قواعد Airbnb House ضرورية سواء كنت تستأجر عقارك على مدار العام أو لبضعة عطلات نهاية الأسبوع فقط. في الواقع ، بصفتك مضيفًا على Airbnb ، من الضروري أن يكون لديك لوائح داخلية لتحديد ما تسمح به. إذا كانت هذه هي المرة الأولى التي يتعين عليك فيها كتابة هذه القواعد الإجرائية ، فسنوجهك خطوة بخطوة بشأن الممارسات الجيدة.
القواعد التي يجب اتباعها عند كتابة قواعد إجراءات Airbnb
بادئ ذي بدء ، يجب أن تدرك أن هناك لوائح محددة للغاية فيما يتعلق باستئجار عقار على Airbnb.fr. لا يزال هذا يعتمد على المدينة التي يقع فيها السكن ، حيث لن تكون اللوائح المعمول بها في دبلن هي نفسها الموجودة في باريس. فيما يتعلق بالنظام الداخلي ، فهي لائحة مختلفة مقارنة بشروط الإيجار. يسمح لمضيفي Airbnb بالإشارة بشكل احترافي إلى ما يُسمح للضيوف بفعله. في الحالة المعاكسة ، أي عندما ينتهك الضيوف ، يتم بعد ذلك النص على عقوبات محددة. قبل كتابة هذا المستند ، يجب أن تفكر مليًا في تحديد نوع العملاء الذين ترغب في جذبهم. هل هم أجداد أو محترفون أو أسر لديها أطفال؟
ما هي القواعد الذهبية لإنشاء قواعد Airbnb House؟
يجب تنفيذ اللوائح الداخلية لـ Airbnb من خلال وضع قواعد بسيطة ، دون التلاعب بالكلمات وبدون تعقيدات. بالإضافة إلى ذلك ، من الضروري أن تكون دقيقًا للغاية ، وإلا فقد تتعرض القواعد الإجرائية للتفسير الخاطئ. هذا هو السبب في أنه من الضروري أن نكون صريحين. لا تنسَ الرجوع إلى قواعد الإجراءات بانتظام على Airbnb.fr ، لأنها تتطور بمرور الوقت وفقًا لاحتياجات المنصة ووفقًا لتطور اللوائح الخارجية.
ما هي القواعد الأساسية للتأجير قصير الأجل؟
بمجرد التسجيل على Airbnb.fr ، فأنت تتطلع إلى استئجار عقارك من خلال تحديد قواعد محددة. أنت ترتدي قبعة مضيف Airbnb ومن الضروري إنشاء لوائحك الداخلية ومشاركتها. بفضل هذه الوثيقة ، سيعرف ضيوفك بالضبط السلوكيات التي يجب عليهم تبنيها. في الإعلان الخاص بك ، من المهم أن تكون هذه القائمة موجودة ولا تنس تضمينها في كتيب الترحيب الخاص بك في المنزل. من بين الأسئلة الشاملة ، حدد ما إذا كان مسموحًا باصطحاب الحيوانات الأليفة ، وما إذا كان بإمكان الضيوف الاستحمام دون حد زمني ، وما إذا كان من الأفضل تجنب الضوضاء أو إذا كان يُسمح للمستأجرين بالتدخين؟ المزيد والمزيد من أماكن الإقامة في Airbnb تتبنى سلوكًا مسؤولاً عن البيئة. إذا كنت تريد أن يكون ضيوفك على نفس الطول الموجي ، فمن المهم تحديد ذلك في القواعد الإجرائية. على سبيل المثال عن طريق إجراء الفرز الانتقائي. كن دقيقا بشكل منهجي ، لأنه بخلاف ذلك ستجد نفسك في موقف غامض ويخاطر الضيوف بخرق القواعد دون التفكير في الأذى.
ركز على البساطة
إنها ليست مسألة وضع قائمة حظر بسيطة ، لأنه من المرجح أن يراها الضيوف على أنها قيد. لا تنس أن بعض المسافرين ليسوا بالضرورة مرتاحين للفرنسية. لذلك من الضروري استخدام كلمات بسيطة لتحديد قواعد معينة. دون أن تكون متطلبًا ، لا تتردد في إعداد دليل خاص بالمنزل من خلال التحدث بطريقة إيجابية وليس بطريقة مقيدة.
كيف تكتب قواعد إجراءات Airbnb وفقًا لضيوفك؟
إذا كنت تريد أن يحصل ضيوفك على أفضل إقامة ممكنة وبالتالي يتلقون تقييمات رائعة ، فعليك التفكير في نوع المسافرين. على سبيل المثال ، إذا نصحت برمي النفايات بعيدًا ، فلا تتردد في إعداد ملصقات مختلفة وفقًا للصناديق. يجب أن تكون القواعد صريحة وبسيطة في شكل تذكير لضيوفك. بدلًا من تلبيس جميع جدران منزلك ، اختر موقعًا مناسبًا كما هو الحال عند مدخل المنزل. في شكل دليل خاص بالمنزل ، لن تخيف ضيوفك وسيتم بعد ذلك تجنب أي ارتباك.
كيف تتجنب الضرر؟
في القواعد الداخلية لـ Airbnb.fr ، لا تريد أن ينتهي بك الأمر بكسر أو تلف مكان إقامتك هذه المرة ، فالانعكاس يتعلق بحل المشكلات ، أي استنتاج التكاليف المتعلقة بالتدهور أو التدهور من الإيداع. اطلب استرداد. ومع ذلك ، لا يتعين عليك الانقلاب على ضيوفك عندما يتعلق الأمر بعنصر واحد. حتى إذا كانت لديك تجربة سيئة مع ضيف أثناء إقامتك في Airbnb ، فهذا لا يعني أنه يجب عليك تغيير قواعد منزلك. يمكن أن يحدث هذا تمامًا ، حتى مع المسافرين الضميريين. لتجنب هذا النوع من المشاكل ، لا تتردد في الاتصال بمتخصصي التأجير على المدى الطويل. فقط ضع نصب عينيك على خدمة الكونسيرج مثل UpperKey. في الواقع ، ستستفيد من المهارات الفنية لفريق متخصص قادر على التعامل مع جميع الجوانب الفنية والضريبية والإدارية لتأجيرك. هذا مصدر ارتياح حقيقي لك ، لأنه لا داعي للقلق بشأن وضع قواعد منزل على Airbnb. سيكون بواب UpperKey في خدمتك ويمكنك تفويض إدارة العقار بالكامل.
ما المصطلحات المفيدة في قواعد Airbnb House؟
اعتمادًا على مكان الإقامة ، لن تجد نفس القواعد الإجرائية. لذلك يجب تحديده وفقًا لأسلوب حياتك وتفضيلاتك. من بين المقترحات التي يجب وضعها في الاعتبار في المحتوى الخاص بك ، إليك مثال على قواعد إجراءات Airbnb:
فكر في احترام الحي ، تظل هذه الفكرة مهمة بشكل خاص إذا كان لديك عقار في ملكية مشتركة.
إذا كنت لا تريد أن يقوم ضيوف Airbnb بالتدخين في شقتك أو منزلك ، فقم بتوضيح ذلك في قواعد المنزل. أحضر جميع المعلومات اللازمة فيما يتعلق بالسعة القصوى لمكان إقامتك. في حالة الإلغاء ، هل قدمت لسداد الحجوزات أم لا.
مفهوم آخر مهم بشكل خاص هو إنشاء ميثاق الإنترنت لتجنب الملاحقة القضائية في حالة التنزيلات غير القانونية. في فرنسا ، يتحمل صاحب الاتصال بالإنترنت المسؤولية. ومع ذلك ، فإن الاستثناء الوحيد يتعلق بتنفيذ ميثاق الإنترنت ضد الممارسات السيئة. بالنسبة لك ، قد تكون هذه تفاصيل بسيطة ، لكنها ستحدث فرقًا كبيرًا في حالة التنزيلات غير القانونية.
إن التشريع الفرنسي هو الذي ينطبق تلقائيًا وليس لوائح Airbnb.
كيف أضيف قواعد المنزل إلى قائمة Airbnb الخاصة بي؟
فيما يتعلق بإجراءات نشر النظام الداخلي الخاص بك ، يظل الأمر بسيطًا للغاية. إنها أيضًا عملية مماثلة حتى إذا قررت المرور عبر منصة تأجير أخرى. أولاً ، يجب أن تذهب إلى "لكن تعلن على airbnb.fr". سيسمح لك ذلك بإدارة معلمات هذا بشكل مباشر من خلال التركيز على معلمات الحجز. انقر فوق "تعديل" وأدخل نظامك الداخلي مباشرةً. تذكر أن تقرأها مرة أخرى وعندما ترى أنها تتوافق تمامًا مع طلبك ، عليك فقط حفظ التغييرات التي تم إجراؤها. بمجرد اكتمال هذه العملية ، سيتم نشر قواعد الإجراءات تلقائيًا في إعلانك. يساعد هذا في وضع الأمور في نصابها الصحيح منذ البداية والتأكد من توافق المسافرين مع قيمك. بالإضافة إلى ذلك ، إذا أرسلت رسالة ترحيب بمجرد حجز مكان إقامتك على Airbnb.fr ، فتذكر تذكير ضيوفك بضرورة احترام قواعد المنزل. لتجنب أدنى خيبة أمل ، من الأفضل دائمًا المراهنة على الاتصال الأولي ، بدلاً من البحث عن حلول بمجرد ظهور المشكلة.