يقولون أن التغيير أمر لا مفر منه. حسنًا ، إنه ليس مجرد أمر حتمي - إنه يحدث بالفعل. نحن نعيش في عالم أدى فيه تأثير التكنولوجيا إلى تعطيل جميع أنواع الصناعات وبسرعات فائقة. إنه يحدث في كل مكان حولنا ، ويغير الطريقة التي يعيش بها كل واحد منا حياته ، سواء كان بإمكاننا رؤيته يحدث ، والشعور بتأثيره بشكل مباشر ، أم لا.
إذا كنت تدير نشاطًا تجاريًا أو شركة ، وكنت أحد هؤلاء الأشخاص الذين يرقدونك في الرمال ، فمن المؤسف أنك ستتخلف عن الركب. وإذا كان عملك جزءًا من صناعة العقارات ، فقد يكون أسرع مما تعتقد.
في صناعة العقارات والعقارات ، التغيير منتشر - واسم هذا التغيير هو Proptech. أصحاب العقارات - انسوا العقارات التقليدية ، فالشركات الجديدة تمهد الطريق في proptech.
العقارات التجارية آخذة في التغير. مديري العقارات على استعداد
صناعات تقنية الملكية
Proptech ، لا يتطلب الأمر عبقريًا للعمل ، هو اختصار للممتلكات والتكنولوجيا. هذا الاتجاه سريع النمو هو نتيجة للجيل الرقمي الذي يبسط ، ويتقدم ، وفي كثير من الحالات ، يحل محل الأنظمة الحالية التي ستتقادم قريبًا. يرى رواد الأعمال الربحية في إنشاء شركات ناشئة جديدة ، حيث يمكنهم تقديم خدمات لمساعدة مجتمعهم. إن تنوع هذه الشركات وقدرتها على إعادة التفكير في العقارات يعطي طاقة جديدة للقطاع.
تقنية الملكية | قطاع العقارات
ما هو Proptech؟
ببساطة ، إنه التحول الرقمي لصناعة العقارات وسوق العقارات بالكامل. ومع ذلك ، ماذا يعني ذلك بالنسبة لنا؟ حسنًا ، مع إدخال تقنية جديدة لتحل محل الأنظمة القديمة ، أصبحت الصناعة أكثر كفاءة. هذه الكفاءة تجعل الحياة أفضل للمستهلكين على كل المستويات.
الذكاء الاصطناعي لصناعة العقارات
لكل شخص في الصناعة - البنائين والمطورين والمالكين والمستأجرين والوكلاء وغيرهم - يمكنهم توقع أن يكون كل شيء أكبر وأفضل وأسرع وأرخص ؛ أينما يتجهون وفي كل ما يفعلونه تقريبًا. علاوة على ذلك ، يريد المستهلكون كل شيء في متناول أيديهم ؛ يكاد يكون متوقعًا في المناخ الحالي ، وبأقل قدر ممكن من الجلبة والتوتر. صناعة العقارات ليست استثناء.
لكي تصبح هذه التغييرات حقيقة ، الشيء الوحيد الذي سيحدثها هو التكنولوجيا. وتغييرها.
ومع ذلك ، ليست التكنولوجيا فقط هي المهمة. إنهم الأشخاص الذين يقفون وراءها. تم دفن عدد كبير جدًا من اللاعبين الحاليين بطرقهم القديمة. إنها الموجة الجديدة من المفكرين المستقبليين المتحمسين والحيويين الذين يمتلكون كل المهارات والمعرفة اللازمة للوظيفة. إنهم مستعدون لإثبات ما يمكنهم فعله ، لتغيير وجه ليس فقط هذه الصناعة ، ولكن أيضًا وجه العالم الذي نعيش فيه.
تحدد Proptech أيضًا الشركات التي تصنع أكبر الموجات.
الشركات الناشئة Proptech
Proptech هي أيضًا عبارة لتحديد العديد من الشركات الناشئة الجديدة التي تتناول مجالات الصناعة التي يعرفون أنها تستطيع التقدم فيها. هذه الشركات الجديدة ومنتجاتها ونماذجها هي الموجة الجديدة من الصناعات التقنية التي توفر التغيير في كل قطاع الذي يؤثر بشكل مباشر على العقارات والعقارات. هناك العديد من القطاعات التي تؤثر على مظلة صناعات Proptech:
تغطي Proptech جميع الشركات الناشئة في مجال العقارات. كونتك هي موجة الأعمال الذكية الجديدة التي تؤثر على البناء. تعمل الشركات الناشئة في مجال التكنولوجيا المالية على تغيير الطريقة التي تنقل بها كل من هذه العمليات الأموال - أكثر أمانًا وأسرع وكفاءة من أي وقت مضى. ثم هناك كل العقارات الذكية - التطورات المليئة بالتكنولوجيا التي تخلق مبانٍ ومدن ذكية.
التقنيات الجديدة | شركات العقارات تستثمر
إذا لم تكن متأكدًا من مدى ثقة الممولين وأملهم في هذه الأعمال الجديدة ، فما عليك سوى إلقاء نظرة على الاهتمام الهائل الذي أظهروه حتى الآن. في بداية العقد الماضي ، كان الاستثمار في التكنولوجيا العقارية منخفضًا نسبيًا. بحلول عام 2016 ، نمت الأرقام من 221 مليون دولار إلى 2666 مليون جنيه إسترليني. و اليوم؟ يتم استثمار مليارات الدولارات في مئات الشركات الناشئة. لن يحدث ذلك إذا لم يؤمن هؤلاء المستثمرون بالعوائد المتوقعة التي يخططون لجنيها من هذه الفرص المتنامية. مع تقدم هذا القطاع الجديد من الصناعة ، سيصبح المزيد من اللاعبين الرئيسيين أسماء مألوفة. بمرور الوقت ، سيصبحون جزءًا من الحياة اليومية ، وستزداد شركات proptech والبرامج العقارية ، وحتى الآن ، هذه بعض العمليات الأكثر تميزًا للتأثير على الصناعة وتغيير طريقة عملها بشكل كبير.
بوصلة - شبكة من الوسطاء العقاريين
Homelink - بوابة عقارات صينية
SMS Assist - أداة خدمة لإدارة الممتلكات والإصلاحات
Opendoor - طور خوارزمية لشراء وبيع المنازل عبر الإنترنت
Zillow - إدارة الممتلكات للإيجار
الضامنون - تأجير إدارة الممتلكات
TenX - مبيعات العقارات
Purplebricks - مبيعات العقارات
VTS - العقارات التجارية
هابيتو - للتطوير العقاري
إنها السوق الأمريكية التي شهدت أكبر قدر من التمويل خلال العقد الماضي ، بنسبة 57٪ من إجمالي الاستثمار العالمي. ليست مثيرة جدًا في أعقابهم هي إسبانيا والمملكة المتحدة بنسبة 12.4 ٪ و 10.8 ٪ على التوالي. مهما كانت الأرقام أعلى وأينما كانت ، فإن النمو على مدى السنوات العشر الماضية ليس مجرد صرعة - إنه علامة على كيفية تغير العالم ، وما يمكننا توقع المزيد منه في المستقبل. تقدم هذه المنصات المتكاملة الجديدة خدمات آلية للعقارات ، للجميع من المشتري إلى المالك ، وكيل العقارات إلى كاتب العدل. إنهم يساعدون في حل مشاكل مثل قروض الرهن العقاري بالشراء للتأجير ، وتقييم الممتلكات ، ودفع الرهن العقاري ، ومشاركة البيانات والمزيد.
سوق العقارات آخذ في التغير | صناعة التكنولوجيا الدعامة
تم تعيين Proptech لتبسيط كل نقطة من العملية
ما هي الشركات التي يجب أن تقلق؟ حسنًا ، الأشخاص الذين يعتقدون أنهم آمنون لمواصلة العمل كما هم. لا توجد نقطة واحدة في بناء سلسلة العقارات لا يمكن أن تستفيد من التبسيط والتحسين. تعتبر معظم الوظائف في المجالات الرئيسية ديناصورات ، في انتظار تحسينها بواسطة المعالجات التقنية الجديدة مع جميع الإجابات في منصة الحوسبة.
البناء (كونتك)
تطوير
شراء
يبيع
الإيجار
تأجير
التمويل (Fintech)
متحرك
في أي من هذه المجالات ، هناك مجال للإبداع والتكنولوجيا لمعالجة طريقة عملهم ، وإعادة بناء أسوأها من الألف إلى الياء.
شركات العقارات جاهزة لصناعة التكنولوجيا العقارية
تقنيات Proptech
يُعلن حاليًا على أنه في منتصف الثورة الصناعية الرابعة - هذا هو عصر الأتمتة والعملية الرقمية. ما هي هذه العمليات التي تغير وجه العالم؟ فيما يلي المجالات الرئيسية التي تحدث أكبر قدر من التغيير. ولماذا لا تؤثر على طريقة بناء وشراء وبيع المنازل والمنازل والعقارات التجارية؟
أتاح الاتصال عالي السرعة وتكنولوجيا الوصول إلى الأجهزة المحمولة والحوسبة السحابية الفرصة للوكلاء والموردين. ومع ذلك ، فإن العلم هو الذي فتح الأبواب أمام العقول البارزة لإنشاء مثل هذه الأنظمة الجديدة.
الذكاء الاصطناعي
الذكاء الاصطناعي موجود في كل مكان ، وعندما يتعلق الأمر بالاتصال البيني ، فإن الذكاء الاصطناعي هو الذي سيعزز التجربة. سيكون تفاعلك مع البرنامج الذي تجلبه "ترقيات الحياة" هذه أبسط وأكثر وضوحًا ، وكلما أصبحت الأنظمة أكثر ذكاءً.
توفر العمليات المؤتمتة نتائج أسرع وأكثر كفاءة. تؤدي روبوتات منصة الحوسبة أدوارًا على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع دون فترات راحة ويتم تقديمها بدقة عند الحاجة ، بدلاً من الضياع في طابور من المستهلكين ، ينتظر كل منهم دوره.
البيانات الكبيرة
تُستخدم البيانات التي يتم جمعها عن طريق اتصال أجهزتنا وأدواتنا ومعداتنا في القرارات المتعلقة بالبناء والمساحات وأدوات العقارات والأنظمة. البيانات الضخمة ضخمة. إنه يوفر المعلومات التي نستخدمها لبناء حلولنا الجديدة والمبسطة.
العقارات التجارية | البيانات الكبيرة
انترنت الأشياء
إن إنترنت الأشياء مسؤول عن الطريقة التي أصبحت بها أجهزتنا وأجهزتنا مترابطة ببطء عبر الإنترنت. من الآن فصاعدًا ، تعمل المستشعرات الموجودة في كل شيء بدءًا من الإضاءة والتدفئة والسلع البيضاء والسيارات وأجهزة التلفزيون والمزيد ، على إنشاء المزيد من البيانات والتحكم في الأشياء التي نستخدمها كل يوم. تسمح البيانات بتخطيط وإنتاج أفضل - التحكم بأطراف الأصابع في جميع أجهزتنا وحساباتنا وعملياتنا ، هو حلم المستهلك الذي أصبح حقيقة.
بلوكشين
يُعرف Blockchain بالنظام الذي يقف وراء العملة المشفرة. إنه نظام آمن بشكل لا يصدق وفوري تقريبًا يفسح المجال تمامًا لنقل المستندات والاتفاقيات والعقود والشؤون المالية.
هل ستكون blockchain حدثًا يوميًا لوكيل العقارات
الواقع المعزز والافتراضي
أصبحت عروض الملكية التفاعلية - المتاحة كممرات للمباني أو التجديدات التي لا تزال في طور التصميم - شائعة ، خاصة مع المهندسين المعماريين والمصممين. أن تكون قادرًا على عرض عقار من على بعد آلاف الأميال ، يوفر جودة خدمة للوكلاء والبائعين الذين يتوقع عملاؤهم أكثر من بضع صور فوتوغرافية ومخطط أرضي. إنها أيضًا أداة رائعة لجذب المستثمرين ، وجعلهم يشهدون المنتج النهائي في بداية العملية.
جولات الملكية الافتراضية | المستقبل لدخل الإيجار الخاص بك
برامج إدارة المشاريع وتطوير الممتلكات
أصبح الاتصال بفريق من الموردين والمُنشئين والمستثمرين والمديرين وغيرهم ، ليكونوا جميعًا على نفس الصفحة عند ظهور مشكلات أو حدوث إجراءات إيجابية ، أسهل من أي وقت مضى باستخدام أدوات الإدارة الرقمية. الأمر نفسه ينطبق على الوكلاء والبائعين والمشترين والبائعين ، الذين يمكنهم تحديث تقدم المبيعات والمفاوضات في أي وقت ومن أي مكان.
طباعة ثلاثية الأبعاد
لا يمكن فقط إنتاج النماذج ثلاثية الأبعاد بأدق التفاصيل وأكثرها دقة ، ولكن يتم تصنيع مكونات وأجزاء البناء المتخصصة على أنها لمرة واحدة ، حيث كان من الممكن أن يتسبب الإنتاج بهذه الأعداد الصغيرة في حدوث مشكلات.
منازل ذكية في المستقبل؟ ابدأ بالطباعة ثلاثية الأبعاد
أجهزة Proptech
ليس البرنامج وحده هو الذي يقود هذا التغيير الهائل. تتزايد التكنولوجيا في كل مجال من مجالات الصناعة ، والأجهزة المتاحة تتخطى الحدود باستمرار. يعتبر التقدم المستمر ، ليس فقط في التحكم والتسليم ولكن أيضًا في تصميم وتطوير مواد وممارسات جديدة ، جزءًا من حركة Proptech.
مكونات وضوابط الإضاءة والتدفئة والمنزل.
مراقبة استهلاك الطاقة والتتبع والصيانة والإصلاح.
استخدام الطائرات بدون طيار لتفاصيل الموقع والمراقبة والتخطيط.
توفر الرافعات المتصلة بإنترنت الأشياء البيانات ، مما يحسن السلامة في الموقع.
التدبير المنزلي الآلي وأدوات التنظيف والمرافق.
الرصف الذكي والطرق وممرات المشاة.
طوب ذكي يواكب التغيرات المناخية والتحكم في درجة الحرارة.
ألواح زجاجية ونوافذ ذاتية التنظيف موفرة للطاقة.
استخدام الطاقة والأنظمة البيئية.
تطوير وابتكار مواد بناء متطورة.
توفير مواد أكثر وفرة وأقل تكلفة.
النقل والتجميع.
فرص Proptech
كفرصة استثمارية ، يجدر بنا أن نفهم أن سوق العقارات هو أكبر الأصول في العالم. تساهم صناعة العقارات بمبلغ 3.5 تريليون دولار في الناتج المحلي الإجمالي للولايات المتحدة. 1.3 تريليون دولار من صفقات المنازل القائمة كل عام ، مما يولد حوالي 66 مليار دولار من العمولات لوسطاء العقارات. مع وجود مثل هذه الأرقام الشاملة على الطاولة ، من السهل معرفة سبب رغبة المستثمرين في جميع أنحاء العالم في الحصول على شريحة كبيرة من تلك الكعكة المعينة. سواء اختاروا الاستثمار في البناء ، أو سوق العقارات ، أو في إنشاء أنظمة أكثر انسيابية لإدارة سوق تأجير عتيق - هناك خط ربح للابتكار في كل منعطف.
ومع ذلك ، فإن المجال الرئيسي ، الذي لا ينبغي إغفاله ، هو استحواذ المواهب على المناطق التي تعمل بشكل سيئ في الصناعة ، وتطوير أساليب جديدة ، وتقديم عمليات أفضل بكثير.
مهما كانت التقنيات المتاحة ، فهذه الأيدي التي هم فيها هي الأكثر أهمية. العيش في جيل من المتفوقين والقواعد والأرقام القياسية ، التغيير قادم ، وبالنسبة لمعظم الناس ، فإنه للأفضل.
بالنسبة لأولئك الذين يفشلون في الانخراط ، للأسف ، فإنهم يتجهون إلى السقوط على جانب الطريق. ما لم يكن بالطبع ، المفكرون الأذكياء ينتزعون تلك الكيانات المحتضرة ، وبفضل حكمتهم وأفكارهم الجديدة ، أعادهم من الموت لجني العوائد التي يستحقونها.
تكنولوجيا العقارات | تقنية الدعامة | اتصل بنا
هل كنت تعلم؟
هل كنت تعلم؟ نحن مدرجون في قوائم عطلات لندن الكبرى في موقع travellistings.org ، يمكنك الاطلاع على المزيد هنا: https://www.travellistings.org/England/Graduate-London/C1-17-1-0.htm "> قوائم عطلات لندن الكبرى
اتصل بنا
تواصل معنا وابدأ اليوم
73 Cornhill، London EC3V 3QQ، UK رقم الهاتف: +44 7782 502628 البريد الإلكتروني: owner@theupperkey.com
مؤسسو Upperkey:
Benoit lambenoit__lam جوهان حاجي @ HotelMarket20