إدارة الممتلكات ليست مهمة سهلة. متأخرات الإيجار هي ألد أعداء المالك. بغض النظر عما تفعله كمالك ، فهناك دائمًا احتمال أن يفوت المستأجرون المدفوعات أو يجدون أنفسهم غير قادرين على سدادها. لحسن الحظ ، هناك بعض الأشياء التي يمكنك القيام بها بصفتك مالك العقار لحماية نفسك من مشكلة متأخرات الإيجار. قراءة المزيد abour Safeguard Rentals
حماية إدارة الممتلكات | خصائص الحماية
إدارة الممتلكات
تحقق من المراجع
يطلب كل مالك مراجع ، لكن البعض أفضل في التحقق منها من البعض الآخر. في الواقع ، لا يكلف الكثير من الملاك عناء التحقق من المراجع على الإطلاق. يعد التحقق من المراجع عملية سريعة وبسيطة وتمكنك على الفور من التخلص من المستأجرين الأكثر إشكالية. عندما تفكر في الوقت المستغرق مقارنة بالوقت الذي من المحتمل أن توفر فيه نفسك على المدى الطويل ، يعد التحقق من المراجع أمرًا واضحًا للقيام به.
حماية إدارة الممتلكات
افحص المتقدمين مسبقًا
يعد التحقق من المراجع بداية جيدة ولكن هناك فحوصات أخرى يمكنك ويجب عليك إجراؤها. على سبيل المثال ، سيؤدي التحقق من السجل المالي والائتماني لمقدمي الطلبات إلى تنبيهك إلى أي شخص من المحتمل أن يتخلف عن السداد ويترك لك الحقيبة.
إدارة الممتلكات الوقائية | نصيحة الإيجار
احصل على كفيل لتوقيع عقد الإيجار
الضامن هو الشخص الذي يوافق على دفع إيجار المستأجرين إذا فشلوا في ذلك لأي سبب من الأسباب. يمكن أن تؤدي إضافة ضامن إلى اتفاقية الإيجار إلى تمكين الملاك من الاستيلاء على المستأجرين الذين قد يمرون بهم لولا ذلك ، كما يمنح الأشخاص الذين لديهم تاريخ مالي سيئ فرصة للعثور على منزل مستقر. إذا لم تكن متأكدًا من المستأجر ، فاسأله عن إضافة ضامن إلى القرض.
إدارة الممتلكات الوقائية | خطط لتحركاتك
التحقيق في مخططات ضمان الإيجار المحلية
خصائص الحماية
قد يبدو الإيجار المضمون جيدًا جدًا لدرجة يصعب تصديقها ، لكن الإيجار المضمون لأصحاب العقارات ممكن بفضل مخططات ضمان الإيجار للمالك. إنها فرصة كبيرة من حيث خصائص الحماية. تتضمن خطة ضمان الإيجار لأصحاب العقارات تأجير الممتلكات الخاصة بك إما مباشرة إلى سلطة محلية أو لطرف ثالث يعمل لصالح سلطة محلية. من خلال التأجير لجمعية إسكان بإيجار مضمون ، أو لسلطة محلية ، فأنت في الواقع تتلقى إيجارًا مدعومًا من الحكومة.
خصائص الحماية | شركة تأجير
مما لا يثير الدهشة ، أن عددًا متزايدًا من الملاك اليوم يشترون شقة بإيجار مضمون بفضل نظام ضمان الإيجار. يمكن أن يجعل ضمان إيجار استئجار شقة من شراء شقة للتأجير عملية شراء أكثر جاذبية لمالك العقار المحتمل. إذا كنت تعتقد دائمًا "أود استئجار منزلي بدخل مضمون" ، فإن خطط ضمان الإيجار تجعل ذلك حقيقة واقعة.
احصل على تأمين ضمان الإيجار
يختلف تأمين ضمان الإيجار عن مخططات ضمان الإيجار الموضحة أعلاه ولكنه مصمم لخدمة نفس الغرض. يحمي تأمين ضمان الإيجار أصحاب العقارات عندما يمر المستأجرون بأوقات عصيبة وغير قادرين على مواكبة مدفوعات الإيجار. حتى إذا قمت بفحص المستأجرين بعناية أو استخدمت وكالة خارجية للقيام بذلك نيابة عنك ، فستكون هناك دائمًا ظروف خارجة عن إرادتك أنت والمستأجرين. تأمين ضمان الإيجار يبقيك محميًا عند حدوث ذلك. لن تتمكن أبدًا من التخلص من إمكانية تأخر الإيجار تمامًا. ومع ذلك ، يمكنك تقليل احتمالية حدوثها وتأثيرها على أموالك. التزم بالنصيحة أعلاه وستحصل على الأقل على بعض الحماية من المتأخرات.
إدارة الممتلكات الوقائية | الموارد البشرية لإدارة الممتلكات
هل كنت تعلم؟
هل كنت تعلم؟ نحن مدرجون في قوائم عطلات لندن الكبرى في travellistings.org ، يمكنك الاطلاع على المزيد هنا: https://www.travellistings.org/England/Gictures-London/C1-17-1-0.htm "> ضمانات
اتصل بنا
تواصل معنا وابدأ في تأجير العقارات اليوم
73 Cornhill، London EC3V 3QQ، UK رقم الهاتف: +44 7782 502628 البريد الإلكتروني: owner@theupperkey.com رقم 1 شركة سيف جارد لإدارة الممتلكات مؤسسو Upperkey:
Benoit lambenoit__lam
جوهان حاجي @ HotelMarket20