لقد سمعت عن مفهوم الكونسيرج ، لكنك تتساءل عما إذا كانت للشركة أي قيمة حقيقية عندما تقوم بإيجارات الإجازات. سواء كان ذلك على منصة Airbnb.co.uk أو منصة أخرى ، فأنت بالتأكيد تبحث عن أفضل عائد ممكن. هذا عندما يظل وجود الكونسيرج ضروريًا ، حيث سترافقك خبراء في مجال خبرتهم.
فهم دور الكونسيرج لإدارة الإيجارات
في الوقت الحالي ، أنت تتساءل عن الفائدة من خدمة الكونسيرج للإيجارات قصيرة الأجل. ثم لفهم فائدتها ، لا بد من العودة إلى تعريفها. دور خدمة كونسيرج Airbnb في باريس أو ريمس أو ستراسبورغ هو نفسه دائمًا. وهذا يعني الاهتمام بالإيجار الموسمي للممتلكات الخاصة بك بالكامل.
من جانبك ، ليس لديك بالضرورة التوفر اللازم لضمان تسليم المفاتيح ، للترحيب بالمستأجرين كما ينبغي أو لإدارة مغادرتهم. الأمر نفسه ينطبق على التنظيف. ومع ذلك ، فإن هذه المهام ضرورية للغاية عند تأجير الممتلكات الخاصة بك على أساس موسمي. إذا لم يكن لديك الوقت لإدارة هذا الجانب أو إذا كنت تعيش بعيدًا عن عقارك المستأجر ، فكيف ستحسن عائدك؟
لذا لتحريرك من هذه القيود المختلفة ، فإن خدمة الكونسيرج للتأجير الموسمي تأخذ كل معنى الكلمة. من جانبك ، تعهد مباشرة بإدارة الممتلكات الخاصة بك إلى الخبراء ولن يكون وجودك مطلوبًا بعد الآن. هذا مصدر ارتياح حقيقي ، لأنك ستوفر الكثير من الوقت. ستعمل خدمة الكونسيرج في Airbnb في نيس أو موناكو أو تورز على نفس المبدأ تمامًا. بمعنى آخر ، مجموعة الخدمات التي تختارها حسب حاجتك.
لذلك ، يمكنك الحصول على إدارة تأجير كاملة أو بعض الخدمات الأكثر استهدافًا. بهذه الطريقة ، ستحصل على عائد أفضل على استثمارك.
ما هي الخدمات المتوفرة مع خدمة الكونسيرج لإيجارات الإجازات؟
إذا كان هدفك الأساسي هو تحقيق أفضل استثمار ممكن في باريس أو أي مدينة فرنسية أخرى ، فستجد أنه من الأسهل تحقيق ذلك من خلال الاقتراب من خدمة الكونسيرج.
هذا هو السبب في أنك ستقدر العديد من الخدمات حتى لو ظل تشغيل خدمة الكونسيرج خاصًا بكل منها. ولكن عالميا ستجد نشر إعلانك ، وإدارة دخول وخروج المستأجرين ، وتوصيل المفاتيح ، والتنظيف ، والبياضات ، وتحصيل الإيجارات ، ومختلف الإدارات اليومية.
على سبيل المثال ، حل مشكلة الإضاءة ، وإصلاح قطعة من أثاث المطبخ ، وما إلى ذلك. كما ترى ، فإن خدمات الكونسيرج متعددة وعملية بشكل خاص. هذا هو ما يجعل هذا النوع من المؤسسات ناجحًا للغاية ، ولكن لا تنس أن تسأل عن سمعة خدمة الكونسيرج قبل أن تلتزم بنفسك.
أهمية الترويج لممتلكاتك
يتمتع بواب الشقة بمعرفة خاصة جدًا لتسليط الضوء على الممتلكات الخاصة بك. في الواقع ، إذا لم يكن إعلانك جذابًا بسبب وصف موجز أو صور ذات جودة رديئة ، فلن يطول العديد من المستأجرين المحتملين على إعلانك. لكن بفضل تدخل الكونسيرج ، ستستفيد من إعلان جذاب للغاية.
علاوة على ذلك ، ستهتم خدمة مخصصة بالعملاء. وبفضل تدخل هؤلاء المتخصصين ، ستتمكن من تقديم إجابات لكل استجوابات تجريها
المستأجرين الخاص بك. ولكن هذا ليس كل شيء ، سيكون الكونسيرج حاضرًا أيضًا من أجل تحسين زخرفة السكن وتحسين الأثاث على مستوى العالم. سيبقى الهدف دائمًا كما هو ، وهو تقديم أفضل خدمة ممكنة للمستأجر.
ولكن من الضروري أيضًا معرفة أن الإدارة تنطوي على بعض المتاعب اليومية الصغيرة. لذلك لتجنب إزعاجك بهذا النوع من المشاكل ، دع المحترف يتصرف مباشرة. بالمناسبة ، لا يقوم الكونسيرج فقط بإدارة المنشورات على منصة Airbnb.fr ، ولكن أيضًا على المنصات الأخرى التي تشجع الإيجارات الموسمية. على أي حال ، لا داعي للقلق بشأن هذا الجانب ، حيث تتم إدارته بالكامل من قبل الوكالة.
إن وجود الكونسيرج ضروري لجعل إقامتك مربحة
عندما تستأجر عقارًا على منصة Airbnb ، فأنت تمارس ما يسمى بالإيجار الموسمي. هذه فرصة ممتازة للحصول على دخل إضافي. ولكن لكي تنجح ، تحتاج إلى الحصول على زبائن منتظمين. بهذه الطريقة ، سيكون دخلك أكثر من كافٍ لتعويض الرهن العقاري الخاص بك.
مرة أخرى ، ستوفر لك خدمة الكونسيرج كل ما تحتاجه مع دفتر عناوين جيد التجهيز. إنه دعم ثمين عندما تبحث عن عملاء منتظمين ، لأن مشاركته ستكون كاملة وستكون قادرًا على جعل استثمارك مربحًا بسرعة.
من الجيد دائمًا أن يكون لديك دخل سنوي أفضل وبفضل الكونسيرج ، قد يكون لديك المزيد من الاحتمالات للحصول على عقار آخر أو قرض استهلاكي.
هل فكرت في أمن الممتلكات الخاصة بك؟
عندما لا تكون في منزلك لفترة زمنية أطول أو أقصر ، فقد لا تشعر بالأمان. يمكن أن يكون هذا الشعور موجودًا أيضًا عندما يكون لديك منزل ثان. أنت لا تريد أن تتعرض للتخريب وخطر السطو حقيقي للغاية. هذا شعور مفهوم تمامًا ويجب أن تعلم أن راحة بالك ستزول سريعًا.
مرة أخرى ، يُنصح بالتوجه إلى خدمة الكونسيرج ، حيث ستكون قادرة تمامًا على ضمان أمن الممتلكات الخاصة بك. إذا كانت الشقة عبارة عن شقة أو منزل ، فسيكون العقار الخاص بك في يد بواب خبير. هذا سبب آخر للنظر في استخدام مثل هذه الخدمة.
ما هو الكونسيرج الإيجاري الذي يجب أن أختاره؟
عندما يكون لديك عقار في العاصمة الفرنسية أو أي مدينة أخرى ، فمن المهم أن تتعامل مع أفضل خدمة كونسيرج. في هذا الصدد ، ليس هناك شك عند اختيار UpperKey.
تشتهر خدمة الكونسيرج بخبرتها وقدرتها على تحمل التكاليف. هناك عدد من الباقات المختلفة المتاحة لك ، وكل ما عليك فعله هو الاختيار بناءً على احتياجاتك. على سبيل المثال ، يمكنك اختيار إدارة تأجير كاملة وفي هذه الحالة لن تحتاج إلى التدخل بعد الآن. على أساس شهري ، تتلقى دخلك.
سوف تساعدك خدمات UpperKey Concierge على تجنب المتاعب التي تواجهها على أساس يومي. من اللحظة التي تبدأ فيها الاستئجار ، لا تنسَ الحصول على دعم من خبير خدمة النزلاء بجودة رائعة من الخدمة.
لماذا أبر كي هو الذهاب إلى بواب للإيجار لقضاء الإجازات؟
في البداية ، يمكنك أن تفعل ذلك بمفردك في إدارة إيجار عطلتك. ولكن نظرًا لأنك لست خبيرًا في التسويق أو متخصصًا في الأمور الإدارية ، فقد تواجه الكثير من المشكلات. في الواقع ، على الرغم من حسن نيتك ، فإن إعلانك يفتقر إلى الجاذبية ومن جانبك تجد صعوبة في إدارة المستأجرين.
نتيجة لذلك ، تخسر الكثير من الوقت وليس لديك الربحية المتوقعة. فلماذا لا تعهد هذه المهام المتخصصة إلى UpperKey Concierge؟
من البداية ، سيكون التوجيه مفيدًا في الحصول على أفضل رؤية ممكنة لقائمتك. بعد ذلك ، سيتم التعامل مع جميع الأمور القانونية والفنية والإدارية مباشرة من خلال خدمة مخصصة. بعبارة أخرى ، تعد خدمة الكونسيرج UpperKey ضرورية للغاية وستسمح لك بالحصول على إدارة إيجارية كاملة. إنها فرصة لراحة البال.