الاستثمار في المدينة الجديدة؟ 6 أسباب للعمل مع شركة إدارة الممتلكات
نيو تاون هو حي في إدنبرة معروف بهندسته المعمارية الجورجية المذهلة والتخطيط الحضري. تم تشييده في أواخر القرن الثامن عشر وأوائل القرن التاسع عشر ، وكان في الأصل امتدادًا للعاصمة الاسكتلندية ، وهو مصمم لاستيعاب النمو السكاني في إدنبرة في ذلك الوقت.
اليوم ، تشتهر المدينة الجديدة بالمباني الكلاسيكية الجديدة الأنيقة ، والكتل المستطيلة الفسيحة التي تجعل الأماكن المرغوبة للغاية للعيش فيها. بالإضافة إلى أنها موطن لبعض المعالم التاريخية والثقافية الأكثر شهرة في إدنبرة ، مثل الحديقة النباتية الملكية وحدائق شارع الأسعار.
لماذا يختار المستأجرون مدينة جديدة؟
تقع المدينة الجديدة في قلب إدنبرة ، مما يجعلها خيارًا جذابًا لأولئك الذين يريدون أن يكونوا قريبين من الحدث والتمتع بوصلات مواصلات ممتازة. إنه قريب من الحي التجاري المركزي ، مما يجعله خيارًا شائعًا للمهنيين الشباب في المدينة.
تعني المعالم الثقافية والتاريخية في المدينة الجديدة أنها تحظى بشعبية بين كل من السكان المحليين والسياح ، مما يجعلها خيارًا استثماريًا ممتازًا للإيجارات قصيرة وطويلة الأجل. يستمتع الأشخاص الذين يعيشون هنا بالتسوق الراقي ومشهد تناول الطعام والأماكن الثقافية والكثير من المساحات الخضراء.
إذا كنت تفكر في New Town كمنطقة استثمارية ، فهناك الكثير من العقارات المؤجرة المعروضة. إنه موطن لكل شيء بدءًا من شقق الاستوديو إلى المنازل العائلية الكبيرة ، مع توفير شيء ما لكل مستثمر ومستأجر.
كيف يمكن لشركة إدارة عقارات مدينة جديدة أن تساعد
هل تستثمر في العقارات في نيو تاون؟ عندما يتعلق الأمر بالإدارة وكسب المال من ممتلكاتك في المدينة الجديدة ، فإن شركة إدارة الممتلكات الجيدة تستحق الدراسة. تقدم شركات إدارة العقارات في نيو تاون مجموعة واسعة من الخدمات الجديرة بالاهتمام لتسهيل الأمور عليك. وتشمل هذه:
تسويق
إن تسويق عقارك ليس دائمًا بالسهولة التي قد يبدو عليها. مع وجود شركة إدارة عقارات جيدة في New Town ، يمكنك زيادة فرصتك في العثور على المستأجرين المحتملين واهتمامهم. سيكون لديهم إمكانية الوصول إلى أفضل المساحات عبر الإنترنت وغير المتصلة بالإنترنت لتسويق الممتلكات الخاصة بك ، إلى جانب الموارد المهنية مثل مؤلفي الإعلانات والمصورين ومصوري الفيديو لإنشاء قائمة جذابة.
فحص المستأجر
من الضروري التأكد من أنه يمكنك الوثوق بالمستأجرين في عقارك. آخر شيء يحتاجه أي مالك هو اكتشاف أن المستأجرين في ممتلكاتهم في New Town قد تسببوا في أضرار جسيمة ، أو أنهم يؤجرون من الباطن دون إذن ، أو لا يدفعون الإيجار. على الرغم من أنه ليس من الممكن دائمًا منع حدوث هذه الأشياء تمامًا ، سيكون لدى شركة إدارة العقارات في New Town إمكانية الوصول إلى الموارد المصممة لمساعدتك في تقليل المخاطر إلى الحد الأدنى. قبل قبول أي مستأجرين ، سيتمكنون من إجراء مجموعة من الفحوصات مثل فحوصات الخلفية والقدرة على تحمل التكاليف لمساعدتك على التأكد من أنك تؤجر الشخص المناسب.
تحصيل الإيجار
يمكن أن يكون تحصيل الإيجار مهمة شاقة لأصحاب العقارات ، إلا إذا كنت محظوظًا بما يكفي لوجود مستأجر موثوق به لا يخذلك كل شهر. ولكن لا يمكنك دائمًا الاعتماد على هذه الحالة ، لذلك من المفيد وجود شركة إدارة عقارات جيدة في New Town للتعامل مع العمل نيابة عنك. سيقومون بتحصيل مدفوعات الإيجار ومتابعة أي مدفوعات فائتة أو متأخرة ، لذلك لا داعي للقلق بشأنها.
صيانة الممتلكات والإصلاحات
الحفاظ على الممتلكات الخاصة بك في المدينة الجديدة بشكل جيد وفي حالة جيدة هو جزء لا يتجزأ من كونك مالكًا. ولكنها قد تستغرق وقتًا طويلاً ، خاصة بالنسبة لأصحاب العقارات الذين يعملون بدوام كامل ، أو الذين يعتنون بأسرة شابة أو يديرون أعمالًا أخرى. إذا كان هذا هو الحال بالنسبة لك ، يمكن لشركات إدارة الممتلكات في المدينة الجديدة الاهتمام بهذا الجانب من الأشياء نيابة عنك. سيكونون قادرين على ضمان حصول العقار على جميع أعمال الصيانة الدورية مثل التنظيف والديكور المحترفين عند الحاجة وإجراء الإصلاحات حسب الضرورة.
الامتثال القانوني
يمنحك العمل مع شركة لإدارة الممتلكات في New Town راحة البال بأن إيجارك متوافق مع جميع القوانين والتشريعات ذات الصلة. في المملكة المتحدة ، غالبًا ما تتغير القوانين المتعلقة بالملاك والممتلكات المستأجرة ، لذلك من الضروري مواكبة آخر المستجدات وإجراء أي تعديلات لضمان عدم مخالفة القانون. ومع ذلك ، قد يكون من السهل تفويت بعض الأشياء ، ودراسة أحدث التغييرات التشريعية تعني قضاء بعض الوقت في يومك المزدحم. بدلاً من ذلك ، اترك الأمر لشركة إدارة الممتلكات التي توظف مهنيين مكرسين للتعامل مع هذا الجانب من الأشياء.
حالات الطوارئ والحالات العاجلة
ربما تلقى معظم الملاك مكالمة في وقت غير مريح حقًا من مستأجر يتعامل مع حالة طارئة في العقار. إذا كنت لا تريد أن يتم إيقاظك في منتصف الليل لأن المستأجر الخاص بك قد وجد تسريبًا خطيرًا أو أغلق نفسه عن طريق الخطأ خارج العقار ، فدع شركة إدارة الممتلكات تتعامل معه بدلاً من ذلك. خصصت العديد من شركات إدارة الممتلكات في نيو تاون فرق عمل على مدار الساعة للتعامل مع مثل هذه المشكلات في أي وقت من الليل أو النهار.
ما هي فوائد إدارة العقارات في المدينة الجديدة لأصحاب العقارات؟
بصفتك مالكًا ، يمكنك التمتع بالعديد من المزايا الشخصية عند العمل مع شركة إدارة عقارات جيدة في New Town. تتمثل إحدى المزايا الرئيسية في أنه يمكن أن يكون وسيلة لزيادة دخل الإيجار. تدرك خدمات إدارة الممتلكات أهمية الاحتفاظ بممتلكات New Town الخاصة بك مشغولة ، وبالتالي يمكن أن تساعدك على كسب المزيد من دخل الإيجار.
إلى جانب ذلك ، هناك المزيد من راحة البال. أنت تعلم أنه تم فحص مستأجرك ، وأن شركة إدارة الممتلكات موجودة للتعامل مع أي مشكلات قد تنشأ من مدفوعات الإيجار المتأخرة إلى مشاكل البلى.
هل انت مالك في نيو تاون؟ هل تكافح من أجل الحصول على عائد الاستثمار الذي كنت تأمله من عقار New Town الخاص بك؟ في UpperKey ، نحن هنا لمساعدتك. نحن نقدم مجموعة من الخدمات المصممة للتخلص من ضغوط الملاك مثلك ومنحك فرصة أفضل للنجاح الذي تتطلع إليه. اتصل بنا اليوم لمناقشة ما يمكننا القيام به من أجلك.