

क्या बेथनल ग्रीन आ रहा है?

अपने केंद्रीय स्थान और पुनर्विकास की प्रचुरता के साथ, बेथनल ग्रीन निस्संदेह एक उभरता हुआ क्षेत्र है। नए लक्जरी अपार्टमेंट परिसरों ने इस क्षेत्र में अधिक युवा पेशेवरों को लाया है। ट्रेंडी बार, कैफे, गैलरी और बुटीक लगातार सामने आ रहे हैं। बेथनल ग्रीन रोड, रोमन रोड और ग्लोब टाउन सभी में हाल के वर्षों में नए व्यवसायों की आमद देखी गई है।

चल रही कई पुनर्जनन परियोजनाएं इस क्षेत्र को और बेहतर बनाने का वादा करती हैं। इनमें बेथनल ग्रीन गार्डन में सुधार, कैम्ब्रिज हीथ रोड के साथ विकास और व्हाइटचैपल में ओवरग्राउंड स्टेशन का नवीनीकरण शामिल है। इतने अधिक विकास और परिवर्तन के साथ, बेथनल ग्रीन ने खुद को लंदन के सबसे उभरते इलाकों में से एक के रूप में स्थापित किया है।

क्या बेथनल ग्रीन किफायती है?

अन्य आधुनिक पूर्वी और मध्य लंदन क्षेत्रों की तुलना में, बेथनल ग्रीन अपेक्षाकृत किफायती है, खासकर किराएदारों के लिए। home.co.uk के अनुसार, बेथनल ग्रीन में एक बेडरूम वाली संपत्ति के लिए किराये की कीमतें औसतन £2284 प्रति माह और तीन-बेडरूम वाली संपत्ति के लिए £4409 प्रति माह हैं। ये कीमतें शोर्डिच जैसी आस-पास की जगहों से काफी कम हैं।

बेथनल ग्रीन के आवास स्टॉक में छोटे, सीढ़ीदार घर, पूर्व-स्थानीय प्राधिकरण फ्लैट, गोदाम रूपांतरण और नए लक्जरी विकास का मिश्रण शामिल है। पैसा बचाने की चाहत रखने वालों के लिए फ्लैट शेयर भी इस क्षेत्र में लोकप्रिय हैं। हालांकि अब यह सस्ता नहीं रहा, बेथनल ग्रीन की सामर्थ्य इसे लंदन में शुरुआत करने वाले युवाओं और निवेश करने के इच्छुक जमींदारों के लिए आकर्षक बनाती है।

बेथनल ग्रीन में औसत किराये की कीमतें सस्ती रहती हैं।

बेथनल ग्रीन किस ट्यूब लाइन पर है?

बेथनल ग्रीन स्टेशन सेंट्रल लाइन पर है, जहां ऑक्सफोर्ड सर्कस, टोटेनहम कोर्ट रोड और बैंक जैसे सेंट्रल लंदन के गंतव्यों के लिए सीधी भूमिगत सेवाएं उपलब्ध हैं। स्टेशन पहली बार 1946 में खुला।

2022 में, बेथनल ग्रीन से कुछ ही दूरी पर व्हाइटचैपल में एक नया एलिजाबेथ लाइन स्टेशन खोला गया। यह लिवरपूल स्ट्रीट, हीथ्रो और कैनरी घाट जैसे प्रमुख केंद्रों के लिए त्वरित कनेक्शन प्रदान करता है।

कई बस मार्ग भी इस क्षेत्र की अच्छी सेवा करते हैं, जिससे बेथनल ग्रीन के परिवहन लिंक लंदन के आसपास आवागमन के लिए उत्कृष्ट हैं। साइकिलिंग बुनियादी ढांचे में सुधार हो रहा है, नई बाइक लेन जोड़ी जा रही हैं।

बेथनल ग्रीन किस लिए प्रसिद्ध है?

बेथनल ग्रीन की प्रसिद्धि के कई ऐतिहासिक दावे हैं:

· व्हाइटचैपल रोड पर ब्लाइंड बेगर पब - 1966 में रॉनी क्रे द्वारा गैंगस्टर जॉर्ज कॉर्नेल की हत्या के लिए कुख्यात। यह ईस्ट एंड अंडरवर्ल्ड की सबसे सनसनीखेज हत्याओं में से एक थी।

· बेथनल ग्रीन ट्यूब आपदा - द्वितीय विश्व युद्ध की सबसे खराब नागरिक आपदा यहां 1943 में हुई थी जब एक हवाई हमले के दौरान भीड़ के ट्यूब स्टेशन में प्रवेश करने के बाद मची भगदड़ में 173 लोगों की मौत हो गई थी।

· कोलंबिया रोड फूल बाजार - यह जीवंत, रंगीन रविवार फूल बाजार पहली बार 1800 के दशक के अंत में खुला और आज भी लोकप्रिय है। सड़क के किनारे विक्टोरियन दुकानें भी Instagrammable पृष्ठभूमि हैं।

· वी एंड ए म्यूज़ियम ऑफ़ चाइल्डहुड - लंदन के सबसे अनोखे संग्रहालयों में से एक, जो सदियों पुराने खिलौनों, खेलों और बचपन की यादगार चीज़ों पर केंद्रित है। यह एक विरासत-सूचीबद्ध लोहे की इमारत में स्थित है।

बेथनल ग्रीन में आवास

कई नए हाई-एंड विकास खरीदारों को बेथनल ग्रीन की ओर आकर्षित कर रहे हैं, जबकि छात्र और युवा पेशेवर किराये के बाजार को चला रहे हैं।

हैकनी रोड में शोरेडिच एक्सचेंज रीगल लंदन की एक मिश्रित उपयोग योजना है, जिसमें £749,000 से £1.432 मिलियन तक के 184 फ्लैट और पेंटहाउस शामिल हैं। इसमें निवासियों के लिए एक जिम, सिनेमा, लाउंज और छत की छत शामिल है।

हैकनी रोड पर भी, एचकेआर £535,000 से शुरू होने वाले 66 आधुनिक स्टूडियो और फ्लैट प्रदान करता है। इसमें आवासीय उद्यान और एक जिम है।

वैलेंस रोड में व्हाइट + ग्रीन £415,000 की कीमत पर 144 नए फ्लैट प्रदान करता है। इसमें दुकानें, रेस्तरां और एक नया सार्वजनिक प्लाजा शामिल है।

ये शानदार परियोजनाएं शहर के युवा पेशेवरों और आधुनिक पूर्वी लंदन में रहने के इच्छुक परिवारों की जरूरतों को पूरा करती हैं।

क्वीन मैरी और यूनिवर्सिटी ऑफ ईस्ट लंदन जैसे नजदीकी विश्वविद्यालयों के छात्र गर्मियों में किराये की मांग बढ़ाते हैं। टर्म टाइम के बाहर, युवा पेशेवर फ्लैट, स्टूडियो और कमरों का पर्याप्त स्टॉक किराए पर लेते हैं।

अपरकी के साथ काम करने वाले निवेशक भी पूर्व-स्थानीय प्राधिकारी संपदा पर लगभग 5% की पैदावार प्राप्त करके मांग का लाभ उठा सकते हैं। ये लगभग £800 प्रति माह पर कमरे किराये पर उपलब्ध कराते हैं, और यदि आप अल्पकालिक किराये के मार्ग पर जाने का निर्णय लेते हैं, अपरकी जैसी संपत्ति प्रबंधन कंपनी की सेवाओं का उपयोग करें, जहां कुंजी संग्रह के प्रबंधन से लेकर चेकआउट तक सब कुछ आपके लिए संभाला जाएगा .

प्रमुख नए विकास और दो प्रमुख विश्वविद्यालयों के साथ, बेथनल ग्रीन अपने उच्च-स्तरीय बिक्री अवसरों के साथ-साथ एक जीवंत किराये का बाज़ार भी प्रदान करता है।

बेथनल ग्रीन लाभदायक अवसरों के साथ एक जीवंत किराये का बाज़ार प्रदान करता है।

बेथनल ग्रीन में स्कूल

बेथनल ग्रीन के पास कई उत्कृष्ट ऑफस्टेड-रेटेड प्राइमरी स्कूल हैं, जिनमें बिगलैंड ग्रीन प्राइमरी स्कूल, बायग्रोव प्राइमरी स्कूल और ग्लोब प्राइमरी स्कूल शामिल हैं।

लोकप्रिय माध्यमिक विद्यालयों में शहतूत अकादमी शोर्डिच, बीट्राइस टेट स्कूल और ओकलैंड्स सेकेंडरी स्कूल शामिल हैं। कई छठे फॉर्म कॉलेज भी पास में स्थित हैं।

बेथनल ग्रीन क्षेत्र में औसत जीसीएसई पास और ए लेवल दरें राष्ट्रीय औसत से ऊपर हैं।

स्थानीय शिक्षा विकल्पों में सुधार ने बेथनल ग्रीन को क्षेत्र में आने वाले परिवारों के लिए और अधिक आकर्षक बना दिया है। टावर हैमलेट जैसे पड़ोसी नगरों के शीर्ष स्कूलों तक आसान पहुंच भी माता-पिता को पसंद आती है।

बेथनल ग्रीन में सुविधाएं

बेथनल ग्रीन में हर स्वाद और बजट के लिए कुछ न कुछ सुविधाएं मौजूद हैं।

खाने और पीने के लिए, यह क्षेत्र स्ट्रीट फूड पॉप-अप, बर्डकेज जैसे पारंपरिक पब और बार पैरागॉन जैसे ट्रेंडी कॉकटेल बार का विविध मिश्रण प्रदान करता है। खाद्य प्रेमी ब्रिक लेन के प्रसिद्ध करी घरों और रविवार बाजारों के लिए आते हैं।

कोलंबिया रोड फ्लावर मार्केट बुटीक, विंटेज स्टोर और 24 घंटे बैगेल बेकरी के साथ-साथ सप्ताहांत खरीदारी प्रदान करता है। सुपरमार्केट में टेस्को और को-ऑप शामिल हैं।

हरित स्थान में 18वीं सदी के संतरे और सुंदर लॉन के साथ बेथनल ग्रीन गार्डन शामिल हैं।

इस बीच, विक्टोरिया पार्क पश्चिम की ओर विस्तृत हरा-भरा स्थान प्रदान करता है।

अवकाश विकल्पों में योग स्टूडियो, रियो सिनेमा जैसे स्वतंत्र सिनेमाघर और पूल और जिम के साथ स्थानीय अवकाश केंद्र शामिल हैं। इस क्षेत्र में उत्कृष्ट एनएचएस सेवाएं और परिवहन संपर्क भी हैं।

बेथनल ग्रीन में अपराध दर

पिछले दो दशकों में बेथनल ग्रीन में अपराध दर में काफी गिरावट आई है। 2022/23 के लिए पुलिस आंकड़े दर्ज:

· असामाजिक व्यवहार की 839 रिपोर्ट

· एक व्यक्ति के विरुद्ध हिंसा की 842 रिपोर्ट

· चोरी की 193 रिपोर्ट

· वाहन संबंधी अपराध की 198 रिपोर्टें

हालांकि साइकिल चोरी जैसे छोटे अपराध आम हैं, लंदन के अधिकांश क्षेत्रों की तरह, हिंसक अपराध अब अन्य मध्य लंदन नगरों के बराबर हैं। बढ़ी हुई सीसीटीवी निगरानी और सक्रिय पड़ोस पुलिस टीमों ने अपराध दर को कम करने में मदद की है।

बेथनल ग्रीन के पूर्व में स्थित न्यूहैम को अभी भी उच्च अपराध वाला क्षेत्र माना जाता है। लेकिन बेथनल ग्रीन में अपने अतीत की तुलना में डकैती और बंदूक हिंसा जैसे गंभीर अपराध की दर कम है। कुल मिलाकर, यह इन दिनों अपेक्षाकृत सुरक्षित, शांतिपूर्ण क्षेत्र है।

बेथनल ग्रीन लंदन का एक सुरक्षित और शांतिपूर्ण क्षेत्र है।

जमींदारों के लिए संपत्ति प्रबंधन सेवाएं

बेथनल ग्रीन में संपत्ति में निवेश करने वालों को अपनी संपत्ति के प्रबंधन में आसानी से मदद मिल सकती है। अपरकी जैसी पूर्ण-सेवा संपत्ति प्रबंधन कंपनियां सभी पहलुओं को संभालती हैं जैसे:

·विज्ञापन और पृष्ठभूमि की जांच के माध्यम से विश्वसनीय किरायेदारों को ढूंढना

· मकान मालिक के अधिकारों की रक्षा के लिए संपूर्ण पट्टा समझौते तैयार करना

· संपत्ति निरीक्षण और रखरखाव करना

· निर्धारित समय पर किराया भुगतान एकत्रित करना

· किरायेदारों को किसी भी प्रश्न या समस्या में सहायता करना

अपरकी तनाव मुक्त संपत्ति प्रबंधन प्रदान करता है। हमारी विशेषज्ञता मकान मालिकों को आराम से बैठने की अनुमति देती है जबकि उनका निवेश स्थिर किराये की आय उत्पन्न करता है।

बेथनल ग्रीन केंद्रीय स्थान, सामर्थ्य, संस्कृति और पुनर्जनन का एक आदर्श मिश्रण प्रदान करता है। नए आगमन वाले लोग इस विकसित हो रहे पूर्वी लंदन हॉटस्पॉट में आसान परिवहन लिंक, जीवंत कला और भोजन दृश्य, स्कूलों में सुधार, हरित स्थान और सामुदायिक भावना की सराहना करेंगे। जैसे-जैसे यह क्षेत्र लगातार फल-फूल रहा है, स्थिर रिटर्न चाहने वाले जमींदारों के लिए यहां संपत्ति खरीदना एक समझदारी भरा दीर्घकालिक निवेश प्रतीत होता है।