Proptech هي واحدة من أحدث الكلمات الطنانة في صناعة العقارات اليوم. يُعرف بأنه المحرك الجديد للابتكار ويقال إنه العلاج الحديث الرئيسي لوكلاء العقارات الذين يعانون من أكوام كبيرة من الأعمال الورقية والسجلات غير المنظمة عبر جداول بيانات مختلفة.
الذكاء الاصطناعي العقاري | التحول الرقمي للمنازل الذكية
ما هو Proptech في العقارات؟
تشير تقنية Proptech أو تقنية العقارات إلى جميع الأدوات التقنية المختلفة التي يستخدمها وكلاء العقارات وخبراء العقارات لتحسين الطريقة التي نشتري بها العقارات ونبيعها وتسويقها وإدارتها والبحث فيها. يشار إلى مجموعة التقنيات المبتكرة أيضًا باسم Retech أو Real Estate Tech أو Realtech.
أنواع Proptech
هناك نوعان رئيسيان من proptech اليوم: 1. تقنية العقارات السكنية إن برنامج Residential proptech هو جميع المنتجات الرقمية التي تم تطويرها لتسهيل طريقة امتلاك الأشخاص للعقارات أو تأجيرها بشكل أفضل. يمكن أن يشمل ذلك منصات التأجير قصيرة الأجل أو تطبيقات الهاتف المحمول مثل Airbnb وغالبًا ما يتم استخدامها بكثافة من قبل شركات إدارة التأجير مثل UpperKey. يشمل النطاق العديد من المنتجات مثل منصات البحث عن العقارات ، وأدوات بيع العقارات ، وأدوات إغلاق العقارات ، وأدوات الإدارة ، وأدوات التمويل وأنظمة إدارة القروض ، وبرامج إقراض الرهن العقاري ، والمزيد. 2. كريتيك تشير CRETech إلى تقنية العقارات التجارية للممتلكات التجارية. يغطي هذا القطاع من صناعة proptech جميع الأدوات والبرامج التي تستخدمها الشركات ومحترفو العقارات التجارية الفردية للبحث بشكل فعال عن المكاتب والمستودعات والمباني الصناعية وأصول العقارات التجارية والتجزئة أو تشغيلها أو تأجيرها أو بيعها . وهو يتضمن منصات البحث عن العقارات وأسواق القوائم ، وأدوات إدارة الممتلكات ، وأدوات التقييم والتمويل ، وأدوات تخطيط وإدارة الإنشاءات ، وبرامج استخدام الأصول.
كيف غيرت شركة Proptech العقارات لأصحاب العقارات والمستأجرين
عندما يتعلق الأمر بكيفية تغيير شركة proptech للعقارات ، فقد جلبت الكثير من الابتكارات إلى الروتين اليومي لكل شيء تقريبًا في سوق العقارات بما في ذلك مدير العقارات ، وأصحاب العقارات ، والمستأجرين ، والوسطاء ، والمستثمرين ، والمشترين ، وأكثر من ذلك.
تجربة عملاء التكنولوجيا الجديدة
بالنسبة لأصحاب العقارات والمستأجرين ، غيرت أدوات proptech العقارية بشكل كبير الطريقة التي يتفاعل بها الاثنان. سمحت Proptech لأصحاب العقارات بالحصول على رؤى تفصيلية حول كيفية استخدام المستأجرين للمساحة من خلال شبكات من أجهزة الاستشعار والأجهزة الذكية التي يمكن أن تنبههم إلى مشاكل مثل الإصلاحات التي قد تحتاج إلى تنفيذها وتقلل من حاجة الملاك للذهاب وتفقد عقاراتهم شخصيًا حيث يمكن الوصول إلى جميع البيانات المتعلقة بصيانة المبنى وأمنه في متناول يدهم.
اتصالات المستخدم النهائي
كما أتاحت الأدوات التقنية للدعامة العقارية تحسين التواصل بين الملاك والمستأجرين والمقاولين والوكلاء وغيرهم من المتخصصين مع تخزين البيانات والتخزين المؤقت للمعلومات لضمان عدم ضياع المعلومات من المحادثات السابقة. تعني تقنية الواقع الافتراضي في العقارات أنه أصبح من السهل أكثر من أي وقت مضى تسهيل أشياء مثل جولات المنزل ، والمشاهدة ، وحتى عمليات التفتيش على المنزل تقريبًا ، مما يسمح لكل من الملاك والمستأجرين بالقيام بكل هذا من منازلهم المريحة.
كن أفضل وكيل عقاري | التقنيات الرقمية
فوائد Proptech للمستثمرين
بالنسبة لأولئك الذين يستثمرون في العقارات السكنية أو التجارية ، حققت شركة proptech تخطيط بناء أكثر دقة. هذا يساعد على تقليل أو حتى القضاء تمامًا على فرصة حدوث أخطاء فادحة أو عدم الوفاء بالمواعيد النهائية في عملية البناء ، الأمر الذي أفاد مطوري العقارات بشكل خاص من خلال تقليل مخاطر خسارة مبالغ كبيرة من المال.
صنع القرار وأبحاث الناس
إلى جانب ذلك ، توفر أدوات proptech للمطورين والمستثمرين إمكانية وصول أكبر إلى أبحاث السوق المحسّنة التي يمكن استخدامها لتتبع فرص التطوير والاستثمار والتأجير والبيع والشراء في منطقة معينة. كما أنه سهّل على مستثمري العقارات تأمين العقود دون الحاجة إلى استخدام وسيط قد يكون له مصالح بديلة في شراء العقار وعملية البيع.
مزيد من التحولات العقارية مع Proptech والبيانات الضخمة
يمكن أن تصبح الطريقة التي يتم بها جمع البيانات واستخدامها أحد المحركات الرئيسية لنجاحك في صناعة العقارات. وفقًا لـ UpperKey ، هذه هي بعض المجالات الرئيسية حيث يمكن استخدام أدوات proptech الجديدة لاستخدام البيانات وأتمتة العمليات وتحسين كفاءة إدارة أي نوع من أعمال العقارات:
تحسين التحليلات
مع proptech ، يمكن لمحترفي العقارات رسم صور أكثر دقة للمخاطر والفرص المستقبلية لأي عقار معين بناءً على عدة عوامل بما في ذلك الجغرافيا. تسمح تحليلات البيانات الضخمة باستخدام أدوات proptech بتفاصيل غير مسبوقة عند إجراء أبحاث السوق التي ربما لم تكن ممكنة في الماضي.
تحسين تسويق العقارات
يمكن للبيانات الضخمة في proptech أيضًا تحسين كيفية تسويق العقارات للبيع أو الإيجار. هناك العديد من الأدوات المتاحة التي يمكن لمحترفي العقارات الاستفادة منها لزيادة تحسين المشترين والجمهور المستهدفين ، لتقديم عروض أكثر ملاءمة لهم.
توقع المخاطر
يمكن استخدام Proptech والبيانات الضخمة لإنشاء تحليل تنبؤي أوضح لمختلف المخاطر التي قد تكون متضمنة في الاستثمار في بعض العقارات أو مشاريع تطوير العقارات.
استثمارات تنموية أفضل
المباني الذكية والممتلكات السكنية
مع حلول proptech ، يمكن تطبيق البيانات الضخمة على التطوير السكني. هذا هو أحد الأمثلة الرئيسية لكيفية تحول التكنولوجيا في صناعة العقارات كما نعرفها. يمكن لمطوري العقارات المهتمين بالتكنولوجيا الاستفادة من تحليل البيانات الدقيق ، مما يؤدي في نهاية المطاف إلى جمع رؤى أعمق حول أفضل المجالات لتطوير عقارات جديدة وما الذي من المرجح أن يهتم به السكان المحتملون عندما يتعلق الأمر بالمرافق ووسائل الراحة.
أتمتة عمليات المكتب الخلفي
إلى جانب البيانات الضخمة في العقارات التي تتعلق بهيكلة كميات كبيرة من البيانات ، هناك أيضًا العديد من أدوات الذكاء الاصطناعي والتعلم الآلي التي يمكن استخدامها لجعل هذه البيانات أكثر قابلية للتنفيذ. يمكن للذكاء الاصطناعي أتمتة مجموعة متنوعة من عمليات المكتب الخلفي من التسويق عبر البريد الإلكتروني إلى وظيفة التنبؤ بالبحث ، لتوفير وقت المتخصصين في العقارات.
الصيانة الوقائية
تعد العديد من أدوات proptech جزءًا من إنترنت الأشياء (IoT). يشير هذا إلى شبكة ذكية من الأجهزة التي ترسل وتستقبل المعلومات دائمًا. في صناعة العقارات ، يمكن استخدام هذه الأجهزة لتتبع الحالة العامة وحالة الممتلكات مثل الأمان والصيانة ودرجة الحرارة ، والتي يمكن أن تساعد مالكي العقارات وأصحاب العقارات ومديري العقارات على التعرف على المشكلات المحتملة قبل أن تتفاقم.
ازدهار التكنولوجيا العقارية السكنية
من المحتمل أن يكون كل محترف ومالك منزل ومستأجر اليوم قد استفاد بطريقة ما من الطفرة في أدوات وبرامج وأجهزة proptech المتوفرة الآن.
الوكيل العقاري أو رأس المال الاستثماري اتصل بنا اليوم | نهج مبتكر في صناعة العقارات
هل كنت تعلم؟
هل كنت تعلم؟ نحن مدرجون في قوائم عطلات لندن الكبرى في travellistings.org ، يمكنك الاطلاع على المزيد هنا: https://www.travellistings.org/England/Gictures-London/C1-17-1-0.htm "> الضمانات اتصل بنا
تواصل معنا وابدأ في الجولات الافتراضية والتسويق في الوقت الفعلي
73 كورنهيل ، لندن EC3V 3QQ ،
رقم هاتف المملكة المتحدة: +44 7782 502628
البريد الإلكتروني: owner@theupperkey.com
رقم 1. شركة لأصحاب العقارات والشركات العقارية. تعرف على التقنيات الجديدة معنا.
مؤسسو Upperkey:
Benoit lambenoit__lam
جوهان حاجي @ HotelMarket20
كيف تكون مستعدًا لا بد أن يكون لديك تقنيات جديدة وثورة رقمية؟