تعد لندن مركزًا للمستأجرين على المدى القصير. سواء كانوا يسافرون لأغراض تجارية أو لأغراض ترفيهية ، فإن الإيجارات لمدة شهر في حاجة كبيرة. بالنسبة لأي شيء أطول من ليلتين ، فإن استخدام فندق يبدو غير عملي. لن ترتفع التكلفة فقط من خلال الميزانية ، ولكنها تفتقر إلى الخصوصية واللمسات المنزلية التي قد يفوتها المرء عندما يكون بعيدًا لأغراض العمل. هذا هو المكان الذي تصبح فيه الإعلانات قصيرة الأجل مفيدة ، لذلك إذا كنت في السوق لاستئجار شقة لمدة شهر واحد في لندن ، فاقرأ للحصول على بعض النصائح المفيدة والإرشادات المفيدة.
ما هي الشقق على المدى القصير
الإيجارات قصيرة الأجل ، كما هو محدد هنا من قبل UpperKey ، هي أي عقد أقل من ستة أشهر. السبب الرئيسي الذي يجعل الناس بحاجة إلى هذا النوع من الإقامة هو لأسباب تتعلق بالعمل ، مثل السفر للعمل. الأسباب الأخرى هي بسبب الانفصال ، أو الحاجة إلى سكن مؤقت أثناء مشروع تجديد أو إصلاحات طارئة ، أو معسكر أساسي للتنقل في رحلة سفر خارجية. مهما كان السبب ، فإن عروض المدى القصير في لندن ، لأغراض هذه المقالة ، ستركز على الفترة الزمنية لشهر واحد.
أنواع الإيجار قصير الأجل على العروض
يوجد في لندن مجموعة منتقاة من المساكن من شقق الاستوديو إلى المنازل القديمة الكبيرة مع غرف نوم متعددة. كل ما تحتاجه ، لندن ستحصل عليه. تحقق من أن المساحة ليست مساحة مشتركة إذا كان هذا شيئًا تهتم به وأنه يحدد جميع مربعات المعايير الخاصة بك. مهما كان ما تريد العثور عليه ، فلا بد أن يكون هناك بضع عشرات من الخصائص التي تتوافق مع رؤيتك.
السعر
تظهر العقارات المؤجرة في لندن في جميع أنحاء المدينة. لن تكون كل هذه خيارات تأجير لندن لمدة شهر واحد ، ولكن هناك مبلغ لا بأس به من شأنه استيعاب هذه الأنواع من العقود. تختلف أسعار إيجارات مدينة لندن بشكل متزايد حسب إحصاءات المنطقة ونوع العقار وحجم المشروع. ومع ذلك ، فإنه شيء يجب مراعاته لأن العديد من الأشخاص الذين يبحثون عن خيارات تأجير قصيرة الأجل سيكون لديهم ميزانية للبقاء على أهبة الاستعداد. في عاصمة ذات تنافسية عالية وتفتقر إلى سوق الإسكان ، توقع أن تدفع قسطًا. في المناطق السياحية المزدحمة والمزدحمة مثل Clapham Common و Westminster ، يمكنك أن تتوقع دفع أكثر من 1000 جنيه إسترليني لمدة شهر ، وأحيانًا تصل إلى 20.000 جنيه إسترليني للمباني الراقية.
الاتفاق
من المهم ، بغض النظر عن طول العقد ، أن يكون هناك اتفاق رسمي وملزم قانونًا يتم إعداده وتوقيعه من قبل الطرفين. هذه هي الطريقة الوحيدة لحماية نفسك إذا كان المالك يعمل بنوايا أقل من شريفة. في بعض الأحيان ، تكون هذه القوائم عملية احتيال ، وهي طريقة للمحتالين للتلاعب بالناس من أجل مصادرة أموالهم في حلم بعيد المنال ، وليس حقيقة. عندما يحدث هذا ، قم دائمًا بإبلاغ تطبيق القانون المحلي بذلك لأنه يتم التعامل معه على محمل الجد ، وهم مجهزون بشكل أفضل لاسترداد أموالك.
حجم العقار
سيكون حجم العقار من أكبر العوامل في تحديد السعر ، ولكن لكل فرد متطلبات مختلفة في هذا القسم. كما ذكرنا أعلاه ، هناك كل شيء من شقق الاستوديو إلى منازل العزبة الصغيرة في سوق الإيجار الحالي قصير الأجل. المستأجرون الذين يبحثون عن هذا النمط من الترتيب قادرون حقًا على الاختيار.
النظافة والحالة العامة للممتلكات
اطلب دائمًا إجراء مشاهدة قبل الموافقة على أي شيء يتعلق بالعقار. أنت غير ملزم قانونًا بأي رسوم أو مكافآت حتى تقوم بالتوقيع على الخط المنقط وتصبح طرفًا في اتفاقية عقد الإيجار. يمكّنك العرض (أو المتعدد) من إجراء استكشاف أعمق ، والتحقق من الأصالة والتأكد من عدم وجود علامات حمراء رئيسية. الأشياء الرئيسية التي يجب البحث عنها والتي ستكون مؤشرًا جيدًا على ما إذا كان العقار يجب تجنبه هي:
بقع العفن والرطوبة. حتى بكميات صغيرة ، يمكن أن تكون ضارة بصحتك وجودة الهواء من حولك. وتعني أيضًا أن العقار قد تضرر وأن المالك لا يتخذ أي إجراء ، خاصة إذا لم يذكر ذلك.
جودة الأسرة والمراتب. لا تخف من الجلوس عليهم لتجربتهم ، لأن مستويات راحتك مهمة. أنت لا تريد تسجيل الخروج على عقار فقط لتجد أنه لا يمكنك النوم في السرير.
الموقع
لندن ، بالطبع ، مدينة عالمية كبرى. لديها المئات من الأحياء والمناطق للاختيار من بينها واستكشافها. هناك بعض الأماكن الرائعة للعيش فيها موضحة هنا بواسطة UpperKey ، وأماكن أخرى يجب تجنبها بأي ثمن. يجب البحث عن سمعة أي منطقة قبل الانتقال إليها. عادةً ما يتم تحديد مكان إقامتك لمدة شهر واحد من خلال اعتبارات السفر أو متطلبات المدرسة أو جداول أعمال العمل أو المكان الذي تقدم فيه أفضل الأسعار.
خدمات
خيارات المفروشة الشهرية التي تقدمها لندن هي الخيار الواضح للإيجارات قصيرة الأجل. لا أحد يحتاج إلى ضغوط الوصول إلى العقار ودفع ثمنه بغض النظر عن سبب حاجتك إليه للعثور على نقص في الأثاث. يجب أن يكون هناك ، على الأقل ، سرير ومكان للجلوس. هناك العديد من القواعد واللوائح حول الإيجارات قصيرة الأجل ، كما هو موضح هنا من قبل Upper Key ، وتنعكس هذه في ممارسات المالك في سياق الأخلاق والشرعية. ليس من غير المألوف أن يكون للشقق في المباني الموجودة في المناطق الغنية (كوفنت غاردن ، باترسي رايز) خدمات كونسيرج أو مخدومة للمقيمين. تعرف على ما سيكون معروضًا وما الذي تتوقع أن تدفعه مقابل الامتيازات الإضافية.
النقطة الأخيرة التي يجب مراعاتها في فئة الخدمات هي كيفية التدريب العملي على المالك على المدى القصير. لا توجد طريقة حقيقية لمعرفة ذلك بخلاف ترتيب لقاء أولي والسماح لنفسك بالشعور بالهالة والنية. اسألهم مباشرة عن سياستهم عندما يتعلق الأمر بإصلاح الإصلاحات ، بالنظر إلى أن فترة الإيجار ستكون مختلفة عن فترة الإيجار التقليدية. قد ينتظر العديد من الملاك الذين يعملون بموجب هذا النموذج من الأعمال حتى انقضاء الشهر لإجراء الصيانة لإعداد المساحة للمستأجر التالي. يختار آخرون تنفيذ التدخلات المستمرة عند الحاجة إليها.
وسائل الراحة
هل تريد أن يكون الإيجار بالقرب من أي شيء على وجه الخصوص؟ قد يجد بعض المستأجرين الذين يبحثون عن هذا النوع من السكن أنه من المفيد أن يكون لديهم متجر في أعلى الطريق. قد يحتاج الآخرون إلى التواجد بجوار محطة الحافلات مباشرة لتحفيزهم في تنقلاتهم الصباحية. ربما يجب أن تكون هناك مساحة خارجية قريبة أو حتى في الموقع لجلسات التمرين في الهواء الطلق. بغض النظر عن الطلب ، ستكون هناك خاصية تحدد كل المربعات حتى لو تم ذلك بشكل كلي معقول.
عندما يتعلق الأمر بإيجار لمدة شهر واحد ، فإن لندن لديها مجموعة رائعة للاختيار من بينها. الإيجارات الشهرية المفروشة التي تقدمها لندن هي حقًا فريدة من نوعها وعملية للغاية عندما يتعلق الأمر بإيجاد مكان يلائم معاييرك. تذكر أن تفكر في السعر بعناية ومقارنته عن كثب بجميع الخيارات في قائمتك. طالما أن الموقع هو المكان الذي تريده ، فإن وسائل الراحة تصل إلى المعيار والمالك يتمتع بسمعة طيبة ، فإن لندن لديها الكثير لتقدمه.