"ما هي أفضل المواقع للإعلان عبر الإنترنت عن استئجار شقتي؟ يعتمد ذلك على مستوى العقار الذي ترغب في استئجاره والعديد من الاعتبارات الأخرى. هناك شيء واحد مؤكد ، رغم ذلك: لن تنفد الخيارات مطلقًا. هناك عدد لا حصر له من مواقع الويب للإعلان عن عقار تتطلع إلى استئجاره ، بدءًا من أرخص الخيارات وحتى الإيجارات الفاخرة الراقية التي يمكنك العثور عليها. كيفية اختيار موقع على شبكة الإنترنت لتأجير الممتلكات الخاصة بك يعتمد الخيار الأفضل بالنسبة لك على العقار المعني وما تتطلع إلى تحقيقه. - هل عقارك استثمار إيجاري بسيط؟ - هل ترغب في كسب دخل إضافي من منزل ثان؟ - هل لديك منزل أو شقة لا ترقى إلى مستوى إمكاناتها؟
تتميز أفضل 50 موقعًا للتسجيل عبر الإنترنت بالعديد من الأسماء المعروفة التي يتوقع المرء رؤيتها. كما أنها توفر الكثير من المعلومات التي ربما لم تسمع بها من قبل. تُستخدم كل هذه المواقع للإعلان عن عقارات للإيجار لقضاء الإجازات. المواقع الأكثر شهرة ليست دائمًا الأفضل لما تحتاجه. الموقع الأول (وفقًا لتصنيف Alexa ، يونيو 2019) للإيجارات قصيرة الأجل كان Booking.com. كان Airbnb في حالة تأهب. لا توجد مفاجآت كبيرة. بالنسبة لأولئك الذين يتساءلون "أين يمكنني الإعلان عن شقتي ، أو تأجيرها مجانًا؟" فهذه المواقع لك. يقدم معظمهم إنشاء حساب وإعلان مجاني. تقوم هذه الشركات بخصم نسبتها من الرسوم عند إعداد كل شيء واكتمال المعاملة.
مواقع الإيجار الفاخرة تحتل المرتبة العشرة الأولى فقط من خلال الوصول إلى المركز العاشر ، ستجد أول مزودي خدمات التأجير الفاخرة. تدير Luxury Retreats أكثر من 4000 فيلا. يتم اختيار كل منهم بعناية باستخدام قائمة مراجعة مفصلة لضمان حصول العملاء على التجربة المتميزة التي يبحثون عنها. لذلك ، بناءً على نوع العقار الذي ترغب في استئجاره ، قد تحتاج إلى البحث بشكل أعمق قليلاً للعثور على الخيار الراقي الذي يناسب عقارك.
مواقع تأجير الإجازات الفاخرة بوفرة. بالنسبة لأولئك الذين يمتلكون عقارات وشقق فاخرة ، هناك العديد من المواقع المناسبة. يمكن للمصطافين ورجال الأعمال العثور بسهولة على خصائص استثنائية. تقدم هذه المواقع استضافة مثالية على المدى القصير. يمكن للمسافرين النخبة الاختيار من بين المواقع الشهيرة مثل One Fine Stay و Villas of Distinction و Boutique Homes وغيرها الكثير. مواقع الإيجار الفاخرة هذه مثالية للمالكين والضيوف على حد سواء. بالنسبة لأولئك الذين يمتلكون نوع العقار الموجود على هذه المواقع ، فإن منصات تأجير النخبة هذه أكثر من مناسبة.
التسويق والإعلان والإدارة وغيرها لا يهم أي طرف من السوق يقع العقار الخاص بك فيه. يمكن أن تكون شقة فاخرة في وسط لندن أو شقة الجدة فوق المرآب الخاص بك. السؤال "أين يمكنني الإعلان عن استئجار شقتي؟" ذات صلة في أي حال. لوضع المستأجر في عقار ما ، تحتاج إلى تطوير خطة إعلانية تضمن رؤية منزلك أو شقتك من قبل الأشخاص المناسبين. اختيار أفضل خطتك للهجوم يستغرق الاهتمام بأعمالك الخاصة وقتًا وطاقة. - تنظيم استراتيجيات التسويق - ابحث عن أفضل مساحة إعلانية - ضع ميزانية مناسبة لشغل عقارك على مدار العام إنها مشكلة كبيرة إذا لم يكن لديك الخبرة الصحيحة. يمكن أن يكون المخاطرة بتأجير نفسك ، والاختيار من بين وفرة المواقع المتاحة ، عشوائيًا تمامًا. يمكن أن يصبح إنشاء تدفق حجز لملء التقويم الخاص بك وظيفة بدوام كامل في حد ذاته.
يمكن أن تكون الإدارة الجيدة للممتلكات مفيدة للغاية! ربما لن تقوم بصيانة عازل الحائط الخاص بك أو سيارتك الخاصة ، فلماذا تترك مهمة مهمة مثل احتلال عقار لشخص آخر غير خبير؟ إذا كانت ميزانيتك صغيرة جدًا ، فمن المفهوم تمامًا أن "DIY" هو خيارك الأكثر ربحية. ومع ذلك ، هل تمتلك عقارًا مؤجرًا بكثرة وترحب بفئة معينة من الزوار؟ ألن يكون من الأسهل والأقل إرهاقًا أن تدع متخصصًا يقوم برفع الأشياء الثقيلة نيابةً عنك؟ إدارة الممتلكات توفر لك الوقت تخيل مقدار الوقت الذي سيوفره هذا في جدولك - وما يمكنك فعله بدلاً من ذلك. قد تقرر القيام برحلة بمفردك أو البحث عن عقارات أخرى لإضافتها إلى محفظتك. على أي حال ، الأمر متروك لك لتقرير كيفية قضاء تلك الساعات والأيام والأسابيع التي ستوفرها. اتخاذ قرارات جيدة بشكل جيد ستساعدك خدمة الإدارة في تحديد المواقع الجيدة أو السيئة لممتلكاتك. ستحدد تجربتهم أيهم أكثر ملاءمة - وماذا يمكن أن يفعل ذلك لك؟ طالما أن المال يتدفق دون الحاجة إلى القلق بشأن كيف ولماذا ، فالحياة جميلة ، أليس كذلك؟ ولا داعي للقلق على الإطلاق ...
الفرق بين الإيجارات طويلة الأجل وإيجارات الإجازات إذا كنت أرغب في معرفة مكان الإعلان عن استئجار شقتي ، فسيكون شاغلي الأول هو نوع العائد الذي أتمنى أن أحصل عليه. فترات أقصر - عوائد أعلى عادةً ما تتكبد إيجارات الإجازات قصيرة الأجل رسومًا أسبوعية أعلى ، ولكنها تتطلب مزيدًا من العمل. توفر الإيجارات طويلة الأجل مزيدًا من الأمان سوف يقلل المستأجر طويل الأجل في شقتك بشكل كبير من حجم العمل الذي يتعين عليك القيام به. يجب أن تكون ممتلكاتك مشغولة طوال العام ، لكنها ستوفر دخلاً أقل. تقدم Rightmove و Zoopla و On The Market و The House Shop فرصًا للمبيعات والتأجير لكل من "العامل الماهر" ووكيل العقارات. بالنسبة للإيجارات طويلة الأجل ، بغض النظر عن مستوى الممتلكات الخاصة بك ، نقترح عليك اعتبارها خيارات رائعة. مرة أخرى ، إذا كنت قلقًا بشأن الميزانية ، فيمكنني الإعلان عن تأجير شقتي مجانًا (أو منزلي أو كوخ أو قصري) على هذه المواقع ، حيث يأتي دفعها من البيع أو البحث عن المستأجر الخاص بي.
لا تهمل وكيل العقارات المحلي الخاص بك بالطبع ، قبل الإنترنت ، كان وكيلك العقاري المحلي هو خيارك الوحيد عمليا. يمكنك وضع إعلان في نافذة بائع الصحف المحلي ، لكنه يبدو قديمًا جدًا في مجتمع اليوم. لماذا لديك كلب وتنبح نفسك؟ سيقدم لك وكيل العقارات المحلي خدمة مدفوعة الأجر ، وسيتولى جميع الأعمال الشاقة نيابة عنك. سيهتم وكيلك العقاري بكل شيء من التقاط الصور إلى إيجار الشيكات ، والاحتفاظ بالودائع والودائع ، وما إلى ذلك. كما ستعرض عقارك تلقائيًا على مواقع الويب المعتادة لبيع وتأجير العقارات. حسنًا ، ستدفع مقابل هذا الامتياز ، ولكن كما رأينا من قبل ، هذا هو الأهم بالنسبة لك. هل يهم وقتك ونوعية حياتك اليومية؟ عليك أن تعرف كيف تتخذ الخيارات الصحيحة! وهذا يعيدنا إلى "إغلاق الحلقة". إذن ، أين يمكنني الإعلان عن استئجار شقتي؟ هذا سؤال مفتوح. عليك أن تقرر المعايير الأساسية. مستوى العقار ومدة الاستئجار واستثمارك في الوقت والمال - هناك العديد من الأسئلة التي يجب الإجابة عليها أولاً. مهما كان قرارك ، ومهما كان القرار الأكثر أهمية بالنسبة لك ، هناك شيء واحد مؤكد: لن تنفد الخيارات أبدًا.